Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Версия для слабовидящих

г.Ярославль, ул.Зои Космодемьянской, 10а
+7 (4852) 72-13-19

Почему в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилой дом, выданном в 2015 году в графе «объект права» отсутствует информация о Литерах Г, являющихся хозяйственными постройками?

16.12.2015

Согласно пункту 6 статьи 12 Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации), в подразделе I ЕГРП содержится описание каждого объекта недвижимого имущества в объеме сведений, определенных Правилами ведения Единого государственного реестра прав, утвержденными Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации №765 от 23 декабря 2013 г. (далее - Правила ведения ЕГРП - действуют с 01.01.2015 г.).

В соответствии с требованиями к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав (приложение №5 к Правилам ведения ЕГРП) графа свидетельства "Объект права" содержит описание (характеристики) объекта недвижимого имущества, заполняемого в рамках пункта 34 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которому указываются:

- наименование объекта недвижимости - индивидуальное наименование объекта недвижимости (если оно имеется). При отсутствии индивидуального наименования указывается обобщенное наименование соответствующего вида объектов недвижимости (например: гараж, нежилое здание);

- адрес (местоположение) объекта - адрес, как правило, почтовый в структурированном виде в соответствии с ФИАС, или, при отсутствии такого адреса, - описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и так далее);

-назначение (для зданий, сооружений) - основное назначение объекта (например: жилое, нежилое, производственное, складское, торговое помещение и так далее);

-категория земель и вид разрешенного использования (для лесных участков из состава земель лесного фонда);

- площадь - общая площадь объекта недвижимого имущества (для объекта незавершенного строительства - общая площадь застройки, для линейных сооружений - протяженность (длина) объекта, для сооружений, предназначенных для хранения, - объем сооружения);

- степень готовности объекта в процентах (для объекта незавершенного строительства);

- количество этажей, в том числе подземных этажей (при наличии этажности у здания, сооружения).

Информация об указании Литера объекта отсутствует.

Ранее пунктом 32 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №219 от 18 февраля 1998 г. (утратили силу 01.01.2015) для зданий и сооружений было предусмотрено указание "Инвентарного номера" и "Литера", которые вносились в ЕГРП из паспортов технического учета.

Таким образом, с 01.01.2015 Правилами ведения ЕГРП в отношении зданий и сооружений не предусмотрена возможность внесения информации о литере объекта недвижимости в Единый государственный реестр прав.


Авторизация