г.Ярославль, ул.Зои Космодемьянской, 10а
+7 (4852) 72-13-19
Извещение - аукцион 3 гаражных бокса ГСК Волгарь
28.01.2021
Дата создания: 25.01.2021 10:18:47
Файл: Загрузить
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона 24 февраля 2021 года в 10 час.00 мин.
в электронной форме для субъектов малого и среднего предпринимательства
на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества
Организатор аукциона – комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.
Место нахождения: 150001, г. Ярославль, Московский проспект, д. 11/12, кабинет 16, тел. (4852) 42-96-71.
Почтовый адрес: 150001, г. Ярославль, Московский проспект, д. 11/12.
Юридический адрес: 150003, г. Ярославль, ул. З. Космодемьянской, д. 10а.
Адрес электронной почты: kumiymr@mail.ru
Контактные лица: Селинская Светлана Александровна, тел. (4852) 42-98-40;
Головкова Светлана Николаевна, тел. (4852) 72-61-16.
Основание проведения аукциона: Федеральные законы от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Положение об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860, Правила проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденные Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67, Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью ЯМР, утвержденные решением Муниципального Совета ЯМР от 30.06.2011 № 34, Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением Муниципального Совета ЯМР от 30.05.2013 № 37, постановления Администрации ЯМР от 28.09.2020 № 1638 «О проведении аукциона в электронной форме для субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества», от 26.12.2020 № 2315 «О внесении изменений в постановление Администрации ЯМР от 28.09.2020 № 1638 «О проведении аукциона в электронной форме для субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества»».
Предмет аукциона: право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества сроком на 5 лет, находящегося в собственности Ярославской муниципального района и входящего в состав казны Ярославского муниципального района, а именно:
|
№ лота |
Наименование объекта |
Место нахождения объекта |
Реестровый номер |
Дата ввода в эксплуатацию |
Балансовая стоимость, руб. |
|
1 |
Гаражный бокс общей площадью 21,9кв.м, назначение: нежилое, этаж 1 |
Ярославская область, Ярославский район, Некрасовский сельский округ, ГСК «Волгарь», блок 3, бокс 138, пригородная зона Некрасовского с/о |
01-19970008 |
01.01.1997 |
204 813,00 |
|
2 |
Гаражный бокс общей площадью 22,1кв.м, назначение: нежилое, этаж 1 |
Ярославская область, Ярославский район, пригородная зона Некрасовского сельского округа, ГСК «Волгарь», блок 3, бокс 140 |
01-19970007 |
01.01.1997 |
166 997,44 |
|
3 |
Гаражный бокс общей площадью 21,1кв.м, назначение: нежилое, этаж 1 |
Ярославская область, Ярославский район, Некрасовский сельский округ, ГСК «Волгарь», блок 3, бокс 141, пригородная зона Некрасовского с/о |
01-19970009 |
01.01.1997 |
197 332,00 |
Указанные объекты включены в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением Администрации ЯМР от 18.10.2016 № 1302.
Наименование Арендодателя: комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.
Срок договора аренды недвижимого имущества: 5 лет.
Цель использования объекта аренды: гаражный бокс для транспорта.
Форма торгов: аукцион в электронной форме для субъектов малого и среднего предпринимательства, открытый по форме подачи предложений о цене.
|
№ лота |
Рыночная стоимость арендной платы на 5 лет (с учетом НДС), руб. |
в том числе НДС, руб. |
Начальная цена (с учетом НДС), руб. |
Величина повышения в размере 5% начальной цены (шаг аукциона), руб. |
Задаток в размере 20% начальной цены, руб. |
|
1 |
40 734,00 |
6 789,00 |
8 146,80 |
407,34 |
1 629,36 |
|
2 |
41 106,00 |
6 851,00 |
8 221,20 |
411,06 |
1 644,24 |
|
3 |
39 246,00 |
6 541,00 |
7 849,20 |
392,46 |
1 569,84 |
Стоимость арендной платы указана без учета эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов, расходов на содержание общего имущества.
Задаток в безналичной форме должен поступить: не позднее 19 февраля 2021 года.
Реквизиты счета для перечисления задатка: Получатель: АО «Сбербанк - АСТ», ИНН 7707308480, КПП 770401001, р/счет 40702810300020038047, Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" г. МОСКВА, БИК 044525225, кор. счет 30101810400000000225 .
Назначение платежа: задаток за участие в аукционе номер лота, наименование и местонахождение имущества, ИНН плательщика, НДС не облагается.
Дата и время проведения аукциона: 24 февраля 2021 года в 10 час. 00 мин.
Итоги аукциона подводятся: 24 февраля 2021 года, непосредственно после проведения аукциона.
Информация о проводимых ранее торгах: торги не проводились.
Аукцион проводится: на электронной площадке «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, в соответствии с требованиями Приказа ФАС от 10.02.2010 № 67, постановления Правительства РФ от 27.08.2012 № 860, Регламента электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (далее – ЭП) в новой редакции.
Порядок определения победителей: победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект аренды.
Заявки и документы претендентов на участие в торгах принимаются: в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте ЭП, http://utp.sberbank-ast.ru, через оператора ЭП, в соответствии с регламентом ЭП, в рабочие дни с 12 час. 00 мин. 28 января 2021 года по 15 час. 00 мин. 18 февраля 2021 года (время московское).
Определение участников аукциона состоится: 20 февраля 2021 года.
Требования к участникам аукциона: участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Оператора Универсальной Торговой Платформой (далее - УТП), указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим сообщением и договором о задатке.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе: после размещения в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru/), на электронной площадке «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru/), на официальном сайте Администрации Ярославского муниципального района (http://yamo.adm.yar.ru/), после опубликования в газете «Ярославский агрокурьер» настоящего извещения о проведении аукциона, Организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе по месту своего нахождения либо на адрес электронной почты заявителя. Документация об аукционе предоставляется без взимания платы.
Предоставление документации об аукционе до размещения на официальных сайтах в сети Интернет извещения о проведении аукциона не допускается.
Электронные адреса сайтов в сети «Интернет», на которых размещена документация об аукционе: www.torgi.gov.ru; www.utp.sberbank-ast.ru; www. yamo.adm.yar.ru.
Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Н.В.Григорьева,
председатель комитета по управлению
муниципальным имуществом Администрации ЯМР ЯО
Приложение 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
для субъектов малого и среднего предпринимательства
на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества
(организатор аукциона - комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области)
Претендент__________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. ИП, наименование для юридического лица с указанием организационно-правовой формы)
в лице_____________________________________________________________________________
(ФИО)
действующий на основании[1]_____________________________________________________________________________
(Устав, Положение и т.д.)
|
(заполняется индивидуальным предпринимателем) Паспортные данные: серия……………………№ …………………………., дата выдачи «…....» ………………...г. кем выдан…………………………………………………………………………………………………………………. Адрес регистрации по месту жительства ……………………………………………………………………………... Адрес регистрации по месту пребывания……………………………………………………………………………... Контактный телефон …………………………………………………………………………………………………….. Дата регистрации в качестве индивидуального предпринимателя: «…....» ……г. …………………………………. ОГРН индивидуального предпринимателя №………………………………………………………………………… |
|
(заполняется юридическим лицом) Адрес местонахождения………………………………………………………………………………………............... Почтовый адрес……………………………………………………………………………………………………………. Контактный телефон….…..…………………………………………………………………………………………….. ИНН №_ ОГРН №___________________ |
|
Представитель Претендента[2]……………………………………………………………………………………… (Ф.И.О.) Действует на основании доверенности от «…..»…………20..….г., № ………………………………………………. Паспортные данные представителя: серия …………....……№ ………………., дата выдачи «…....» ……… .…....г. кем выдан ..…………………………………………….……………………………..…………………………………… Адрес регистрации по месту жительства ……………………………………………………………………………... Адрес регистрации по месту пребывания……………………………………………………………………………... Контактный телефон ……..………………………………………………………………………………………………. |
принял решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества:
|
Дата продажи: ………..……………. № Лота……………… Наименование имущества ……………………………………….................................…………………………………………………………………………………………………………….......................................................................................... Адрес (местонахождение) имущества……………………………………...……………………… ……………………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………………. |
и обязуется обеспечить поступление задатка в размере_____________________________ руб. __________________________________________________ (сумма прописью),
в сроки и в порядке установленные в извещении о проведении аукциона на указанный лот.
1. Претендент обязуется:
1.1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в документации об аукционе и в извещении о проведении аукциона, размещенном на сайтах в сети «Интернет»: официальном сайте Администрации ЯМР (www. yamo.adm.yar.ru), официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), а также порядок проведения аукциона, в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положения об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860.
1.2. В случае признания победителем аукциона заключить с Арендодателем договор аренды имущества, находящегося в собственности Ярославского муниципального района не менее десяти, но не более пятнадцати дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона, либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе, либо признания участником аукциона только одного заявителя.
2. Претендент извещён о том, что:
2.1. Он вправе отозвать Заявку в порядке и в сроки, установленные в документации об аукционе.
2.2. В случае если Заявитель, являясь победителем аукциона, признан уклонившимся от заключения договора аренды, Комитет вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.
2.3. В случае если заявке Заявителя на участие в аукционе присвоен второй номер, а победитель признан уклонившимся от заключения договора аренды, Комитет вправе заключить договор аренды с участником конкурса, заявке которой присвоен второй номер.
2.4. Задаток Победителя аукциона засчитывается в счет арендной платы.
3. Ответственность за достоверность представленных документов и информации несет Претендент.
4. Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей Заявки ознакомлен с порядком проведения аукциона, порядком внесения задатка, извещением о проведении аукциона 24 февраля 2021 года в 10 час. 00 мин. в электронной форме для субъектов малого м среднего предпринимательства на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества и проектом договора аренды имущества, находящегося в собственности ЯМР.
5. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», подавая Заявку, Претендент дает согласие на обработку персональных данных, указанных в представленных документах и информации в связи с участием в продаже посредством публичного предложения
Платежные реквизиты Претендента:
________________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица)
|
ИНН Претендента |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
КПП Претендента |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
________________________________________________________________________________________________________________
(наименование Банка в котором у Претендента открыт счет; название города, где находится банк)
|
р/с или (л/с) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
к/с |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
ИНН |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||
|
БИК |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||
|
КПП |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Претендент (представитель Претендента, действующий по доверенности): ____________________________________________________________________________
(Должность и подпись Претендента или его уполномоченного представителя, индивидуального предпринимателя или юридического лица)
М.П.(при наличии)
ПРОЕКТ Приложение 2
ДОГОВОР № ____
аренды имущества, находящегося
в собственности Ярославского муниципального района
|
г. Ярославль
|
«___»__________ 2021 года |
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области (далее – КУМИ Администрации ЯМР ЯО), именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице председателя комитета Григорьевой Н.В., действующей на основании Положения, с одной стороны,
и _____________________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, в соответствии со статьей 17.1 ФЗ от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», статьей 14 ФЗ от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», приказом ФАС от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», пунктом 7 положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью ЯМР, утвержденного решением Муниципального Совета ЯМР от 30.06.2011 № 34, постановлениями Администрации ЯМР ЯО от 28.09.2020 № 1638 «О проведении аукциона в электронной форме для субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества», от 26.12.2020 № 2315 «О внесении изменений в постановление Администрации ЯМР от 28.09.2020 № 1638 «О проведении аукциона в электронной форме для субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества»» протоколом аукциона от___________№___, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Согласно настоящему договору Арендодатель обязуется передать Арендатору в аренду муниципальное имущество согласно Приложению № 1 (далее - имущество), в пятидневный срок с момента подписания договора аренды.
1.2. Арендатор обязуется использовать имущество исключительно по его прямому назначению (гаражный бокс для транспорта).
1.3. Переданное в аренду имущество является собственностью Ярославского муниципального района, результаты хозяйственной деятельности Арендатора с использованием арендованного имущества принадлежат Арендатору.
1.4. Имущество, передаваемое по настоящему договору, не должно быть заложенным или арестованным, не должно являться предметом исковых требований.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель имеет право:
2.1.1. Контролировать надлежащее исполнение и сохранность сданного в аренду имущества.
2.1.2. Расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков, если Арендатор пользуется арендуемым имуществом не в соответствии с условиями настоящего договора или назначением имущества.
2.1.3. Осуществлять контроль за своевременным и полным перечислением арендной платы, исполнением иных обязательств, возложенных на Арендатора настоящим Договором, и применять соответствующие меры ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение».
2.2. Арендодатель обязан:
2.2.1. Предоставить Арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора и назначению имущества.
2.2.2. Не препятствовать Арендатору в пользовании имуществом в соответствии с определёнными настоящим договором условиями.
2.2.3. По окончании срока Договора и при досрочном расторжении принять имущество от Арендатора в пятидневный срок по акту приема-передачи в исправном и надлежащем санитарно-техническом состоянии с учетом нормального износа».
2.3. Арендатор имеет право:
2.3.1. Осуществлять переоборудование арендованного имущества, а также производить отделимые и неотделимые улучшения в арендованном имуществе только при наличии письменного согласия Арендодателя в соответствии с действующим законодательством и при условии, что такая перепланировка или переоборудование не ухудшат техническое состояние элементов и конструкций.
2.4. Арендатор обязан:
2.4.1. Использовать имущество исключительно в целях, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего договора, и в соответствии с условиями настоящего договора.
2.4.2. Обеспечивать сохранность принятого в аренду имущества и осуществлять его текущий и капитальный ремонт.
2.4.3. Осуществлять капитальный ремонт имущества. По письменному согласию с собственником имущества может за свой счет проводить капитальный ремонт арендованного имущества, с последующим возмещением фактических расходов ему Арендодателем. В этом случае оформляется отдельное дополнительное соглашение на объекты, виды работ, объемы, суммы расходов. Расходы Арендатора могут быть зачтены в счет арендной платы без НДС.
2.4.4. Соблюдать условия хозяйственной эксплуатации арендованного имущества.
2.4.5. Нести все расходы, в том числе по возмещению ущерба и компенсации морального вреда, связанные с причинением арендуемым имуществом вреда всем третьим лицам по вине Арендатора.
2.4.6. Своевременно вносить арендную плату в порядке, размерах и сроки, которые устанавливаются настоящим Договором и последующими изменениями, вносимыми в него.
2.4.7. В случае изменения наименования, адреса, а также ликвидации или реорганизации Арендатора – юридического лица, известить Арендодателя о произошедших изменениях в течение десяти рабочих дней с момента государственной регистрации соответствующих изменений путем предоставления копий соответствующих документов.
2.4.8. По окончании срока настоящего Договора или в случае его досрочного расторжения Арендатор обязан в пятидневный срок с момента его прекращения возвратить арендуемое имущество по акту приема-передачи в состоянии, соответствующем уровню нормального износа.
Если Арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
2.4.9. На Арендатора возлагается риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.
2.4.10. Соблюдать правила охраны труда, требования промышленной, технической, экологической, противопожарной безопасности, а также требования земельного, водного, природоохранного законодательства Российской Федерации при эксплуатации арендуемого имущества.
2.4.11. В случае аварий, произошедших с арендованным имуществом, немедленно принимать все необходимые меры по устранению их последствий с немедленным информированием о случившемся Арендодателя и соответствующих государственных органов. Все расходы по устранению аварии и связанных с ней последствий несет сторона, по вине которой произошла авария.
2.4.12. Незамедлительно сообщать Арендодателю обо всех нарушениях его прав как собственника, а также нарушениях прав Арендатора со стороны третьих лиц.
3. РАСЧЁТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. За аренду Имущества, указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего договора, Арендатор в соответствии с протоколом о результатах аукциона перечисляет арендную плату в размере _________________________ (______________________) рублей за весь срок аренды (с учетом задатка ____________ рублей) с учетом НДС.
3.2.Перечисление арендной платы производится ежемесячно в сумме _____________________ (___________________________) рублей ____ копеек до 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств платежным поручением на расчетный № 03100643000000017100 УФК по Ярославской области (КУМИ Администрации ЯМР ЯО), ИНН 7627001045, КПП 760601001, ОТДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВЛЬ БАНКА РОССИИ// УФК по Ярославской области г. Ярославль, БИК 017888102, К/cч 40102810245370000065, Код платежа 802 1 11 05075 05 0000 120, ОКТМО 78650470.
В платежном документе указываются номер договора, период, за который производится оплата, сумма арендной платы.
3.3. Размер арендной платы устанавливается на весь срок действия договора и изменению не подлежит.
3.4. В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации, Арендатор обязан исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых Арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.[3]
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ
4.1. В том случае, если в результате действий Арендатора состояние арендуемого имущества ухудшено в большей степени, чем при нормальном износе, Арендатор возмещает Арендодателю ущерб, либо производит за свой счет работы по приведению арендуемого имущества в состояние, соответствующее уровню нормального износа.
4.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
4.3. Уплата пени не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств по договору и устранения нарушений договора.
4.4. Стороны несут ответственность только в случае наличия вины.
5. ИЗМЕНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Изменение условий договора осуществляется по соглашению сторон и оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору.
5.2. Действие договора прекращается:
- по соглашению сторон и в случае одностороннего отказа от исполнения настоящего договора. Порядок одностороннего отказа от исполнения настоящего договора установлен пунктом 5.3-5.6 раздела 5 настоящего договора.
5.3. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке (статья 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) в случаях, когда Арендатор:
- пользуется имуществом с существенным нарушением условий настоящего договора или его назначения либо неоднократными нарушениями;
- существенно ухудшает арендованное имущество;
- более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством или настоящим договором.
5.4. Арендатор вправе в любое время отказаться от настоящего договора при отсутствии нарушения обязательств со стороны Арендатора в случае необходимости использования имущества для муниципальных нужд.
5.5. В случае принятия решения Арендодателем о досрочном расторжении настоящего договора в одностороннем порядке, Арендодатель направляет Арендатору соответствующее письменное
уведомление. Настоящий договор считается расторгнутым по истечении тридцати дней с даты отправления соответствующего уведомления.
5.6. Арендатор вправе полностью отказаться от настоящего договора, предупредив о своём намерении Арендодателя не менее чем за шестьдесят дней, при этом уплаченная вперёд арендная плата Арендатору не возвращается.
5.7. Настоящий Договор прекращает свое действие по истечении срока, указанного в разделе 7 настоящего договора.
5.8. Арендатор по истечении срока действия договора имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Споры и разногласия, возникающие по условиям выполнения настоящего договора, разрешаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством, по местонахождению Арендодателя.
7. СРОК ДОГОВОРА
7.1. Договор действует с «____» ________2021 года по «_____» ________2026 года.
7.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр – для предоставления в орган, уполномоченный осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.3. К договору прилагаются:
- акт приёма-передачи в аренду имущества, находящегося в собственности Ярославского муниципального района (Приложение № 1);
- расчет арендной платы (Приложение № 2).
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:
Арендодатель: комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.
Юридический адрес: 150003, г. Ярославль, ул. З. Космодемьянской, д. 10а.
Почтовый адрес: 150001, г. Ярославль, Московский проспект, д. 11/12.
Тел./факс: (4852) 42-96-71, 42-98-40
Электронная почта: kumiymr@mail.ru
УФ и СЭР Администрации ЯМР ЯО
(КУМИ Администрации ЯМР ЯО, л/с 802010010)
ИНН 7627001045 КПП 760601001
ОГРН 1027601595812
р/с 03231643786500007100
ОТДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВЛЬ БАНКА РОССИИ// УФК по Ярославской области г. Ярославль,
БИК 017888102,
К/cч 40102810245370000065
Арендатор: _______________________________________________________________________________
Юридический адрес: ___________________________________________________________________
Почтовый адрес: _______________________________________________________________________
Тел:______________, факс: ______________
ИНН _________________ КПП ______________
ОГРН ________________
ОКПО ________________
р/с ____________________
в _____________________
БИК _____________к/с ______________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
|
Арендодатель: Председатель КУМИ Администрации ЯМР ЯО
_______________________ Н.В.Григорьева М.П. |
Арендатор: _____________________________________ _____________________________________
____________________________________ М.П.
|
Приложение № 1
к договору аренды
от________ № ____
АКТ
приёма-передачи в аренду имущества, находящегося
в собственности Ярославского муниципального района
|
г. Ярославль
|
«___»__________ 2021 года |
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области (далее – КУМИ Администрации ЯМР ЯО) именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице председателя комитета Григорьевой Н.В., действующей на основании Положения, с одной стороны, передает, а
_____________________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице __________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, принимает во временное владение и пользование:
- гаражный бокс общей площадью ____ кв.м., по адресу: Ярославская область, Ярославский район, _________________________________________________________________
________________, кадастровый номер ___________________, назначение: нежилое, этаж __,
реестровый номер ________________, дата ввода в эксплуатацию ___________, балансовой стоимостью _______________руб., (далее – Имущество).
Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр – для предоставления в орган, уполномоченный осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Имущество передаётся Арендатору без принадлежностей и относящихся к нему документов (технический паспорт, сертификат качества и т.д.).
Имущество передаётся Арендатору в состоянии, в котором она находится на момент передачи.
Это состояние Арендатору известно, претензии к Арендодателю в дальнейшем предъявляться не будут.
Передал: Принял:
|
Председатель КУМИ Администрации ЯМР ЯО
______________________ Н.В.Григорьева М.П. |
___________________________________ ___________________________________
__________________________________ М.П. |
Приложение № 2
к договору аренды
от________ № ____
РАСЧЕТ
размера арендной платы
В соответствии с отчетом № __-08/20 от 02.09.2020 об определении рыночной стоимости арендной платы сроком на 5 лет, оценщик ООО «бизнес центр АСАУ».
Арендатор: ______________________________
Целевое назначение: гаражный бокс для транспорта.
Итоговая сумма арендной платы на период: с «____» ________2021 г. по «_____» ________2026 г. равна________________(_______________________) рублей.
|
Дата начала периода расчета |
Дата окончания периода расчета |
Ежемесячная сумма арендной платы (руб.) |
Сумма арендной платы за период (руб.) |
|
|
|
|
|
ОПЛАТА
арендной платы по срокам
|
Период |
Арендная плата |
Срок оплаты | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого: |
|
|
|
|
Арендодатель: Председатель КУМИ Администрации ЯМР ЯО
_______________________ Н.В.Григорьева М.П. |
Арендатор: _____________________________________ _____________________________________
______________________________________ М.П.
|
[1]Заполняется при подаче заявки юридическим лицом
[2]Заполняется при подаче заявки лицом, действующим по доверенности
[3] Данный пункт предусматривается, в случае если арендатором муниципального имущества является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. В случае приобретения имущества физическим лицом данный пункт в договоре аренды отсутствует.
Дата создания: 25.01.2021 10:18:47
Файл: Загрузить