Расположен в Ярославском муниципальном районе, в Кузнечихинском сельском поселении, к северу от границы города Ярославля на левом берегу реки Волги, рядом с автодорогами «Москва-Архангельск» и «Ярославль-Тутаев».
общая - 1448 га, из них промышленная зона - 303 (первая очередь), 400 (вторая очередь).
Описание земель:
Категория – «земли сельхозназначения», частная собственность.
Транспортная инфраструктура:
Автодорога: Рядом с площадкой проходит федеральная автомобильная дорога М8 «Москва-Архангельск» и автодорога регионального значения «Ярославль-Тутаев». Планируется обеспечение территории индустриального парка необходимым количеством транспортных проездов и автодорог с oрганизацией съезда на автодорогу М8 «Москва-
Архангельск».
Железнодорожная линия:
Существующая железнодорожная линия Северной железной дороги проходит на расстоянии 6 км от площадки. Имеется существующая ветка необщего пользования.
Инженерная инфраструктура:
Планируется централизованное обеспечение необходимой инфраструктурой территории создаваемого индустриального парка.