г.Ярославль, ул.Зои Космодемьянской, 10а
+7 (4852) 72-13-19
Извещение о проведении публичных торгов по продаже объекта незавершенного строительства в п. Ивняки
14.12.2023
Дата создания: 11.12.2023 22:42:28
Файл: Загрузить
Извещение
о проведении публичных торгов по продаже объекта незавершенного строительства
Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района сообщает о проведении повторных публичных торгов по реализации объекта незавершенного строительства.
Форма публичных торгов: аукцион, открытый по составу участников.
Организатор аукциона (продавец):. Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района Месторасположение: 150001, Ярославская область, г. Ярославль, Московский проспект, д.11/12. Адрес электронной почты: ugizo_ymr@mail.ru, контактные телефоны: 8 (4852) 42-98-40, 42-96-71.
Основание продажи: решение Арбитражного суда Ярославской области от 19.05.2022 по делу № А82-13964/2021 об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов (с учетом определения Арбитражного суда Ярославской области от 28.09.2023 по делу № А82-13964/2021 об изменении способа и порядка исполнения решения Арбитражного суда Ярославской области от 19.05.2022).
Резолютивная часть решения (с учетом определения):
«Изъять у общества с ограниченной ответственностью «Ярославские внутренние инженерные системы» (ИНН 7604271736, ОГРН 1147604023126) г. Ярославль объект незавершенного строительства с кадастровым номером 76:17:160901:1022, площадью застройки 1218,5 кв.м , степень готовности -11%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 76:17:160901:104, по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с/о Ивняковский, п. Ивняки.
Изъятие произвести путем реализации имущества на публичных торгах.
Заявление Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района (ИНН 7627001045, ОГРН 10276015958120) об изменении способа и порядка исполнения решения от 19.05.2022 по делу № А82-13964/2021 удовлетворить. Определить начальную продажную стоимость объекта незавершенного строительства в сумме 15 495 000 рублей».
Аукцион проводится в соответствии с требованиями Правил проведения публичных торгов по продаже объекта незавершенного строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299.
Организатор аукциона не вправе отказаться от проведения аукциона.
Предметом публичных торгов является объект незавершенного строительства с кадастровым номером 76:17:160901:1022, площадью застройки 1218,5 кв.м., степень готовности -11%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 76:17:160901:104, по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельский округ, пос. Ивняки.
Объект находится в собственности у общества с ограниченной ответственностью «Ярославские внутренние инженерные системы» ИНН 7604271736, ОГРН 1147604023126 (далее – ООО «ЯРВИС»), номер и дата государственной регистрации права — № 76:17:160901:1022-76/023/2017-2 от 16.02.2017.
Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 76:17:160901:104, площадью 1607 кв. м из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельский округ, пос. Ивняки.
Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 76:17:160901:104 устанавливаются в соответствии с градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж-3 «Малоэтажная жилая застройка» Правил землепользования и застройки Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района.
Предельное количество этажей – 3, предельная высота зданий (строений, сооружений) – 18 м. Постановлением Администрации Ярославского муниципального района от 21.10.2022 № 2239 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в п.Ивняки Ивняковского сельского округа» предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 76:17:160901:104, в части однократного изменения предельных отступов от границ земельного участка до объекта – в соответствии с установленным в координатах объектом незавершенного строительства с кадастровым номером 76:17:160901:1022, и максимального процента застройки в границах земельного участка – 50%.
Начальная (минимальная) цена предмета аукциона определена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта незавершенного строительства № МК28/01 от 03.08.2023 (исполнитель оценки: частнопрактикующий оценщик Козлова Мария Юрьевна, ИНН 710301850021, квалификационный аттестат в области оценочной деятельности № 022459-1 от 25.06.2021) и составляет – 15 495 000 рублей (Пятнадцать миллионов четыреста девяносто пять тысяч) рублей 00 копеек без учета НДС.
Шаг аукциона устанавливается в пределах 1% от начальной цены предмета аукциона в размере 154 950 (Сто пятьдесят четыре тысячи девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
Размер задатка для участия в аукционе устанавливается в размере 20% от начальной цены предмета аукциона – 3 099 000 (Три миллиона девяносто девять тысяч) рублей 00 копеек.
Аукцион состоится «29» января 2024 года в 10 час. 00 мин. по адресу: г. Ярославль, ул. Зои Космодемьянской, д. 10а, актовый зал.
Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе: «15» декабря 2023 года с 09 час. 00 мин. (время московское).
Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе: «24» января 2024 года до 15 час. 30 мин. (время московское).
Определение участников аукциона состоится: «26» января 2024 года.
Подведение итогов аукциона: «29» января 2024 года, непосредственно после проведения аукциона.
Подать заявку на участие в аукционе может лицо, которое вправе приобрести объект незавершенного строительства в собственность (далее - заявитель).
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки на участие в аукционе с полным комплектом прилагаемых к ним документов подаются лично Заявителями (или их уполномоченными представителями) при предъявлении документа, удостоверяющего личность, в Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района по адресу: г. Ярославль, Московский проспект, д. 11/12, каб. 16 с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 15.30 по рабочим дням. В случае подачи Заявки на участие в аукционе представителем Заявителя, предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством).
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, не рассматривается и возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе в любое время до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Задаток перечисляется лично заявителем на следующие реквизиты:
УФ и СЭР Администрации ЯМР (УГИЗО Администрации ЯМР, л/с 802010013)
ИНН 7627001045/ КПП 760601001
Р/с 03232643786500007100
ОТДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВЛЬ БАНКА РОССИИ/ УФК по Ярославской области г. Ярославль
БИК 017888102
К/сч 40102810245370000065
и должен поступить на указанный счет не позднее «24» января 2024 года.
В платежном поручении в назначении платежа необходимо указать: задаток для участия в публичных торгах по продаже ОНС с к.н. 76:17:160901:1022, п. Ивняки и дату аукциона.
Перечень документов, представляемых заявителями, для участия в аукционе:
а) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (с приложением банковских реквизитов счета для возврата задатка);
б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
г) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя — юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее — руководитель заявителя). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
д) документы, подтверждающие внесение задатка.
Организатор аукциона в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в Единый государственный реестр юридических лиц или Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, у федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион является открытым по составу участников;
б) аукцион ведет аукционист, назначенный Продавцом из состава членов аукционной комиссии;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки;
г) аукционист знакомит участников с порядком проведения аукциона и оглашает начальную цену предмета аукциона:
- участникам аукциона предлагается путём поднятия карточек заявить о согласии приобрести предмет аукциона за начальную (минимальную) цену; если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся;
- аукционист заявляет следующую цену, превышающую начальную (минимальную) цену на «шаг аукциона»;
- участники выражают свое согласие с заявленной ценой путем поднятия карточек; каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона»; аукционист называет номер карточки участника, который первым поднял карточку, и назначает следующую цену;
- повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока участники аукциона выражают свое согласие с заявленной ценой путем поднятия карточек;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор по названной цене, аукционист повторяет эту цену три раза; если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается;
д) аукционист объявляет о продаже объекта незавершенного строительства;
е) победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов, номер карточки которого был назван последним;
ж) цена продажи фиксируется в протоколе об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в случаях:
- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки;
- если на аукционе не присутствовал ни один из участников аукциона;
- если в аукционе участвовал только один участник;
- если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Порядок возврата задатка:
- всем заявителям, в случае признания аукциона несостоявшимся – в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о признании аукциона несостоявшимся;
- заявителям, принявшим участие в аукционе (за исключением победителя) – в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- заявителям, подавшим заявки на участие в аукционе по истечении срока приёма заявок – в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона;
- заявителям, отозвавшим заявки на участие в аукционе, – в течение 5 рабочих дней с даты получения организатором аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
Подведение итогов аукциона:
Лицо, выигравшее аукцион (Победитель аукциона) и организатор аукциона подписывают в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона, который подлежит размещению на сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.torgi.gov.ru и https://yamo.adm.yar.ru в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона.
Порядок заключения договора:
Победитель аукциона и организатор аукциона подписывают договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона, в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. При этом, организатор аукциона подписывает договор купли-продажи от имени собственника объекта незавершенного строительства без доверенности.
Организатор аукциона не вправе уклоняться от подписания протокола и заключения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона.
При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи, результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Условия и сроки платежа:
При заключении договора с лицом, выигравшим аукцион, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Остаток денежных средств от продажи на аукционе объекта незавершенного строительства (с учетом задатка) должен поступить на счет организатора аукциона в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на реквизиты, указанные в договоре купли-продажи. Форма платежа — путем безналичного перечисления денежных средств на счет организатора аукциона.
Снятие ограничений прав (запретов на осуществление регистрационных действий), иных обременений имущества:
Победитель аукциона самостоятельно осуществляет снятие ограничений прав - запретов на осуществление регистрационных действий, иных обременений имущества, обратившись в соответствующее подразделение службы судебных приставов, а также в суды, вынесшие соответствующие судебные акты, органы государственной и муниципальной власти.
Осуществление осмотра объекта продажи проводится заинтересованными лицами самостоятельно.
С информацией об объекте продажи, условиями договора купли-продажи, формой заявки можно ознакомится в Управлении градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района по адресу: г. Ярославль, Московский проспект, д. 11/12, каб. № 16, контактный телефон: 8 (4852) 42-98-40, а также на сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.torgi.gov.ru и https://yamo.adm.yar.ru .
Все вопросы, касающиеся проведения публичных торгов, не нашедшие отражения в настоящем извещении регулируются в соответствии с законодательством РФ.
Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района
Заявка на участие в аукционе №_____
От _______________________________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, ФИО - полностью)
Паспорт серия____________ №_______________выдан _______________________________________________
(паспортные данные для физического лица)
___________________________________________________________________________________________________
Место нахождения (жительства) ________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
в лице ____________________________________________________________________________________________
(ФИО, должность для юридического лица, доверенное лицо)
___________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(доверенность)
1. Принимая решение об участии в аукционе по продаже объекта незавершенного строительства с кадастровым номером: 76:17:160901:1022, площадью застройки 1218,5 кв.м., степень готовности - 11%, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 76:17:160901:104, по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельский округ, пос. Ивняки, обязуюсь:
1) соблюдать условия и порядок проведения аукциона;
2) в случае признания победителем аукциона, подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона;
3) в случае признания победителем аукциона, в течение 3 (трех) дней с даты подписания протокола о результатах аукциона, заключить с Продавцом договор купли-продажи имущества (с проектом договора купли-продажи ознакомлен, обязанности Покупателя по договору принимаю в полном объеме);
4) уплатить Продавцу продажную цену имущества, установленную по результатам аукциона в сроки, определенные протоколом о результатах аукциона и договором купли-продажи.
2. Заявителю известно:
- фактическое состояние и технические характеристики Объекта продажи и он не имеет претензий к ним;
- ответственность за достоверность представленных документов и информации несет Заявитель.
3. В обеспечение исполнения обязательств мною внесен задаток в размере 3 099 000 (Три миллиона девяносто девять тысяч) рублей 00 копеек, указанном в извещении о проведении аукциона.
4. Банковские реквизиты (номер счета, банк) для возврата задатка, контактные телефоны Заявителя:
Получатель__________________________________________________________________________
ИНН________________________________КПП___________________________________________
расчетный счет______________________________________________________________________
Банк_______________________________________________________________________________
Бик__________________________________Корр. Счет____________________________________
Тел._______________________________________________________________________________
Приложение: (опись прилагаемых к заявке на участие в аукционе документов).
1._________________________________________________________________________________
2._________________________________________________________________________________
3.____________________________________________________________________________________
Выражаю согласие на использование и обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".
Подпись заявителя
(представителя): ____________________________________________ «_____» _____________20__ года
М.П.
Заявка принята в Управлении градостроительства, имущественных и земельных отношений Ярославского муниципального района
______час._____мин. «____» ______________20__ года
Подпись лица, принявшего заявку__________________________________________________
(Ф.И.О., Должность)
Проект
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АУКЦИОНА
г. Ярославль «___»__________202__ г
От имени Ярославского муниципального района Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района, зарегистрированное по адресу: ____________________________________________________в лице________________________________________ __________________________________________________________________________________________________, действующего на основании_______________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________,именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,
и____________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании решения Арбитражного суда Ярославской области от 19.05.2022 по делу № А82-13964/2021 об изъятии у собственника объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов (с учетом определения Арбитражного суда Ярославской области от 28.09.2023 по делу № А82-13964/2021 об изменении способа и порядка исполнения решения Арбитражного суда от 19.05.2022) и в соответствии с протоколом о результатах аукциона от ____________ № ______ заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. «Продавец» передает в собственность «Покупателю», а «Покупатель» принимает в собственность объект незавершенного строительства с кадастровым номером 76:17:160901:1022, площадью застройки 1218,5 кв.м, степень готовности - 11%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 76:17:160901:104, по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с/о Ивняковский, п. Ивняки, и обязуется оплатить за него установленную настоящим договором продажную цену, определенную по результатам аукциона.
1.2. Продажа объекта незавершенного строительства осуществляется на основании решения Арбитражного суда Ярославской области от 19.05.2022 по делу № А82-13964/2021 об изъятии у собственника объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов (с учетом определения Арбитражного суда Ярославской области от 28.09.2023 по делу № А82-13964/2021 об изменении способа и порядка исполнения решения Арбитражного суда от 19.05.2022).
1.3. Отчуждаемое имущество – объект незавершенного строительства находится в собственности у общества с ограниченной ответственностью «Ярославские внутренние инженерные системы» (далее – ООО «ЯРВИС»), ИНН 7604271736, ОГРН 1147604023126, о чем в ЕГРН сделана запись: «номер и дата государственной регистрации права —№ 76:17:160901:1022-76/023/2017-2 от 16.02.2017».
1.4. Передача объекта незавершенного строительства оформляется актом приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение 1).
1.5. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора объект незавершенного строительства, указанный в пункте 1.1. договора, не продан, не заложен. На момент заключения настоящего договора в отношении объекта незавершенного строительства, указанного в пункте 1.1. договора, установлены следующие ограничения прав:
- запрещение регистрации (номер и дата государственной регистрации 76:17:160901:1022-76/097/2021-9 от 07.06.2021), срок действия – не установлен; основание: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 36538111/7625, выдан 01.06.2021, Межрайонное ОСП по особым исполнительным производствам;
- запрещение регистрации (номер и дата государственной регистрации 76:17:160901:1022-76/023/2019-4 от 15.08.2019); основание: Определение суда, № 2-2495/2019, выдан 06.08.2019, Фрунзенский районный суд города Ярославля.
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Начальная (минимальная) цена предмета аукциона установлена в размере 15 495 000 (Пятнадцать миллионов четыреста девяносто пять тысяч) рублей 00 копеек без учета НДС.
2.2. Цена продажи объекта незавершенного строительства в соответствии с протоколом о результатах аукциона от_________№______ определена в размере ___________________________________________ (____________________________________________________________________) рублей 00 копеек без учета НДС.
2.3. Сумма задатка в размере 3 099 000 (Три миллиона девяносто девять тысяч) рублей 00 копеек, перечисленного «Покупателем» на счет «Продавца» в соответствии с условиями участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты приобретаемого «Покупателем» объекта незавершенного строительства.
2.4. «Покупатель» в течение 3 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона уплачивает «Продавцу» остаток денежных средств (с учетом задатка) в размере __________ (_________________________________________________________________________________) рублей 00 копеек единовременно путем безналичного перечисления денежных средств на счет организатора аукциона.
Реквизиты для перечисления денежных средств:
УФ и СЭР Администрации ЯМР (УГИЗО Администрации ЯМР, л/с 802010013)
ИНН 7627001045/ КПП 760601001
Р/с 03232643786500007100
ОТДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВЛЬ БАНКА РОССИИ/ УФК по Ярославской области г. Ярославль
БИК 017888102
К/сч 40102810245370000065
Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на счет «Продавца» в полном объеме.
2.5. Налог на добавленную стоимость (НДС) уплачивается в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
3. Обязанности сторон
3.1. «Продавец» обязуется:
3.1.1. Передать «Покупателю» объект незавершенного строительства по акту приема-передачи в течение 5-ти (пяти) дней с даты проведения полного расчета по настоящему договору.
3.1.2. До перехода к «Покупателю» права собственности на объект незавершенного строительства не совершать никаких действий по отчуждению и обременению объекта незавершенного строительства.
3.1.3. В соответствии с пунктом 2 статьи 19 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в срок не позднее пяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении объекта незавершенного строительства.
3.2. «Покупатель» обязуется:
3.2.1. Оплатить продажную цену, установленную по результатам аукциона в размере____________ (________________________________________________) рублей 00 копеек и в сроки, установленные п.2 настоящего договора.
3.2.2. Принять объект незавершенного строительства от «Продавца» в сроки и в порядке, установленные п. 3.1.1. настоящего договора.
3.2.3. «Покупатель» с момента передачи объекта незавершенного строительства по акту приема-передачи несет бремя содержания и риск случайной гибели имущества, а также расходы, связанные с техническим обслуживанием и ремонтом объекта незавершенного строительства.
4. Переход права собственности
Право собственности на объект незавершенного строительства возникает у Покупателя с момента государственной регистрации договора купли–продажи и перехода права собственности.
5. Ответственность сторон
Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством РФ.
6. Иные условия
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента фактического исполнения сторонами своих обязательств по договору.
6.2. Споры и разногласия, возникающие между сторонами разрешаются путем переговоров.
6.3. При не урегулировании спорных вопросов в процессе переговоров споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
6.4. Покупатель самостоятельно осуществляет снятие ограничений прав - запретов на осуществление регистрационных действий, иных обременений объекта незавершенного строительства, обратившись в соответствующее подразделение службы судебных приставов, а также в суды, вынесшие соответствующие судебные акты, органы государственной и муниципальной власти.
6.5. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.
6.6. Изменения и дополнения настоящего договора считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами.
6.7. Настоящий договор подлежит расторжению в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения сторонами принятых на себя обязательств в порядке, установленном действующим законодательством.
6.8. Договор заключен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй - у Покупателя.
Реквизиты и подписи сторон:
|
ПРОДАВЕЦ:
|
ПОКУПАТЕЛЬ: |
|
Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации ЯМР
Юридический адрес: 150003, г. Ярославль, ул. З. Космодемьянской,10а
Почтовый адрес : 150001, г. Ярославль , Московский проспект, д. 11/12 ИНН 7627001045 КПП 760601001
Начальник УГИЗО Администрации ЯМР _______________________ |
|
Приложение № 1
к договору купли-продажи
от _____________________
АКТ
приема-передачи
г. Ярославль «____»________________ 20___ года
От имени Ярославского муниципального района Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района, зарегистрированное по адресу:____________________________________________________________________________________________ в лице_________________________________________________________________________________, действующего на основании_________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и________________________________ __________________________________________________________________________________________________,именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со статьей 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем:
«Продавец» передает, а «Покупатель» принимает объект незавершенного строительства с кадастровым номером 76:17:160901:1022 площадью 1218,5 кв. м, степень готовности - 11%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 76:17:160901:104, по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с/о Ивняковский, п. Ивняки.
До момента передачи вышеуказанный объект незавершенного строительства не продан, не заложен.
На момент передачи в отношении объекта незавершенного строительства установлены ограничения прав, указанные в пункте 1.5. Договора.
Стороны ознакомлены с состоянием передаваемого объекта незавершенного строительства и взаимных претензий не имеют.
Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
Передал:
«Продавец» _________________________
Принял:
«Покупатель» ________________________
Дата создания: 11.12.2023 22:42:28
Файл: Загрузить