Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Версия для слабовидящих

г.Ярославль, ул.Зои Космодемьянской, 10а
+7 (4852) 72-13-19

Извещение о проведении публичных торгов по продаже объекта незавершенного строительства в п.Ивняки

29.12.2022

Извещение

о проведении публичных торгов по продаже объекта незавершенного строительства

Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района сообщает о проведении публичных торгов по реализации объекта незавершенного строительства.

Форма публичных торгов: аукцион, открытый по составу участников.

Организатор аукциона (продавец):. Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района Месторасположение: 150001, Ярославская область, г. Ярославль, Московский проспект, д.11/12. Адрес электронной почты: kumiymr@mail.ru, контактные телефоны: 8 (4852) 42-98-40, 42-96-71.

Основание продажи: решение Арбитражного суда Ярославской области от 19.05.2022 по делу № А82-13964/2021 об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов.

Резолютивная часть решения:

«1. Изъять у общества с ограниченной ответственностью «Ярославские внутренние инженерные системы» (ИНН 7604271736, ОГРН 1147604023126) г. Ярославль объект незавершенного строительства с кадастровым номером 76:17:160901:1022, площадью застройки 1218,5 кв.м , степень готовности -11%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 76:17:160901:104, по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с/о Ивняковский, п. Ивняки.

Изъятие произвести путем реализации имущества на публичных торгах, определив начальную продажную цену имущества с учетом заключения эксперта ЗАО «Ярославский центр недвижимости» № 22527-О в сумме 24 110 000 руб.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ярославские внутренние инженерные системы» (ИНН 7604271736, ОГРН 1147604023126) г. Ярославль в доход федерального бюджета РФ 6 000 руб. госпошлины. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет», - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru)».

Аукцион проводится в соответствии с требованиями Правил проведения публичных торгов по продаже объекта незавершенного строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299.

Организатор аукциона не вправе отказаться от проведения аукциона.

Предметом публичных торгов является объект незавершенного строительства с кадастровым номером 76:17:160901:1022, площадью застройки 1218,5 кв.м., степень готовности -11%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 76:17:160901:104, по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельский округ, пос. Ивняки.

Объект находится в собственности у общества с ограниченной ответственностью «Ярославские внутренние инженерные системы» ИНН 7604271736, ОГРН 1147604023126 (далее – ООО «ЯРВИС»), номер и дата государственной регистрации права — № 76:17:160901:1022-76/023/2017-2 от 16.02.2017.

Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 76:17:160901:104, площадью 1607 кв. м из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельский округ, пос. Ивняки.

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 76:17:160901:104 устанавливаются в соответствии с градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж-3 «Малоэтажная жилая застройка» Правил землепользования и застройки Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района.

Предельное количество этажей – 3, предельная высота зданий (строений, сооружений) – 18 м. Постановлением Администрации Ярославского муниципального района от 21.10.2022 № 2239 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в п.Ивняки Ивняковского сельского округа» предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 76:17:160901:104, в части однократного изменения предельных отступов от границ земельного участка до объекта – в соответствии с установленным в координатах объектом незавершенного строительства с кадастровым номером 76:17:160901:1022, и максимального процента застройки в границах земельного участка – 50%.

Начальная (минимальная) цена предмета аукциона определена на основании оценки рыночной стоимости объекта незавершенного строительства (исполнитель оценки: ЗАО «Ярославский центр недвижимости» отчет № 22527-О) и составляет – 24 110 000 (Двадцать четыре миллиона сто десять тысяч) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС.

Шаг аукциона устанавливается в пределах 1% от начальной цены предмета аукциона в размере 240 000 (Двести сорок тысяч) рублей 00 копеек.

Размер задатка для участия в аукционе устанавливается в размере 100% от начальной цены предмета аукциона – 24 110 000 (Двадцать четыре миллиона сто десять тысяч) рублей 00 копеек.

Аукцион состоится «07» февраля 2023 года в 10 час. 00 мин. по адресу: г. Ярославль, ул. Зои Космодемьянской, д. 10а, актовый зал.

Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе: «09» января 2023 года с 09 час. 00 мин. (время московское).

Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе:«03» февраля 2023 года до 15 час. 30 мин. (время московское).

Определение участников аукциона состоится: «06» февраля 2023 года.

Подведение итогов аукциона: «07» февраля 2023 года, непосредственно после проведения аукциона.

Подать заявку на участие в аукционе может лицо, которое вправе приобрести объект незавершенного строительства в собственность (далее - заявитель).

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе с полным комплектом прилагаемых к ним документов подаются лично Заявителями (или их уполномоченными представителями) при предъявлении документа, удостоверяющего личность, в Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района по адресу: г. Ярославль, Московский проспект, д. 11/12, каб. 16 с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 15.30 по рабочим дням. В случае подачи Заявки на участие в аукционе представителем Заявителя, предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством).

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, не рассматривается и возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе в любое время до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Задаток перечисляется лично заявителем на следующие реквизиты:

УФ и СЭР Администрации ЯМР (УГИЗО Администрации ЯМР, л/с 802010013)

ИНН 7627001045/ КПП 760601001

Р/с 03232643786500007100

ОТДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВЛЬ БАНКА РОССИИ/ УФК по Ярославской области г. Ярославль

БИК 017888102

К/сч 40102810245370000065

и должен поступить на указанный счет не позднее «03» февраля 2023 года.

В платежном поручении в назначении платежа необходимо указать: задаток для участия в публичных торгах по продаже ОНС с к.н. 76:17:160901:1022, п. Ивняки и дату аукциона.

Перечень документов, представляемых заявителями, для участия в аукционе:

а) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (с приложением банковских реквизитов счета для возврата задатка);

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

г) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя — юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее — руководитель заявителя). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

д) документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в Единый государственный реестр юридических лиц или Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, у федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион является открытым по составу участников;

б) аукцион ведет аукционист, назначенный Продавцом из состава членов аукционной комиссии;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки;

г) аукционист знакомит участников с порядком проведения аукциона и оглашает начальную цену предмета аукциона:

- участникам аукциона предлагается путём поднятия карточек заявить о согласии приобрести предмет аукциона за начальную (минимальную) цену; если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся;

- аукционист заявляет следующую цену, превышающую начальную (минимальную) цену на «шаг аукциона»;

- участники выражают свое согласие с заявленной ценой путем поднятия карточек; каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона»; аукционист называет номер карточки участника, который первым поднял карточку, и назначает следующую цену;

- повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока участники аукциона выражают свое согласие с заявленной ценой путем поднятия карточек;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор по названной цене, аукционист повторяет эту цену три раза; если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается;

д) аукционист объявляет о продаже объекта незавершенного строительства;

е) победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов, номер карточки которого был назван последним;

ж) цена продажи фиксируется в протоколе об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях:

- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки;

- если на аукционе не присутствовал ни один из участников аукциона;

- если в аукционе участвовал только один участник;

- если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Порядок возврата задатка:

- всем заявителям, в случае признания аукциона несостоявшимся – в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о признании аукциона несостоявшимся;

- заявителям, принявшим участие в аукционе (за исключением победителя) – в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- заявителям, подавшим заявки на участие в аукционе по истечении срока приёма заявок – в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона;

- заявителям, отозвавшим заявки на участие в аукционе, – в течение 5 рабочих дней с даты получения организатором аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

Подведение итогов аукциона:

Лицо, выигравшее аукцион (Победитель аукциона) и организатор аукциона подписывают в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона, который подлежит размещению на сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.torgi.gov.ru и https://yamo.adm.yar.ru в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона.

Порядок заключения договора:

Победитель аукциона и организатор аукциона подписывают договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона, в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. При этом, организатор аукциона подписывает договор купли-продажи от имени собственника объекта незавершенного строительства без доверенности.

Организатор аукциона не вправе уклоняться от подписания протокола и заключения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона.

При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи, результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Условия и сроки платежа:

При заключении договора с лицом, выигравшим аукцион, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Остаток денежных средств от продажи на аукционе объекта незавершенного строительства (с учетом задатка) должен поступить на счет организатора аукциона в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на реквизиты, указанные в договоре купли-продажи. Форма платежа — путем безналичного перечисления денежных средств на счет организатора аукциона.

Снятие ограничений прав (запретов на осуществление регистрационных действий), иных обременений имущества:

Победитель аукциона самостоятельно осуществляет снятие ограничений прав - запретов на осуществление регистрационных действий, иных обременений имущества, обратившись в соответствующее подразделение службы судебных приставов, а также в суды, вынесшие соответствующие судебные акты, органы государственной и муниципальной власти.

Осуществление осмотра объекта продажи проводится заинтересованными лицами самостоятельно.

С информацией об объекте продажи, условиями договора купли-продажи, формой заявки можно ознакомится в Управлении градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района по адресу: г. Ярославль, Московский проспект, д. 11/12, каб. № 16, контактный телефон: 8 (4852) 42-98-40, а также на сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.torgi.gov.ru и https://yamo.adm.yar.ru .

Все вопросы, касающиеся проведения публичных торгов, не нашедшие отражения в настоящем извещении регулируются в соответствии с законодательством РФ.

Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района

Заявка на участие в аукционе №_____

От _______________________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица, ФИО - полностью)

Паспорт серия____________ №_______________выдан _______________________________________________

(паспортные данные для физического лица)

___________________________________________________________________________________________________

Место нахождения (жительства) ________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

в лице ____________________________________________________________________________________________

(ФИО, должность для юридического лица, доверенное лицо)

___________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(доверенность)

1. Принимая решение об участии в аукционе по продаже объекта незавершенного строительства с кадастровым номером: 76:17:160901:1022, площадью застройки 1218,5 кв.м., степень готовности - 11%, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 76:17:160901:104, по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельский округ, пос. Ивняки, обязуюсь:

1) соблюдать условия и порядок проведения аукциона;

2) в случае признания победителем аукциона, подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона;

3) в случае признания победителем аукциона, в течение 3 (трех) дней с даты подписания протокола о результатах аукциона, заключить с Продавцом договор купли-продажи имущества (с проектом договора купли-продажи ознакомлен, обязанности Покупателя по договору принимаю в полном объеме);

4) уплатить Продавцу продажную цену имущества, установленную по результатам аукциона в сроки, определенные протоколом о результатах аукциона и договором купли-продажи.

2. Заявителю известно:

- фактическое состояние и технические характеристики Объекта продажи и он не имеет претензий к ним;

- ответственность за достоверность представленных документов и информации несет Заявитель.

3. В обеспечение исполнения обязательств мною внесен задаток в размере __________ руб. __________________________________________________________________________________________________,

сумма прописью

указанном в извещении о проведении аукциона.

4. Банковские реквизиты (номер счета, банк) для возврата задатка, контактные телефоны Заявителя:

Получатель________________________________________________________________________

ИНН________________________________КПП__________________________________________

расчетный счет_____________________________________________________________________

Банк______________________________________________________________________________

Бик__________________________________Корр. Счет____________________________________

Тел.___________________________________________________________________________

Приложение: (опись прилагаемых к заявке на участие в аукционе документов).

1._________________________________________________________________________________

2._________________________________________________________________________________3._________________________________________________________________________________________________

Выражаю согласие на использование и обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".

Подпись заявителя

(представителя): ____________________________________________ «_____» _____________20__ года

М.П.

Заявка принята в Управлении градостроительства, имущественных и земельных отношений Ярославского муниципального района

______час._____мин. «____» ______________20__ года

Подпись лица, принявшего заявку__________________________________________________

(Ф.И.О., Должность)

Проект

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АУКЦИОНА

г. Ярославль «___»__________202__ г

От имени Ярославского муниципального района Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района,

зарегистрированное по адресу: ____________________________________________________ в лице ____________________________________________________________________________________, действующего на основании__________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании решения Арбитражного суда Ярославской области от 19.05.2022 по делу № А82-13964/2021 об изъятии у собственника объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов и в соответствии с протоколом о результатах аукциона от ____________ № ______ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. «Продавец» передает в собственность «Покупателю», а «Покупатель» принимает в собственность объект незавершенного строительства с кадастровым номером 76:17:160901:1022, площадью застройки 1218,5 кв.м , степень готовности - 11%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 76:17:160901:104, по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с/о Ивняковский, п. Ивняки, и обязуется оплатить за него установленную настоящим договором продажную цену, определенную по результатам аукциона.

1.2. Продажа объекта незавершенного строительства осуществляется на основании решения Арбитражного суда Ярославской области от 19.05.2022 по делу № А82-13964/2021 об изъятии у собственника объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­.

1.3. Отчуждаемое имущество – объект незавершенного строительства находится в собственности у общества с ограниченной ответственностью «Ярославские внутренние инженерные системы» (далее – ООО «ЯРВИС»), ИНН 7604271736, ОГРН 1147604023126, о чем в ЕГРН сделана запись: «номер и дата государственной регистрации права —№ 76:17:160901:1022-76/023/2017-2 от 16.02.2017».

1.4. Передача объекта незавершенного строительства оформляется актом приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение 1).

1.5. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора объект незавершенного строительства, указанный в пункте 1.1. договора, не продан, не заложен. На момент заключения настоящего договора в отношении объекта незавершенного строительства, указанного в пункте 1.1. договора, установлены следующие ограничения прав:

- запрещение регистрации (номер и дата государственной регистрации 76:17:160901:1022-76/097/2022-15 от 23.05.2022); срок действия - не установлен; основание: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 284572354/7628, выдан 18.05.2022, ОСП по ВАШ по г. Ярославлю и Ярославскому району;

- запрещение регистрации (номер и дата государственной регистрации 76:17:160901:1022-76/097/2021-9 от 07.06.2021), срок действия – не установлен; основание: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 36538111/7625, выдан 01.06.2021, Межрайонное ОСП по особым исполнительным производствам;

- запрещение регистрации (номер и дата государственной регистрации 76:17:160901:1022-76/023/2019-4 от 15.08.2019; основание: Определение суда, № 2-2495/2019, выдан 06.08.2019, Фрунзенский районный суд города Ярославля.

2. Цена и порядок расчетов

2.1. Начальная (минимальная) цена предмета аукциона установлена в размере__________ (________________________________________) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС.

2.2. Цена продажи объекта незавершенного строительства в соответствии с протоколом о результатах аукциона от_________№______ определена в размере ______________ (_________________________________________________________) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС.

2.3. Сумма задатка в размере ______________ (______________________) рублей 00 копеек, перечисленного «Покупателем» на счет «Продавца» в соответствии с условиями участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты приобретаемого «Покупателем» объекта незавершенного строительства.

2.4. «Покупатель» в течение 3 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона уплачивает «Продавцу» остаток денежных средств (с учетом задатка) в размере __________ (___________________________________________) рублей 00 копеек единовременно путем безналичного перечисления денежных средств на счет организатора аукциона.

Реквизиты для перечисления денежных средств:

УФ и СЭР Администрации ЯМР (УГИЗО Администрации ЯМР, л/с 802010013)

ИНН 7627001045/ КПП 760601001

Р/с 03232643786500007100

ОТДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВЛЬ БАНКА РОССИИ/ УФК по Ярославской области г. Ярославль

БИК 017888102

К/сч 40102810245370000065

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на счет «Продавца» в полном объеме.

2.5. Налог на добавленную стоимость (НДС) уплачивается в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

3. Обязанности сторон

3.1. «Продавец» обязуется:

3.1.1. Передать «Покупателю» объект незавершенного строительства по акту приема-передачи в течение 5-ти (пяти) дней с даты проведения полного расчета по настоящему договору.

3.1.2. До перехода к «Покупателю» права собственности на объект незавершенного строительства не совершать никаких действий по отчуждению и обременению объекта незавершенного строительства.

3.1.3. В соответствии с пунктом 2 статьи 19 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в срок не позднее пяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении объекта незавершенного строительства.

3.2. «Покупатель» обязуется:

3.2.1. Оплатить продажную цену, установленную по результатам аукциона в размере____________ (________________________________________________) рублей 00 копеек и в сроки, установленные п.2 настоящего договора.

3.2.2. Принять объект незавершенного строительства от «Продавца» в сроки и в порядке, установленные п. 3.1.1. настоящего договора.

3.2.3. «Покупатель» с момента передачи объекта незавершенного строительства по акту приема-передачи несет бремя содержания и риск случайной гибели имущества, а также расходы, связанные с техническим обслуживанием и ремонтом объекта незавершенного строительства.

4. Переход права собственности

Право собственности на объект незавершенного строительства возникает у Покупателя с момента государственной регистрации договора купли–продажи и перехода права собственности.

5. Ответственность сторон

Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Иные условия

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента фактического исполнения сторонами своих обязательств по договору.

6.2. Споры и разногласия, возникающие между сторонами разрешаются путем переговоров.

6.3. При не урегулировании спорных вопросов в процессе переговоров споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

6.4. Покупатель самостоятельно осуществляет снятие ограничений прав - запретов на осуществление регистрационных действий, иных обременений объекта незавершенного строительства, обратившись в соответствующее подразделение службы судебных приставов, а также в суды, вынесшие соответствующие судебные акты, органы государственной и муниципальной власти.

6.5. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.

6.6. Изменения и дополнения настоящего договора считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами.

6.7. Настоящий договор подлежит расторжению в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения сторонами принятых на себя обязательств в порядке, установленном действующим законодательством.

6.8. Договор заключен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий – в органах, осуществляющих государственную регистрацию.

Реквизиты и подписи сторон:

ПРОДАВЕЦ:

ПОКУПАТЕЛЬ:

Управление градостроительства, имущественных

и земельных отношений Администрации ЯМР

Юридический адрес: 150003, г. Ярославль,

ул. З. Космодемьянской,10а

Почтовый адрес : 150001, г. Ярославль ,

Московский проспект, д. 11/12

ИНН 7627001045 КПП 760601001

И.о. начальника УГИЗО

Администрации ЯМР _______________________

Приложение № 1

к договору купли-продажи

от _____________________

АКТ

приема-передачи

г. Ярославль «____»________________ 20___ года

От имени Ярославского муниципального района Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района, зарегистрированное по адресу:___________________________________________________________________________________________________ в лице___________________ _________________________________________________________, действующего на основании_______________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и________________________________ __________________________________________________________________________________,именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со статьей 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем:

«Продавец» передает, а «Покупатель» принимает объект незавершенного строительства с кадастровым № ______________________ площадью _______ кв. м, расположенный по адресу: г. Ярославль, __________________________________________.

До момента передачи вышеуказанный объект незавершенного строительства не продан, не заложен.

На момент передачи в отношении объекта незавершенного строительства установлены ограничения прав, указанные в пункте 1.5. Договора.

Стороны ознакомлены с состоянием передаваемого объекта незавершенного строительства и взаимных претензий не имеют.

Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Продавца, Покупателя и экземпляр для органов регистрации.

Передал:

«Продавец» _________________________

Принял:

«Покупатель» ________________________


Дата создания: 26.12.2022 11:01:16
Файл:  Загрузить

Авторизация