г.Ярославль, ул.Зои Космодемьянской, 10а
+7 (4852) 72-13-19
Комментарии (обсуждение 90)
Проект изменений в документацию по планировке территории пос. Красный Бор Заволжского сельского поселения Ярославского муниципального района
________________________________________________________________________________________________
1. Алексей Б. (участник обсуждений)
Прошу внести изменения в документацию по планировке территории. Являюсь одним из собственников земельных участков с кад. № 76:17:107101:16975, 16976, 16977. На каждом земельном участке размещен жилой дом, участки перемежеваны и закоординированы с учетом точного размещения домов и поставлены на кадастровый учет – см. Публичную кадастровую карту. Прошу внести уточненное решение по межеванию в Проект межевания территории на основании Публичной кадастровой карты, а также, при необходимости, в отдельные листы материалов по обоснованию Проекта планировки территории.
2. Василий К. (участник обсуждений)
Прошу внести изменения в документацию по планировке территории. Являюсь одним из собственников земельных участков с кад. № 76:17:107101:16975, 16976, 16977. На каждом земельном участке размещен жилой дом, участки перемежеваны и закоординированы с учетом точного размещения домов и поставлены на кадастровый учет – см. Публичную кадастровую карту. Прошу внести уточненное решение по межеванию в Проект межевания территории на основании Публичной кадастровой карты, а также, при необходимости, в отдельные листы материалов по обоснованию Проекта планировки территории. Схема межевания приложена к правоустанавливающему документу
3. Алексей Б. (участник обсуждений)
При подготовке проекта планировки уточнялось, улицей или дорогой является магистраль, проходящая через весь элемент планировочной структуры с запада, от пр. Машиностроителей г. Ярославля, на северо-восток. В связи с тем, что в ПП на чертеже с УДС поперечник между проезжей частью и красной линией представлен только газоном и тротуаром – основной элемент является, однозначно, улицей, характерных черт, присущих автодороге (обочины, съезды с полосами разгона и торможения и т.п.) – не имеется. На листе 4 материалов по обоснованию магистраль обозначена улицей, в текстовой части не подправлено, осталась дорога. Предлагаю подправить.
4. Вячеслав О. (участник обсуждений)
На чертежах некорректно указана максимальная этажность жилых зон. Классификатор ВРИ, а также положения Градкодекса РФ и ПЗЗ позволяют легитимное повышение (понижение) этажности через механизм отклонения от предельных параметров. Всё это подробно прописано в ПЗЗ. Полагаю, показатели этажности жилых зон с чертежей нужно убрать вообще. Есть зона Ж1 – понятно, что это 9 этажей и выше, но по ПЗЗ ограничение – 9. А не 9-7 ! Есть зона Ж2 – 5-8 этажей, но по ПЗЗ ограничение – 6. Если показатели оставлять – тогда так на всех чертежах и нужно писать: Ж1 – 9 этажей, Ж2 – 6 этажей.
5. Антон К. (участник обсуждений)
|
Предлагается внесение изменений для упорядочивания развития территорий, в том числе в связи с переносом места размещения школы и детского сада (напротив деревни Алешково). Полагаю, представленные предложения позволят более упорядочить градостроительную ситуацию, нежели первоначальное зонирование. |
6. Михаил Х. (участник обсуждений)
Предлагается внесение изменений для упорядочивания развития территорий, в том числе в связи с изменением места размещения школы и детского сада. Корректные предложения по изменению зонирования позволят при застройке территорий иметь социальные объекты в шаговой доступности и эффективную транспортную ситуацию, в том числе для нужд местных жителей. При индивидуальной и малоэтажной застройке подобная ситуация не решится. В приложении скан 2 к правоустанавливающему документу приложены схемы зонирования
7. Марина К. (участник обсуждений)
Предлагается внесение изменений для упорядочивания развития территорий, в том числе в связи с переносом места размещения школы и детского сада (напротив деревни Алешково). Представленные предложения позволят более оптимально развить территорию, обеспечить необходимое количество социально-культурных и коммунально-бытовых услуг для населения в территориальной доступности, в том числе при размещении на первых этажах возводимых зданий. Нужно учитывать и важную для района необходимость развития строительной и смежных отраслей, увеличения доходных частей соответствующих бюджетов, организации новых рабочих мест, создания реальной, скомбинированной, удобной для жилья благоприятной среды наряду с прекращением хаотичной и точечной застройки. В приложении скан 2 к правоустанавливающему документу приложены схемы зонирования
8. Василий К. (участник обсуждений)
Предлагается внесение изменений для упорядочивания развития территорий, в том числе в связи с переносом места размещения школы и детского сада. Полагаю, уточненное зонирование более приемлимо, чем первоначальный проект планировки. Нужно понимать, что взаимосвязь – ПЛОТНОСТЬ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ – ВЫСОТА ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ – ДОСТУПНОСТЬ СОЦИАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ – очень тесная, и в каждом конкретном случае нужно принимать решение, жилье какой этажности целесообразно здесь разместить. Предлагаемые изменения упорядочивают возможности застройки территории. В приложении скан 2 к правоустанавливающему документу приложены схемы зонирования
9. Вячеслав О. (участник обсуждений)
|
Предлагается внесение изменений для упорядочивания развития территорий, в том числе в связи с переносом места размещения школы и детского сада (напротив деревни Алешково). Прошу рассмотреть с учетом следующего. |
10. Алексей Б. (участник обсуждений)
|
Предлагается внесение изменений для упорядочивания развития территорий. Считаю, представленные предложения позволят более упорядочить градостроительную ситуацию по сравнению с первоначальным зонированием. |
11. Галина К. (участник обсуждений)
Я голосую за принятие проекта планировки территории поселка Красный бор Заволжского сельского поселения Ярославского района. На данной территории не хватает школ, детских садов, поликлиник. Проект предлагает строительство этих объектов, и он решает большую социальную задачу.
12. Василий К. (участник обсуждений)
|
Как сособственник расположенного рядом земельного участка с кадастровым номером 76:17:107101:17084, считаю, что земельный участок с кадастровым номером 76:17:107101:16935 (по проекту межевания - 81 п) необходимо несколько переформатировать: включить в его состав находящуюся юго-западнее узкую тупиковую полоску, которая никому из ближайших правообладателей не требуется, убрав тем самым имеющиеся вклинивание, изломанность границ, выровняв линию вдоль главной улицы и придав участку возможности под рациональное экономическое использование. На северо-востоке соответственно выделить часть участка порядка 1000 кв.м. под коридоры для инженерных сетей. Схемы к выписке прилагаю в скане 2 |
13. Виталий Т. (участник обсуждений)
|
Я голосую за принятие проекта планировки территории. За развитие территории в место пустыря и зарослей кустарника. |