Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Версия для слабовидящих

г.Ярославль, ул.Зои Космодемьянской, 10а
+7 (4852) 72-13-19

Ярославский Росреестр рассказывает об особенностях заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ

31.07.2023

Ярославский Росреестр рассказывает об особенностях заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ

Управление осуществляет контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее – СРО КИ), в ходе которого выявляются случаи не представления на государственную регистрацию документов, подтверждающих, что кадастровый инженер вправе самостоятельно обратиться с заявлением о государственном кадастровом учёте без доверенности в соответствии с частью 2.1 статьи 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон №221-ФЗ или Закон о кадастровой деятельности): договор подряда на выполнение кадастровых работ и (или) справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы, является работником юридического лица, а также документы, свидетельствующие о приемке заказчиком результатов кадастровых работ и его согласии с содержанием подготовленных по результатам таких работ документов.

Договор на выполнение кадастровых работ является договором подряда. Поэтому к нему применяются правила Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) для договоров подряда с учетом особенностей, предусмотренных, в частности Законом № 221-ФЗ.

Цель договора - подготовить один из документов, необходимых для кадастрового учета недвижимости. Предмет договора должен быть указан в договоре. Также важно согласовать сроки выполнения работ.

Условие о сроках выполнения работ является существенным, и без него договор по общему правилу считается незаключенным (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 708 ГК РФ).

Если договор заключается в отношении земельных участков, предназначенных для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или ИЖС, и расположенных на них объектов недвижимости, срок выполнения кадастровых работ не должен превышать трех рабочих дней. Если же в соответствии со ст. 39 Закона о кадастровой деятельности требуется согласовать местоположение границ участка, в указанный срок не включается срок, который необходим для такого согласования (ч. 7.1, 7.2 ст. 36 Закона о кадастровой деятельности). В остальных случаях закон не устанавливает специальных сроков выполнения кадастровых работ и их можно определить по своему усмотрению с учетом особенностей работ.

Особенностью договора подряда на выполнение кадастровых работ является его публичность. Цена должна быть одинаковой для потребителей одной категории.


Возврат к списку

Авторизация