г.Ярославль, ул.Зои Космодемьянской, 10а
+7 (4852) 72-13-19
Комментарии (обсуждение 24)
Проект межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Большая Заозерная в пос. Красный Бор Заволжского сельского поселения Ярославского муниципального района
155. Ульяна Ч. (комментатор)
Категорически ротив бетонного забора, это полнейший беспредел, издевательство над гражданами,проходить негде улицы перекрыты,хотели сделать ключ для прохода,нас мягко говоря послали,когла звонили по указанному телефону,единственная улица и та не освещена,передвигаться не безопасно,тем более детям, как к вам не стыдно,люди,повернитесь лицом наконец,а то закрылись своим забором и нарушаете все что можно,это низко,беззаконно,отвратительно
______________________________________________________________________________________________
154. Олеся Ч. (участник обсуждений)
Против бетонного забора, это полнейший беспредел, издевательство над гражданами,проходить негде улицы перекрыты,хотели сделать ключ для прохода,нас мягко говоря послали,когла звонили по указанному телефону,единственная улица и та не освещена,передвигаться не безопасно,тем более детям, как к вам не стыдно,люди,повернитесь лицом наконец,а то закрылись своим забором и нарушаете все что можно,это низко,беззаконно,отвратительно
______________________________________________________________________________________________
153. Елена А. (комментатор)
Наша семья против межевания и обсуждения очевидных фактов. Продажа земель общего пользования идет вразрез с законодательством, генпланом, Конституцией, гуманностью, совестью, здравым смыслом, профессиональным подходом. Безопасная и благоприятная среда обитания узкого и сплоченного круга лиц создана за счет угрозы здоровью и жизни многократно большего количества жителей и гостей района. Получается "кому вершки, а кому корешки"... Каждые сутки, причем не единожды, нам приходится попадать в унизительную и стрессовую ситуацию, когда с одного бока мы зажаты промышленным забором, а в нескольких сантиметрах от другого бока мчится нескончаемый поток машин, в том числе многотонных. Известно, что появившееся ограждение тротуара от дороги не является препятствием при аварийной ситуации, а в легких накапливаются канцерогенные выбросы от разнообразного транспорта, ведь беременные, дети, школьники... ходят этим путем изо дня в день. Другого выбора нет. Автомобильная дорога осталась узкой - еле-еле разъезжаются две машины. Тротуар с противоположной стороны дороги отсутствует. К качеству выполненных работ тоже есть вопросы. Зачем продавать земли, если это исключает выполнение обязательных элементарных требований по благоустройству территории? Получается, что сдача работ по нацпроекту укрепила положение большинства жителей района в качестве заложников искусственно созданной ситуации? Считаем, что пора прекратить глумиться над гражданами и начать восстанавливать справедливость с демонтажа незаконно установленного забора, тем более, что он в любой момент может свалиться на прохожих.
______________________________________________________________________________________________
152. Татьяна М. (участник обсуждений)
Я за проект межевания! Проживаю на улице Солнечная , тротуар достаточно широкий чтобы пройти даже с коляской.
______________________________________________________________________________________________
151. Сергей Т. (комментатор)
Я ЗА проект межевания!
______________________________________________________________________________________________
150. Татьяна Т. (комментатор)
Николай Владимирович!
Перестаньте фальсифицировать подсчёт голосов!
Мне второй день звонят и пишут люди, что либо их обсуждение отсутствует, либо значится статус комментатора!
Сама я как участник обсуждения привезла Вам документы нарочно (вх. 5905 от 08.12.2020 и вх. 5939 от 09.12.2020).
Как участник обсуждения я категорически ПРОТИВ проекта межевания!!!
Земельный участок с кадастровым номером 76:17:000000:724 является муниципальной собственностью ЯМР, имеет категорию "земли промышленности, энергетики, транспорта связи...", разрешенный вид использования: "для размещения автомобильных дорог...".
Вместе с тем жителями ЗАЗАБОРЬЯ осуществлен НЕЗАКОННЫЙ ЗАХВАТ данной территории!!!
Администрация ЯМР постановлением от 10.07.2020 фактически совершает незаконные действия по передаче муниципальной собственности небольшой группе лиц, ущемляя права жителей не только целого посёлка Красный Бор, но и других сельских поселений.
Администрация легализуя незаконную установку забора, лишает возможности приведения ЕДИНСТВЕННОЙ!!! автодороги по направлению в д. Мостец, Ермолово, Красный Бор в соответствие требованиям ГОСТ.
Проверкой прокуратуры установлено, что бетонный забор, автоматические ворота, хоз.постройка установлены НЕЗАКОННО!!!
Ремонт автодороги "д. Мостец - п. Красный Бор" в 2020 г. в рамках нац.проекта "Безопасные и качественные дороги" проведён с нарушением требований ГОСТ, причём проведён ремонт после установления прокуратурой факта незаконной установки забора и вынесения представления ОМВД 27.06.2019 об устранении причин, способствующих реализации угроз безопасности граждан. Согласно предписанию необходимо наличие ДВУХ ТРОТУАРОВ дороги.
Жители ЗАЗАБОРЬЯ в свою очередь высказываются за проект межевания и призывают НЕЗАКОННЫЙ ЗАХВАТ земли ЛЕГАЛИЗОВАТЬ. Администрация ЯМР вместо устранения нарушений земельного законодательства и приведения дороги в соответствии е м предъявляемыми требованиями продолжает отстаивать незаконные действия жителей ЗАЗАБОРЬЯ.
В случае переноса забора на несколько метров в рамках установленным границ у жителей ул. Радужной остаются: ул. Радужная и часть ЗУ со стороны ул. Мостецкой. Не смотря на это жители ЗАЗАБОРЬЯ утверждают, что в этом случае ИХ ДЕТЯМ будет негде гулять. Вместе с тем по ширине ул. Радужная нисколько не уступает ширине автодороги и тротуару вместе взятым.
Жители ЗАЗАБОРЬЯ апеллируя тем, что ИХ ДЕТЯМ в случае переноса забора не хватит места для прогулок, ЗАБЫВАЮТ или просто ПЛЮЮТ на НЕ ИХ ДЕТЕЙ, проживающих в ЖК Чистые ключи, ЖК Родные просторы, д. Мостец, которые ежедневно преодолевают ДОРОГУ СМЕРТИ, рискуя жизнью.
Мало того, что в дождь по этой дороге невозможно пройти, чтобы не обрызгали с головы до ног, так и крайне опасно для всех участников движения. Пешеходам, которым нужно пройти в частный сектор, идти кроме как по проезжей части НЕГДЕ!!! Движение по единственному тротуару также НЕБЕЗОПАСНО! Секции забора в трещинах, сам забор высотой около двух метров на дополнительном самодельном креплении. Имеется уклон забора в сторону тротуара и уклон тротуара в сторону проезжей части. В случае ДТП у пешехода нет возможности отскочить в сторону. Большая вероятность того, что человек в случае ДТП будет "размазан"'по этому чудному бетонному забору, а осколки алюминиевого забора вопьются в него, как копья.
В случае ДТП, да не дай Бог со смертельным исходом, кто из должностных лиц будет привлечен к ответственности?
В таком случае можно ведь административным наказанием не отделаться, за причинение вреда жизни и здоровью людей светит уголовная статья. Если что ОМВД, выдав предписание, уже подстраховались.
Господа Н.В. Золотников и Н.И. Ашастина, вы готовы понести ответственность в случае ДТП?
Не говорите потом, что люди к вам не обращались!
В целом в действиях администрации ЯМР усматривается КОРРУПЦИОННАЯ Составляющая!!! А название "Безопасная дорога" звучит как издевательство и насмешка над людьми.
Господин Н.В. Золотников, услышите же наконец людей!
Благодаря вашим стараниям большинство людей не знали о проведении Общественных обсуждений. Прием граждан под предлогом пандемии вы не ведёте. У многих людей нет возможности воспользоваться электронным голосованием. На самом деле тех, кто
выступает ПРОТИВ межевания и беззаконния намного больше, чем вы думаете!
______________________________________________________________________________________________
149. Лариса Р. (участник обсуждений)
Категорически против! Перекрыты заборами все улицы, нам негде ходить. Тропинка вдоль бетонного забор опасна для жизни
______________________________________________________________________________________________
148. Алла В. (участник обсуждений)
Ранее Вложила не те документы. Прошу принять мой голос против межевания, это единственный путь до дома и, к сожалению, небезопасный
______________________________________________________________________________________________
147. Алла В. (комментатор)
Дублирую! Категорически против межевания! Все должно быть в рамках закона. Безопасность превыше всего. Нам негде ходить кроме этой тропы, все улицы закрыты заборами! Услышьте наконец большинство
______________________________________________________________________________________________
146. Виолетта П. (комментатор)
137. Максим К. (комментатор)
О какой улице мостецкой закрытой вы вообще хоть говорите?
Что это?))) вы определитесь с названиями улиц сначала.
По ул радужной вы не могли раньше ходить.. Разбирайтесь с ул. Солнечной, но никак не радужная вам закрыла проход ваш.
Вы вообще понимаете что требуете? Люди покупали изначально дома и квартиры в закрытом посёлке... Определение слова закрытый знаете какое??? Забор и ворота были изначально! Объясните это всем своим вербованым Шаминой людьми, чтоб хоть мысли правильно и улицы правильно оглашали. Всё ваши сообщения под копирку видно ж тут, один и тот же тест.
А то вам и забор снести и проход открыть, а ещё кричите чтоб люди о вас подумали, а вы о них подумали? Кричите, что грязь от машин на пешеходов, а что грязь во двор жильцов вам пофиг? Так вы ничем не лучше, тех кого якобы хаите. А на других дорогах вас не поливают машины грязью.. Только вот тут? И ещё вот прям почти в каждом сообщении, прослеживается что вы не люди, а аля кенгуру... Вы куда все прыгать то собираетесь? Вас часто машины сбивают? Сколько аварий было на этом участке за 12 лет видели... можете предоставить статистику?
Средства жильцам вернёте за ухудшения условия жилья? Вы покупали и видели дорогу как идти до дома, так не требуйте теперь проспект. А то вот ваш дом может солнечный свет загораживает нам.. Давайте снесем ваш дом.. вы за?
Сколько уже можно писать, что жители не ставили забор сами и сами не перекрывали никакие улицы.. Отстаньте уже.. Хватит пиарить мадам депутата.
______________________________________________________________________________________________
145. Геннадий И. (участник обсуждений)
Я за межевание
______________________________________________________________________________________________
144. Екатерина Ф. (участник обсуждений)
Я против проекта межевания территории. Мне не нравится ограниченный, тем самым опасный участок дороги вдоль бетонного забора, где мы вынуждены ходить каждый день и где ходят мои дети, и нам приходится вплотную идти с этим забором вместе со всеми пешехода, потому что второго тротуара на противоположной стороне нет и нет другого прохода и проезда, так как они перекрыты. Надо принять разумное, перспективное, а главное законное решение! И учесть права людей на свободное и безопасное каждодневное перемещение. Я против принятия проекта межевания территории!
______________________________________________________________________________________________
143. Евгений Ф. (участник обсуждений)
Категорически против проекта межевания так как в данном случае ущемляются права большинства граждан, которые пользуются данной автодорогой. Есть постановление прокуратуры о не законности установленного забора, автоматических ворот и так далее на данном участке, так же есть предписание ГИБДД об приведении данного участка дороги в нормативное состояние, а именно наличие 2-х тротуаров с 2х сторон дороги, но при передачи данного участка в пользование жителям, которыми был установлен данный не законный забор привести данную дорогу в нормативное состояние не представляется возможным, соответственно есть риск жизни и здоровья жителям, пешеходам, которые используют ее для передвижения. поэтому прошу администрацию ЯМР встать на сторону большинства жителей, которые против, а не на строну узкого числа населения проживающих за забором. Оставить данный участок не изменным, провести демонтаж забора.
_____________________________________________________________________________________________
142. Евгений Ф. (участник обсуждений)
Категорически против проекта межевания так как в данном случае ущемляются права большинства граждан, которые пользуются данной автодорогой. Есть постановление прокуратуры о не законности установленного забора, автоматических ворот и так далее на данном участке, так же есть предписание ГИБДД об приведении данного участка дороги в нормативное состояние, а именно наличие 2-х тротуаров с 2х сторон дороги, но при передачи данного участка в пользование жителям, которыми был установлен данный не законный забор привести данную дорогу в нормативное состояние не представляется возможным, соответственно есть риск жизни и здоровья жителям, пешеходам, которые используют ее для передвижения. поэтому прошу администрацию ЯМР встать на сторону большинства жителей, которые против, а не на строну узкого числа населения проживающих за забором. Оставить данный участок не изменным, провести демонтаж забора.
______________________________________________________________________________________________
141. Елена Н. (участник обсуждений)
Категорически ПРОТИВ проекта межевания.
Тротуар вдоль улицы Мастецкой ограничен бетонным забором. Зимой мы вынуждены протаптывать тропу, поскольку тротуар дворник отказывается чистить, ему приходится проталкивать снег на проезжую часть, а перекидывать через огромный трехметровый бетонный забор он не может, техника не в состоянии въехать на тротуар. Обстановка обстоит такая что жители отгородившиеся от мира бетонным заборов не пускают на свою территорию для сквозного прохода граждан других домов и в непогоду вся грязь в дороги летит на людей. По моему мнению отгородившиеся жители построили на придомовой территории незаконные постройки и закрылись бетонным забором чтобы этого не было видно.
В данном случае ущемляются права большинства граждан, которые пользуются данной автодорогой. Есть постановление прокуратуры о не законности установленного забора на данном участке, так же есть предписание ГИБДД об приведении данного участка дороги в нормативное состояние. На данном участке нет тротуара с двух сторон дороги. Есть риск жизни и здоровья жителям, пешеходам, которые используют дорогу для передвижения, поскольку им приходится идти по проезжей части. Прошу администрацию встать на сторону большинства жителей, которые против, а не на строну узкого числа привилегированного населения проживающих за забором. Провести демонтаж забора и выполнить предписание!
По словам жителей зазаборья это считается травлей. Но я не считаю что это травля жителей по ул. Радужной под руководством депутата Шаминой, ведь я даже не знаю кто такая Шамина, но я знаю что такое бетонный забор высотой более 3 метров который давит на жителей, мешает свободному проходу пешеходов со встречных направлений
______________________________________________________________________________________________
140. Татьяна Ш. (комментатор)
Администрация , совсем обнаглели!! Некоторые люди, которые выступают против межевания сначала были участниками обсуждений, через несколько дней стали комментаторами. Это Лариса Р., Алла В., Вера К.
Павлушин, вы что за беспредел творите??!! Статья уголовного кодекса по вам плачет, мошенничеством занимаетесь.
______________________________________________________________________________________________
139. Виолетта П. (участник обсуждений)
Проект надо утвердить, только вот не понятно почему территорию детской площадки уменьшили? Только в первых двух домах по ул. Радужная постоянно проживают 27 детей. Гулять детям негде, единственное место это вот улица радужная, сама улица т. ё между машин там дети и играют в догонялки, классики, катаются на велосипедах и т. д. Из всей детской площадки на такое количество детей есть только песочница и качелька. И если ещё убрать забор, то детям уже даже не выйти из подьезда будет, так как сразу попадаешь на проезжую часть. Подьезды дома 1 по ул. Радужной расположены на сторону проезжей части. Забор так же защищает от пыли и грязи.
А жители, что живут дальше имеют шикарные дворы с большими детскими площадками. Дети оттуда ездят на автобусе или маршрутке в школы, ходят единицы по утрам, потому, что школы все далеко и пешком не добраться. Почему то им страшно идти вдоль забора, где есть ограждение, а идти вдоль дома N1 по ул. Мостецкая им не страшно, хотя там тот же забор и нет ограждения вообще.
Квартиры в данных домах продавались сразу в огороженной территории, как единый комплекс, с воротами с двух сторон. Жители сами ничего не устанавливали, а то что произошла путаница с землёй это вопрос к вышестоящим организациям. Ул. Радужная никогда не была проходной для всех, это улица для прохода и проезда жителей таунов по ул. Радужной и двух многоквартирных домов, расположенной на ней же. На карте видно где начало и её конец. А то что жильцы улицы Солнечная хотят ходить не только по ул. Мостецкая так все вопросы к жителям улицы Солнечной.. Ходите по ней.
Дорога, по которой ездит сейчас весь посёлок на тот момент вообще не существовало, просто поселковая дорожка, не асфальтированная... А теперь от неё хотят получить шикарную трассу с двойным тротуаром, аля проспект. Люди откуда???? Она изначально не заложена была как дорога для общественного транспорта. Надо нормально узаконить землю жителям ул. Радужная, чтоб больше не было таких ситуаций.
______________________________________________________________________________________________
138. Екатерина К. (участник обсуждений)
Я категорически ПРОТИВ проекта межевания территории.
Постановлением администрации Ярославского муниципального района
(далее – ЯМР) от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания
территории, ограниченной улицами Хутор, Мостецкая, Радужная и
продолжением Б. Заозерной в п. Красный Бор Заволжского сельского
поселения», подписанным ВРИО главы ЯМР Н. Д. Степановым , фактически
совершаются незаконные действия по передаче части земельного участка
(далее - ЗУ) с кадастровым номером 76:17:000000:724, находящегося в
муниципальной собственности Ярославского муниципального района,
определенному кругу лиц для личного использования. Данный земельный
участок имеет категорию земель : «земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи…», разрешенный вид использования земельного участка :
«для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов».
Передаваемая часть ЗУ должна относиться к автомобильной дороге и ее
конструктивным элементам. Проведенный ремонт автомобильной дороги «д.
Мостец- п. Красный Бор» в 2020 году в рамках нацпроекта «Безопасные и
качественные автомобильные дороги» осуществлен с нарушением
действующих нормативов, в связи с незаконно установленным бетонным
забором. Для такого уровня ремонта дороги администрация ЯМР не сочла
нужным проверить установленные границы ЗУ с кадастровым номером
76:17:000000:724. Смета ремонта исходя из фактического ее расположения,
без учета имеющихся дополнительных территорий, а также без исполнения
Представления ОМВД России по Ярославскому району об устранении
причин и условий , способствующих реализации угроз безопасности граждан
и общественной безопасности от 27.06.2019.
Представленный Проект межевания территории, ограниченной
улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в
п. Красный Бор ЗСП ЯМР, а также опубликованное на официальном сайте
Постановление Администрации ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке
проекта межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая,
Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР»
фактически не имеют законной силы , т.к. были составлены в отсутствие
Генерального плана ЗСП ЯМР. Ранее Генеральный план ЗСП ЯМР
утвержденный решением Муниципального Совета ЗСП ЯМР №101 от
07.12.2016 г. признан недействующим со дня его принятия, на основании
апелляционного определения г. Москвы по делу № 66а-798/2020. Так как
Генеральный план является основой для градостроительного зонирования и
планировки территорий ЗСП при его отсутствии не может осуществляться
текущая деятельность по вопросам градостроительства, а в данном случае
было дано задание и выполнена разработка выше указанного проекта
межевания территории. Исходя из этого, Постановление ЯМР от 10.07.2020 г.
№ 1158 подлежит отмене, либо органом местного самоуправления, либо
судом.
По проекту межевания Администрация ЯМР выделяет из состава
земельного участка с кадастровым номером 769:17:000000:724
муниципальную землю для образования новых земельных участков под
малоэтажные многоквартирные жилые дома, блокированные и
индивидуальные жилые дома. Тем самым, лишая возможности приведения
единственной автомобильной дороги по направлению в д. Мостец, Ермолово,
п. Красный Бор, в нормативное состояние и легализуя незаконную
самовольную установку бетонного забора, автоматических ворот, которые
перекрывают дорогу общего пользования по ул. Радужная. Проект
межевания предоставляет возможность заявителям, дорогу общего
пользования по ул. Радужная, расположенную на ЗУ с кадастровым номером
76:17:101103:26, с видом разрешенного использования для размещения
автомобильных дорог и конструктивных элементов, использовать только для
жителей ул. Радужная, о чем говорится в ведомости образованных ЗУ. В
рассматриваемом проекте Правил землепользования и застройки ЗСП на
данном ЗУ меняется зона Т-2 «Автомобильный автотранспорт» на зону Ж-3
«Малоэтажная жилая застройка». Данные действия администрации ЯМР
носят коррупционный характер, т.к. орган местного самоуправления
выступает в защиту определенного круга лиц - заявителей, ограничивая в
правах неопределенный круг лиц, а именно использование этими лицами
автомобильной дороги общего пользования по ул. Радужная.
Рассмотрев документацию представленную на сайте администрации
ЯМР хотелось бы прокомментировать следующую информацию: согласно
ведомости образованных земельных участков , в составе проекта межевания
уточняется граница земельного участка ул. Мостецкая с кадастровым
номером 76:17:000000:724, в связи с чем из состава данного участка
выделяются новые земельные участки. Согласно текстовой части проекта
межевания на первом этапе образовываются участки ЗУ-1…ЗУ-5 за счет
земельного участка 76:17:000000:724 (категория земель – «Земли
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для обеспечения космической
деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного значения»,
разрешенное использование «Для размещения автомобильных дорог и их
конструктивных элементов» и переводится в категорию земель «Земли
населенных пунктов». Для перевода из категории земли «земли
промышленности …» в категорию земель «земли населенных пунктов»
нужны веские законодательные основания или доказательства того, что часть
ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 утратил свои изначальные
характеристики и больше не может продуктивно использоваться в качестве
промышленной земли, а именно под автомобильную дорогу общего
пользования. А также должно быть существенное обоснование перевода в
территориальную зону ИЖС, малоэтажную многоквартирную застройку,
блокированную жилую застройку. На сегодняшний момент времени,
согласно публичной кадастровой карте Росрестра и выписке ЕГРН ( на
03.12.2020) значится ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 категория
земли «Земли промышленности…» для размещения автомобильных дорог и
их конструктивных элементов. Т.е. часть ЗУ 76:17:000000:724, за счет
которой будут образовываться новые ЗУ не определена, не отмежевана, на
кадастровый учет не поставлена, категория земель не изменена на основании
акта о переводе земель, в границы населенных пунктов ЗСП утвержденным
Генеральным планом от 22.10.2020 не введена.
Более того, согласно п. 2 ст. 9 « Особенности перевода земель
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального
назначения или земельных участков в составе таких земель в другую
категорию» ФЗ-172 « О переводе земель и земельных участков из одной
категории в другую» от 21.12.2004 г., перевод земель промышленности и
иного специального назначения или земельных участков в составе таких
земель, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями,
строениями, сооружениями, подлежащими сносу , в другую категорию
допускается при наличии утвержденного проекта рекультивации
земель. На части ЗУ 76:17:000000:724, передаваемой для образования новых
ЗУ расположено незаконное самовольное строение - бетонный забор.
Проверкой прокуратуры Ярославского района установлено, что
бетонный забор на ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724,
автоматические ворота на ЗУ с кадастровым номером 76:17:107101:1226,
хозпостройка на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:60 установлены
самовольно, собственники объектов отсутствует. В нарушение положений
закона администрация ЗСП каких либо мер , направленных на устранение
нарушений земельного законодательства, самостоятельно не приняла. В
связи с чем прокуратура ЯМР направила исковое заявление в Ярославский
районный суд, требуя признать бездействие администрации ЗСП по сносу
самовольных построек незаконным. А также обязать администрацию ЗСП
снести указанные постройки. Очередное заседание суда назначено на 23.12.
2020 г. Исходя из этого, перевод из одной категории в другую не может
быть осуществлен без решения суда Ярославского района по
уточненному иску прокуратуры ЯМР от 26.03.2020 г.
И вновь возникает вопрос: для чего заявителям потребовалась часть ЗУ
76:17:000000:724, предназначенная для размещения автомобильных дорог и
их конструктивных элементов, на которой установлено незаконное
самовольное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота ? Ответ
очевиден: заявители хотят узаконить данные сооружения и часть ЗУ
76:17:000000:724 для личных целей, а именно для автомобильной парковки и
ограждения принадлежащих им ЗУ, а также лишить доступа граждан к
землям общего пользования. Они лишают неопределенный круг лиц части
муниципального ЗУ 76:17:000000:724 для использования автомобильной
дороги, тротуара, остановочного пункта пассажирского транспорта,
ограничив граждан в правах на благоприятные условия проживания и создав
условия небезопасного передвижения по единственной дороге. Хотелось бы
также отметить, что конструкция бетонного забора небезопасна: его секции в
многочисленных трещинах, местами забор достигает высоты более 2 метров
на дополнительном самодельном креплении. А также наблюдается уклон
забора в сторону тротуара. В случае дорожно-транспортного происшествия у
пешехода нет возможности отпрыгнуть, отскочить в сторону, что бы
минимизировать травмирование. Большая вероятность того, что человек
будет «размазан» при ДТП на бетонной конструкции. На автоматические
ворота, установленные на ЗУ 76:17:107101:1226, принадлежащем ЗСП ,
используемый для автомобильной дороги, собственник не установлен и
является самовольной постройкой. Данная постройка ограничивает
использование автомобильной дороги общего использования по ул.
Радужная, что является недопустимым.
Действия администрации носят коррупционный характер, т.к. являются
произвольными и не содержат соответствующего обоснования. Чиновники
создают условия для заявителей, проживающих за незаконным бетонным
забором, тем самым содействуют в узаканивании самовольно захваченной
части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 и приобретении прав на
незаконное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота.
Самовольно захваченная заявителями часть указанного ЗУ
необходима для расширения автомобильной дороги (перекрестка), а также
реконструкции имеющегося тротуара, строительства второго тротуара по
решению суда Ярославского района от 30.09.2020 г и установки
остановочного комплекса для пассажирского транспорта. Автоматические
ворота подлежат демонтажу для свободного передвижения граждан по ул.
Радужная с выходом на ул. Хутор.
Считаю действия администрации ЯМР недопустимыми , а
умышленное нарушение федеральных законов в области градостроительства
преступлением!
Требую снять с общественных обсуждений представленный проект
межевания территории!
______________________________________________________________________________________________
137. Максим К. (комментатор)
для 128. Александр К. (участник обсуждений)
Границы участков определяться НЕ забором. С чего вы решили что он поставлен ВЕРНО? а вы Не думаете что застройщик на участке строительства при установке забора ИЗНАЧАЛЬНО урвал эти 3-5 метров...что вы ссылаетесь на забор. Вы когда купите машину с уголовным прошлым (украдена) вам НИКТО денег не возместит.Поэтому не надо ссылаться на точ то забор стоит 12 лет и это ВДРУГ стало ВЕРНО.
И данная волна возмущений пошла после ВАШИХ же действий. Это вы закрыли АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ проходы по ул.Мостецкой и Радужную. Многие ходили там. А когда вы жители зазоборья ставите себя выше остальных жителей поселка это вызывает как минимум неприязнь. От жителей таунов по Мостецкой уже слышали : " я не для того покупала тут дом за 10млн чтоб на ВАШИ рожи смотреть".
Плюс ко всему трафик увеличился. Тротуар даже сейчас ВСЕ равно узок, и опасен с этим НАВИСАЮЩИМ забором. С колясками мамочкам проблематично разойтись при встречных курсах
Почему вы думаете лишь о себе, своих благах, своих детях. Вас не просят о многом- откройте проходы по ул.Мостецкой и Радужной, и сдвиньте забор в границы ВАШИХ участков. И будет в этом узком месте и нормальный безопасный тротуар.
______________________________________________________________________________________________
136. Марина А. (участник обсуждений)
Голосую против незаконного межевания и захвата общественной территории по вышеобозначенным улицам, так как считаю что данный проект незаконен, ограничивает права и возможности жителей поселений, находящихся дальше по улице, а также создаёт опасность здоровью, жизни, благополучию населения (нестабильность забора, близость его к проезжей части, которая по факту делает из пешеходной зоны коридор, на котором не могут разойтись 2 человека (не говоря о людях с детьми или колясками), образовывающийся, благодаря скатыванию влаги с забора, зимой ледяной накат). Помимо опасности данный забор является уродливым пятном в живописной картине всего поселения, оказывая угнетающее действие на психику. Таким образом, голосую против данного проекта.
______________________________________________________________________________________________
135. Алексей А. (участник обсуждений)
Согласно праву владения недвижимым имуществом в обозначенной области, голосую ПРОТИВ решения о межевании придорожной территории.
Обоснование решения: неправомерный захват придорожной территории, находящейся в общественном пользовании ограничивает перемещение вдоль каменного забора, который отчуждает эту территорию от общественного пользования. Межевание узаконит их права на владение этой территорией и аннулировав решение о сносе данной нелегальной постройки. Данный забор значительно уменьшает свободное пространство для пешеходов, перемещающихся по улице Мостецкой, создаёт опасность здоровью в виду ненадёжности данной конструкции (визуально отмечается разрушение бетонных плит, составляющих данный забор), имуществу пешеходов в дождливое время (забор становится "расстрельной стеной", а пешеход становится заперт между дорогой и забором, не в состоянии скрыться от волн грязи, которыми обливают пешехода проезжающие автомобили). Помимо всего, зимой, из-за конструктивных особенностей забора, часто формируется ледяной уклон, который делает перемещение по пешеходной дорожке невозможным. Таким образом, считаю незаконным захват данной территории и голосую против данного предложения.
______________________________________________________________________________________________
134. Елена Ч. (комментатор)
Категорически ПРОТИВ проекта межевания территории.
Постановлением администрации Ярославского муниципального района
(далее – ЯМР) от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания
территории, ограниченной улицами Хутор, Мостецкая, Радужная и
продолжением Б. Заозерной в п. Красный Бор Заволжского сельского
поселения», подписанным ВРИО главы ЯМР Н. Д. Степановым , фактически
совершаются незаконные действия по передаче части земельного участка
(далее - ЗУ) с кадастровым номером 76:17:000000:724, находящегося в
муниципальной собственности Ярославского муниципального района,
определенному кругу лиц для личного использования. Данный земельный
участок имеет категорию земель : «земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи…», разрешенный вид использования земельного участка :
«для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов».
Передаваемая часть ЗУ должна относиться к автомобильной дороге и ее
конструктивным элементам. Проведенный ремонт автомобильной дороги «д.
Мостец- п. Красный Бор» в 2020 году в рамках нацпроекта «Безопасные и
качественные автомобильные дороги» осуществлен с нарушением
действующих нормативов, в связи с незаконно установленным бетонным
забором. Для такого уровня ремонта дороги администрация ЯМР не сочла
нужным проверить установленные границы ЗУ с кадастровым номером
76:17:000000:724. Смета ремонта исходя из фактического ее расположения,
без учета имеющихся дополнительных территорий, а также без исполнения
Представления ОМВД России по Ярославскому району об устранении
причин и условий , способствующих реализации угроз безопасности граждан
и общественной безопасности от 27.06.2019.
Представленный Проект межевания территории, ограниченной
улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в
п. Красный Бор ЗСП ЯМР, а также опубликованное на официальном сайте
Постановление Администрации ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке
проекта межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая,
Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР»
фактически не имеют законной силы , т.к. были составлены в отсутствие
Генерального плана ЗСП ЯМР. Ранее Генеральный план ЗСП ЯМР
утвержденный решением Муниципального Совета ЗСП ЯМР №101 от
07.12.2016 г. признан недействующим со дня его принятия, на основании
апелляционного определения г. Москвы по делу № 66а-798/2020. Так как
Генеральный план является основой для градостроительного зонирования и
планировки территорий ЗСП при его отсутствии не может осуществляться
текущая деятельность по вопросам градостроительства, а в данном случае
было дано задание и выполнена разработка выше указанного проекта
межевания территории. Исходя из этого, Постановление ЯМР от 10.07.2020 г.
№ 1158 подлежит отмене, либо органом местного самоуправления, либо
судом.
По проекту межевания Администрация ЯМР выделяет из состава
земельного участка с кадастровым номером 769:17:000000:724
муниципальную землю для образования новых земельных участков под
малоэтажные многоквартирные жилые дома, блокированные и
индивидуальные жилые дома. Тем самым, лишая возможности приведения
единственной автомобильной дороги по направлению в д. Мостец, Ермолово,
п. Красный Бор, в нормативное состояние и легализуя незаконную
самовольную установку бетонного забора, автоматических ворот, которые
перекрывают дорогу общего пользования по ул. Радужная. Проект
межевания предоставляет возможность заявителям, дорогу общего
пользования по ул. Радужная, расположенную на ЗУ с кадастровым номером
76:17:101103:26, с видом разрешенного использования для размещения
автомобильных дорог и конструктивных элементов, использовать только для
жителей ул. Радужная, о чем говорится в ведомости образованных ЗУ. В
рассматриваемом проекте Правил землепользования и застройки ЗСП на
данном ЗУ меняется зона Т-2 «Автомобильный автотранспорт» на зону Ж-3
«Малоэтажная жилая застройка». Данные действия администрации ЯМР
носят коррупционный характер, т.к. орган местного самоуправления
выступает в защиту определенного круга лиц - заявителей, ограничивая в
правах неопределенный круг лиц, а именно использование этими лицами
автомобильной дороги общего пользования по ул. Радужная.
Рассмотрев документацию представленную на сайте администрации
ЯМР хотелось бы прокомментировать следующую информацию: согласно
ведомости образованных земельных участков , в составе проекта межевания
уточняется граница земельного участка ул. Мостецкая с кадастровым
номером 76:17:000000:724, в связи с чем из состава данного участка
выделяются новые земельные участки. Согласно текстовой части проекта
межевания на первом этапе образовываются участки ЗУ-1…ЗУ-5 за счет
земельного участка 76:17:000000:724 (категория земель – «Земли
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для обеспечения космической
деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного значения»,
разрешенное использование «Для размещения автомобильных дорог и их
конструктивных элементов» и переводится в категорию земель «Земли
населенных пунктов». Для перевода из категории земли «земли
промышленности …» в категорию земель «земли населенных пунктов»
нужны веские законодательные основания или доказательства того, что часть
ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 утратил свои изначальные
характеристики и больше не может продуктивно использоваться в качестве
промышленной земли, а именно под автомобильную дорогу общего
пользования. А также должно быть существенное обоснование перевода в
территориальную зону ИЖС, малоэтажную многоквартирную застройку,
блокированную жилую застройку. На сегодняшний момент времени,
согласно публичной кадастровой карте Росрестра и выписке ЕГРН ( на
03.12.2020) значится ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 категория
земли «Земли промышленности…» для размещения автомобильных дорог и
их конструктивных элементов. Т.е. часть ЗУ 76:17:000000:724, за счет
которой будут образовываться новые ЗУ не определена, не отмежевана, на
кадастровый учет не поставлена, категория земель не изменена на основании
акта о переводе земель, в границы населенных пунктов ЗСП утвержденным
Генеральным планом от 22.10.2020 не введена.
Более того, согласно п. 2 ст. 9 « Особенности перевода земель
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального
назначения или земельных участков в составе таких земель в другую
категорию» ФЗ-172 « О переводе земель и земельных участков из одной
категории в другую» от 21.12.2004 г., перевод земель промышленности и
иного специального назначения или земельных участков в составе таких
земель, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями,
строениями, сооружениями, подлежащими сносу , в другую категорию
допускается при наличии утвержденного проекта рекультивации
земель. На части ЗУ 76:17:000000:724, передаваемой для образования новых
ЗУ расположено незаконное самовольное строение - бетонный забор.
Проверкой прокуратуры Ярославского района установлено, что
бетонный забор на ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724,
автоматические ворота на ЗУ с кадастровым номером 76:17:107101:1226,
хозпостройка на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:60 установлены
самовольно, собственники объектов отсутствует. В нарушение положений
закона администрация ЗСП каких либо мер , направленных на устранение
нарушений земельного законодательства, самостоятельно не приняла. В
связи с чем прокуратура ЯМР направила исковое заявление в Ярославский
районный суд, требуя признать бездействие администрации ЗСП по сносу
самовольных построек незаконным. А также обязать администрацию ЗСП
снести указанные постройки. Очередное заседание суда назначено на 23.12.
2020 г. Исходя из этого, перевод из одной категории в другую не может
быть осуществлен без решения суда Ярославского района по
уточненному иску прокуратуры ЯМР от 26.03.2020 г.
И вновь возникает вопрос: для чего заявителям потребовалась часть ЗУ
76:17:000000:724, предназначенная для размещения автомобильных дорог и
их конструктивных элементов, на которой установлено незаконное
самовольное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота ? Ответ
очевиден: заявители хотят узаконить данные сооружения и часть ЗУ
76:17:000000:724 для личных целей, а именно для автомобильной парковки и
ограждения принадлежащих им ЗУ, а также лишить доступа граждан к
землям общего пользования. Они лишают неопределенный круг лиц части
муниципального ЗУ 76:17:000000:724 для использования автомобильной
дороги, тротуара, остановочного пункта пассажирского транспорта,
ограничив граждан в правах на благоприятные условия проживания и создав
условия небезопасного передвижения по единственной дороге. Хотелось бы
также отметить, что конструкция бетонного забора небезопасна: его секции в
многочисленных трещинах, местами забор достигает высоты более 2 метров
на дополнительном самодельном креплении. А также наблюдается уклон
забора в сторону тротуара. В случае дорожно-транспортного происшествия у
пешехода нет возможности отпрыгнуть, отскочить в сторону, что бы
минимизировать травмирование. Большая вероятность того, что человек
будет «размазан» при ДТП на бетонной конструкции. На автоматические
ворота, установленные на ЗУ 76:17:107101:1226, принадлежащем ЗСП ,
используемый для автомобильной дороги, собственник не установлен и
является самовольной постройкой. Данная постройка ограничивает
использование автомобильной дороги общего использования по ул.
Радужная, что является недопустимым.
Действия администрации носят коррупционный характер, т.к. являются
произвольными и не содержат соответствующего обоснования. Чиновники
создают условия для заявителей, проживающих за незаконным бетонным
забором, тем самым содействуют в узаканивании самовольно захваченной
части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 и приобретении прав на
незаконное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота.
Самовольно захваченная заявителями часть указанного ЗУ
необходима для расширения автомобильной дороги (перекрестка), а также
реконструкции имеющегося тротуара, строительства второго тротуара по
решению суда Ярославского района от 30.09.2020 г и установки
остановочного комплекса для пассажирского транспорта. Автоматические
ворота подлежат демонтажу для свободного передвижения граждан по ул.
Радужная с выходом на ул. Хутор.
Считаю действия администрации ЯМР недопустимыми , а
умышленное нарушение федеральных законов в области градостроительства
преступлением!
Требую снять с общественных обсуждений представленный проект
межевания территории!
______________________________________________________________________________________________
133. Татьяна Т. (комментатор)
Категорически ПРОТИВ проекта межевания территории!!!
Постановлением администрации Ярославского муниципального района (далее – ЯМР) от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной улицами Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением Б. Заозерной в п. Красный Бор Заволжского сельского поселения», подписанным ВРИО главы ЯМР
Н. Д. Степановым , фактически совершаются НЕЗАКОННЫЕ действия по передаче части земельного участка (далее - ЗУ) с кадастровым номером 76:17:000000:724, находящегося в муниципальной собственности Ярославского муниципального района, определенному кругу лиц для личного использования. Данный земельный участок имеет категорию земель : «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи…», разрешенный вид использования земельного участка: «для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов».
Передаваемая часть ЗУ должна относиться к автомобильной дороге и ее конструктивным элементам. Проведенный ремонт автомобильной дороги «д. Мостец- п. Красный Бор» в 2020 году в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» осуществлен с нарушением действующих нормативов, в связи с незаконно установленным бетонным забором. Для такого уровня ремонта дороги администрация ЯМР не сочла нужным проверить установленные границы ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724. Смета ремонта исходя из фактического ее расположения, без учета имеющихся дополнительных территорий, а также без исполнения Представления ОМВД России по Ярославскому району об устранении причин и условий , способствующих реализации угроз безопасности граждан и общественной безопасности от 27.06.2019.
Представленный Проект межевания территории, ограниченной
улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР, а также опубликованное на официальном сайте Постановление Администрации ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая,
Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР» фактически не имеют законной силы , т.к. были составлены в отсутствие Генерального плана ЗСП ЯМР. Ранее Генеральный план ЗСП ЯМР, утвержденный решением Муниципального Совета ЗСП ЯМР №101 от 07.12.2016 г. признан недействующим со дня его принятия, на основании апелляционного определения г. Москвы по делу № 66а-798/2020. Так как Генеральный план является основой для градостроительного зонирования и планировки территорий ЗСП при его отсутствии не может осуществляться текущая деятельность по вопросам градостроительства, а в данном случае было дано задание и выполнена разработка выше указанного проекта межевания территории. Исходя из этого, Постановление ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 подлежит отмене, либо органом местного самоуправления, либо судом.
По проекту межевания Администрация ЯМР выделяет из состава
земельного участка с кадастровым номером 769:17:000000:724
муниципальную землю для образования новых земельных участков под малоэтажные многоквартирные жилые дома, блокированные и
индивидуальные жилые дома. Тем самым, лишая возможности приведения ЕДИНСТВЕННОЙ автомобильной дороги по направлению в д. Мостец, Ермолово, п. Красный Бор, в нормативное состояние и легализуя незаконную самовольную установку бетонного забора, автоматических ворот, которые перекрывают дорогу общего пользования по ул. Радужная. Проект межевания предоставляет возможность заявителям, дорогу общего пользования по ул. Радужная, расположенную на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:26, с видом разрешенного использования для размещения автомобильных дорог и конструктивных элементов, использовать только для жителей ул. Радужная, о чем говорится в ведомости образованных ЗУ. В рассматриваемом проекте Правил землепользования и застройки ЗСП на данном ЗУ меняется зона Т-2 «Автомобильный автотранспорт» на зону Ж-3 «Малоэтажная жилая застройка». Данные действия администрации ЯМР носят коррупционный характер, т.к. орган местного самоуправления
выступает в защиту определенного круга лиц - заявителей, ограничивая в правах неопределенный круг лиц, а именно использование этими лицами автомобильной дороги общего пользования по ул. Радужная.
Рассмотрев документацию представленную на сайте администрации
ЯМР хотелось бы прокомментировать следующую информацию: согласно ведомости образованных земельных участков , в составе проекта межевания уточняется граница земельного участка ул. Мостецкая с кадастровым номером 76:17:000000:724, в связи с чем из состава данного участкатвыделяются новые земельные участки. Согласно текстовой части проекта межевания на первом этапе образовываются участки ЗУ-1…ЗУ-5 за счет земельного участка 76:17:000000:724 (категория земель – «Землипромышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного значения»,
разрешенное использование «Для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов» и переводится в категорию земель «Земли населенных пунктов». Для перевода из категории земли «земли промышленности …» в категорию земель «земли населенных пунктов» нужны веские законодательные основания или доказательства того, что часть ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 утратил свои изначальные характеристики и больше не может продуктивно использоваться в качестве промышленной земли, а именно под автомобильную дорогу общего пользования. А также должно быть существенное обоснование перевода в территориальную зону ИЖС, малоэтажную многоквартирную застройку, блокированную жилую застройку. На сегодняшний момент времени, согласно публичной кадастровой карте Росрестра и выписке ЕГРН ( на 03.12.2020) значится ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 категория земли «Земли промышленности…» для размещения автомобильных дорог и
их конструктивных элементов. Т.е. часть ЗУ 76:17:000000:724, за счет
которой будут образовываться новые ЗУ не определена, не отмежевана, на кадастровый учет не поставлена, категория земель не изменена на основании акта о переводе земель, в границы населенных пунктов ЗСП утвержденным Генеральным планом от 22.10.2020 не введена.
Более того, согласно п. 2 ст. 9 « Особенности перевода земель
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель в другую категорию» ФЗ-172 « О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 г., перевод земель промышленности и иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями, строениями, сооружениями, подлежащими сносу , в другую категорию
допускается при наличии утвержденного проекта рекультивации
земель. На части ЗУ 76:17:000000:724, передаваемой для образования новых ЗУ расположено незаконное самовольное строение - бетонный забор.
Проверкой прокуратуры Ярославского района установлено, что
бетонный забор на ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724,
автоматические ворота на ЗУ с кадастровым номером 76:17:107101:1226, хозпостройка на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:60 установлены самовольно, собственники объектов отсутствует. В нарушение положений
закона администрация ЗСП каких либо мер , направленных на устранение нарушений земельного законодательства, самостоятельно не приняла. В связи с чем прокуратура ЯМР направила исковое заявление в Ярославский районный суд, требуя признать бездействие администрации ЗСП по сносу самовольных построек незаконным. А также обязать администрацию ЗСП снести указанные постройки. Очередное заседание суда назначено на 23.12.
2020 г. Исходя из этого, перевод из одной категории в другую не может быть осуществлен без решения суда Ярославского района по
уточненному иску прокуратуры ЯМР от 26.03.2020 г.
И вновь возникает вопрос: для чего заявителям потребовалась часть ЗУ 76:17:000000:724, предназначенная для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов, на которой установлено незаконное самовольное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота ? Ответ очевиден: заявители хотят узаконить данные сооружения и часть ЗУ 76:17:000000:724 для личных целей, а именно для автомобильной парковки и
ограждения принадлежащих им ЗУ, а также лишить доступа граждан к землям общего пользования. Они лишают неопределенный круг лиц части категорически ПРОТИВ проекта межевания территории.
Постановлением администрации Ярославского муниципального района (далее – ЯМР) от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной улицами Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением Б. Заозерной в п. Красный Бор Заволжского сельского поселения», подписанным ВРИО главы ЯМР
Н. Д. Степановым , фактически совершаются незаконные действия по передаче части земельного участка (далее - ЗУ) с кадастровым номером 76:17:000000:724, находящегося в муниципальной собственности Ярославского муниципального района,
определенному кругу лиц для личного использования. Данный земельный участок имеет категорию земель : «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи…», разрешенный вид использования земельного участка :
«для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов».
Передаваемая часть ЗУ должна относиться к автомобильной дороге и ее
конструктивным элементам. Проведенный ремонт автомобильной дороги «д.
Мостец- п. Красный Бор» в 2020 году в рамках нацпроекта «Безопасные и
качественные автомобильные дороги» осуществлен с нарушением
действующих нормативов, в связи с незаконно установленным бетонным
забором. Для такого уровня ремонта дороги администрация ЯМР не сочла
нужным проверить установленные границы ЗУ с кадастровым номером
76:17:000000:724. Смета ремонта исходя из фактического ее расположения,
без учета имеющихся дополнительных территорий, а также без исполнения
Представления ОМВД России по Ярославскому району об устранении
причин и условий , способствующих реализации угроз безопасности граждан
и общественной безопасности от 27.06.2019.
Представленный Проект межевания территории, ограниченной
улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в
п. Красный Бор ЗСП ЯМР, а также опубликованное на официальном сайте
Постановление Администрации ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке
проекта межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая,
Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР»
фактически не имеют законной силы , т.к. были составлены в отсутствие
Генерального плана ЗСП ЯМР. Ранее Генеральный план ЗСП ЯМР
утвержденный решением Муниципального Совета ЗСП ЯМР №101 от
07.12.2016 г. признан недействующим со дня его принятия, на основании
апелляционного определения г. Москвы по делу № 66а-798/2020. Так как
Генеральный план является основой для градостроительного зонирования и
планировки территорий ЗСП при его отсутствии не может осуществляться
текущая деятельность по вопросам градостроительства, а в данном случае
было дано задание и выполнена разработка выше указанного проекта
межевания территории. Исходя из этого, Постановление ЯМР от 10.07.2020 г.
№ 1158 подлежит отмене, либо органом местного самоуправления, либо
судом.
По проекту межевания Администрация ЯМР выделяет из состава
земельного участка с кадастровым номером 769:17:000000:724
муниципальную землю для образования новых земельных участков под
малоэтажные многоквартирные жилые дома, блокированные и
индивидуальные жилые дома. Тем самым, лишая возможности приведения
единственной автомобильной дороги по направлению в д. Мостец, Ермолово,
п. Красный Бор, в нормативное состояние и легализуя незаконную
самовольную установку бетонного забора, автоматических ворот, которые
перекрывают дорогу общего пользования по ул. Радужная. Проект
межевания предоставляет возможность заявителям, дорогу общего
пользования по ул. Радужная, расположенную на ЗУ с кадастровым номером
76:17:101103:26, с видом разрешенного использования для размещения
автомобильных дорог и конструктивных элементов, использовать только для
жителей ул. Радужная, о чем говорится в ведомости образованных ЗУ. В
рассматриваемом проекте Правил землепользования и застройки ЗСП на
данном ЗУ меняется зона Т-2 «Автомобильный автотранспорт» на зону Ж-3
«Малоэтажная жилая застройка». Данные действия администрации ЯМР
носят коррупционный характер, т.к. орган местного самоуправления
выступает в защиту определенного круга лиц - заявителей, ограничивая в
правах неопределенный круг лиц, а именно использование этими лицами
автомобильной дороги общего пользования по ул. Радужная.
Рассмотрев документацию представленную на сайте администрации
ЯМР хотелось бы прокомментировать следующую информацию: согласно
ведомости образованных земельных участков , в составе проекта межевания
уточняется граница земельного участка ул. Мостецкая с кадастровым
номером 76:17:000000:724, в связи с чем из состава данного участка
выделяются новые земельные участки. Согласно текстовой части проекта
межевания на первом этапе образовываются участки ЗУ-1…ЗУ-5 за счет
земельного участка 76:17:000000:724 (категория земель – «Земли
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для обеспечения космической
деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного значения»,
разрешенное использование «Для размещения автомобильных дорог и их
конструктивных элементов» и переводится в категорию земель «Земли
населенных пунктов». Для перевода из категории земли «земли
промышленности …» в категорию земель «земли населенных пунктов»
нужны веские законодательные основания или доказательства того, что часть
ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 утратил свои изначальные
характеристики и больше не может продуктивно использоваться в качестве
промышленной земли, а именно под автомобильную дорогу общего
пользования. А также должно быть существенное обоснование перевода в
территориальную зону ИЖС, малоэтажную многоквартирную застройку,
блокированную жилую застройку. На сегодняшний момент времени,
согласно публичной кадастровой карте Росрестра и выписке ЕГРН ( на
03.12.2020) значится ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 категория
земли «Земли промышленности…» для размещения автомобильных дорог и
их конструктивных элементов. Т.е. часть ЗУ 76:17:000000:724, за счет
которой будут образовываться новые ЗУ не определена, не отмежевана, на
кадастровый учет не поставлена, категория земель не изменена на основании
акта о переводе земель, в границы населенных пунктов ЗСП утвержденным
Генеральным планом от 22.10.2020 не введена.
Более того, согласно п. 2 ст. 9 « Особенности перевода земель
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального
назначения или земельных участков в составе таких земель в другую
категорию» ФЗ-172 « О переводе земель и земельных участков из одной
категории в другую» от 21.12.2004 г., перевод земель промышленности и
иного специального назначения или земельных участков в составе таких
земель, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями,
строениями, сооружениями, подлежащими сносу , в другую категорию
допускается при наличии утвержденного проекта рекультивации
земель. На части ЗУ 76:17:000000:724, передаваемой для образования новых
ЗУ расположено незаконное самовольное строение - бетонный забор.
Проверкой прокуратуры Ярославского района установлено, что
бетонный забор на ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724,
автоматические ворота на ЗУ с кадастровым номером 76:17:107101:1226,
хозпостройка на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:60 установлены
самовольно, собственники объектов отсутствует. В нарушение положений
закона администрация ЗСП каких либо мер , направленных на устранение
нарушений земельного законодательства, самостоятельно не приняла. В
связи с чем прокуратура ЯМР направила исковое заявление в Ярославский
районный суд, требуя признать бездействие администрации ЗСП по сносу
самовольных построек незаконным. А также обязать администрацию ЗСП
снести указанные постройки. Очередное заседание суда назначено на 23.12.
2020 г. Исходя из этого, перевод из одной категории в другую не может
быть осуществлен без решения суда Ярославского района по
уточненному иску прокуратуры ЯМР от 26.03.2020 г.
И вновь возникает вопрос: для чего заявителям потребовалась часть ЗУ
76:17:000000:724, предназначенная для размещения автомобильных дорог и
их конструктивных элементов, на которой установлено незаконное
самовольное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота ? Ответ
очевиден: заявители хотят узаконить данные сооружения и часть ЗУ
76:17:000000:724 для личных целей, а именно для автомобильной парковки и
ограждения принадлежащих им ЗУ, а также лишить доступа граждан к
землям общего пользования. Они лишают неопределенный круг лиц части
муниципального ЗУ 76:17:000000:724 для использования автомобильной
дороги, тротуара, остановочного пункта пассажирского транспорта,
ограничив граждан в правах на благоприятные условия проживания и создав
условия небезопасного передвижения по единственной дороге. Хотелось бы
также отметить, что конструкция бетонного забора небезопасна: его секции в
многочисленных трещинах, местами забор достигает высоты более 2 метров
на дополнительном самодельном креплении. А также наблюдается уклон
забора в сторону тротуара. В случае дорожно-транспортного происшествия у
пешехода нет возможности отпрыгнуть, отскочить в сторону, что бы
минимизировать травмирование. Большая вероятность того, что человек
будет «размазан» при ДТП на бетонной конструкции. На автоматические
ворота, установленные на ЗУ 76:17:107101:1226, принадлежащем
ЗСП, используемый для автомобильной дороги, собственник не установлен и является самовольной постройкой. Данная постройка ограничивает использование автомобильной дороги общего использования по ул. Радужная, что является недопустимым.
Действия администрации носят коррупционный характер, т.к. являются произвольными и не содержат соответствующего обоснования. Чиновники создают условия для заявителей, проживающих за незаконным бетонным забором, тем самым содействуют в узаканивании самовольно захваченной
части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 и приобретении прав на
незаконное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота.
Самовольно захваченная заявителями часть указанного ЗУ
необходима для расширения автомобильной дороги (перекрестка), а также реконструкции имеющегося тротуара, строительства второго тротуара по решению суда Ярославского района от 30.09.2020 г и установки остановочного комплекса для пассажирского транспорта. Автоматические ворота подлежат демонтажу для свободного передвижения граждан по ул. Радужная с выходом на ул. Хутор.
Считаю действия администрации ЯМР недопустимыми , а
умышленное нарушение федеральных законов в области градостроительства преступлением!
Требую снять с общественных обсуждений представленный проект
межевания территории!униципального ЗУ 76:17:000000:724 для использования автомобильной дороги, тротуара, остановочного пункта пассажирского транспорта,
ограничив граждан в правах на благоприятные условия проживания и создав условия небезопасного передвижения по единственной дороге. Хотелось бы также отметить, что конструкция бетонного забора небезопасна: его секции в многочисленных трещинах, местами забор достигает высоты более 2 метров на дополнительном самодельном креплении. А также наблюдается уклон забора в сторону тротуара. В случае дорожно-транспортного происшествия у
пешехода нет возможности отпрыгнуть, отскочить в сторону, что бы
минимизировать травмирование. Большая вероятность того, что человек будет «размазан» при ДТП на бетонной конструкции. На автоматические ворота, установленные на ЗУ 76:17:107101:1226, принадлежащем ЗСП , используемый для автомобильной дороги, собственник не установлен и является самовольной постройкой. Данная постройка ограничивает использование автомобильной дороги общего использования по ул. Радужная, что является недопустимым.
Действия администрации носят коррупционный характер, т.к. являются произвольными и не содержат соответствующего обоснования. Чиновники создают условия для заявителей, проживающих за незаконным бетонным забором, тем самым содействуют в узаканивании самовольно захваченной
части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 и приобретении прав на
незаконное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота.
Самовольно захваченная заявителями часть указанного ЗУ
необходима для расширения автомобильной дороги (перекрестка),
а также реконструкции имеющегося тротуара, строительства второго тротуара по решению суда Ярославского района от 30.09.2020 г и установки остановочного комплекса для пассажирского транспорта. Автоматические ворота подлежат демонтажу для свободного передвижения граждан по ул. Радужная с выходом на ул. Хутор.
Считаю действия администрации ЯМР недопустимыми , а
умышленное нарушение федеральных законов в области градостроительства преступлением!
Требую снять с общественных обсуждений представленный проект
межевания территории!
При просмотре комментариев в данном сайте обратила внимание, что некоторые мои знакомые граждане каким-то образом получили статус "комментатор", а не "участник обсуждений", в то время как документы, подтверждающие личность и их регистрацию в пос. Красный Бор, были отсканированы (сфотографированы) и прикреплены должным образом.
Ранее мной уже внесены Предложения ПРОТИВ проекта межевания (вх. 5905 от 08.12.2020). Убедительная просьба учесть мой голос при проведении Общественных обсуждений, а также учитывать голоса всех остальных участников!
______________________________________________________________________________________________
132. Екатерина Ф. (комментатор)
Я против проекта межевания территории. Мне не нравится ограниченный, тем самым опасный участок дороги вдоль бетонного забора, где мы вынуждены ходить каждый день и где ходят мои дети, и нам приходится вплотную идти с этим забором вместе со всеми пешехода, потому что второго тротуара на противоположной стороне нет и нет другого прохода и проезда, так как они перекрыты. Надо принять разумное, перспективное, а главное законное решение! И учесть права людей на свободное и безопасное каждодневное перемещение. Я против принятия проекта межевания территории
______________________________________________________________________________________________
131. Максим К. (участник обсуждений)
Я голосую за МЕЖЕВАНИЕ и всех призываю проголосовать за это, исключительно правильное и нужное для всех жителей нашего поселка, мероприятие.
______________________________________________________________________________________________
130. Ольга К. (участник обсуждений)
Требую, как многодетная мама,
от всех исполнительных государственных органов проведения и полного завершения процедуры межевания нашей территории. От разумного вашего решения зависит благополучие и спокойная жизнь в нашем поселке и частности нашей семьи. Прошу ВАС не поддавайтесь на доводы бессовестных депутатов и оголтелых сторонников передела земли.
______________________________________________________________________________________________
129. Виолетта П. (комментатор)
Проект надо утвердить, только вот не понятно почему территорию детской площадки уменьшили? Только в первых двух домах по ул. Радужная постоянно проживают 27 детей. Гулять детям негде, единственное место это вот улица радужная, сама улица т. ё между машин там дети и играют в догонялки, классики, катаются на велосипедах и т. д. Из всей детской площадки на такое количество детей есть только песочница и качелька. И если ещё убрать забор, то детям уже даже не выйти из подьезда будет, так как сразу попадаешь на проезжую часть. Подьезды дома 1 по ул. Радужной расположены на сторону проезжей части. Забор так же защищает от пыли и грязи.
А жители, что живут дальше имеют шикарные дворы с большими детскими площадками. Дети оттуда ездят на автобусе или маршрутке в школы, ходят единицы по утрам, потому, что школы все далеко и пешком не добраться. Почему то им страшно идти вдоль забора, где есть ограждение, а идти вдоль дома N1 по ул. Мостецкая им не страшно, хотя там тот же забор и нет ограждения вообще.
Квартиры в данных домах продавались сразу в огороженной территории, как единый комплекс, с воротами с двух сторон. Жители сами ничего не устанавливали, а то что произошла путаница с землёй это вопрос к вышестоящим организациям. Ул. Радужная никогда не была проходной для всех, это улица для прохода и проезда жителей таунов по ул. Радужной и двух многоквартирных домов, расположенной на ней же. На карте видно где начало и её конец. А то что жильцы улицы Солнечная хотят ходить не только по ул. Мостецкая так все вопросы к жителям улицы Солнечной.. Ходите по ней.
Дорога, по которой ездит сейчас весь посёлок на тот момент вообще не существовало, просто поселковая дорожка, не асфальтированная... А теперь от неё хотят получить шикарную трассу с двойным тротуаром, аля проспект. Люди откуда???? Она изначально не заложена была как дорога для общественного транспорта. Надо нормально узаконить землю жителям ул. Радужная, чтоб больше не было таких ситуаций.
______________________________________________________________________________________________
128. Александр К. (участник обсуждений)
Я голосую за обязательное межевание этой земли, что больше не было никаких споров и раздора между жителями нашего посёлка. Забор стоит исключительно там , где он должен стоять, где его поставил застройщик по плану утвержденному проектными организациями и принятому в итоге администрацией района и государственными надзорными органами. Ну не успели нерасторопные жильцы вовремя оформить документы, так что ж теперь их надо лишить всего нажитого на этом кусочке земли и самой земли. Не по закону этот беспредел, не по правилам человеческого общежития, а по звериному. За несвоевременное оформление и подачу документов в цивилизованном обществе обычно выписывают штраф, а не "мочат в сортире". За что провинились жильцы коттеджей перед остальными жителями многоэтажек? Может за то что могут позволить такую недвижимость приобрести, или то что раньше всех заехали жить в этот поселок, а может они сами проект застройки сварганили в ущерб всем будущим поколениям и все продажные гос. органы подкупили от администрации района до самого президента. Здесь, в коттеджах живут обычные уважаемые и достойные люди, законопослушные налогоплательщики, которые приобретали жилье за свои кровные денежные средства у застройщика. Несправедливо и неправильно устраивать эту вакханалию с переносом забора. Всё это можно назвать ПЕРЕДЕЛОМ СОБСТВЕННОСТИ ПО ДЕПУТАТСКИ И КОММУНИСТИЧЕСКИ!!!!!!!!!!! Другого смысла я не вижу в требованиях сторонников сноса забора. Хотелось спросить этих "товарищей" где они были когда верстался и утверждался проект проект стройки, когда шло само строительство, когда сдавался готовый объект, когда люди в дома заезжали , когда обустраивали свои дома и территории , когда жили спокойно на своей территории уже 12 (ДВЕНАДЦАТЬ!!!!!!!!!!) лет. Наверно ждали. Ждали момента когда можно будет отомстить тем кто больших благ добился в этой в этой жизни. Позор всем организаторам этого беспредела. Они являются гнусными провокаторами населения нашего поселка. Пытаются вызвать самые низменные чувства и инстинкты у людей. Отчетливо просматривается их девиз на прошедших собраниях: ГРАБЬ БОГАТЕНЬКИХ, УЖ ОЧЕНЬ ОНИ РАЗЖИРЕЛИ. Двенадцать (12) лет мы здесь живем. И вот теперь кому то помешали ходить , ездить, наверно дышать и спать спокойно, короче провинились не знаю чем, наверно своим немыслимым богатством. Даже у преступлений есть срок давности 7лет. Если жители коттеджей что то и недоделали для своей спокойной жизни здесь, то это не дает никому никакого права лишать их нажитой собственности. Люди!!!! не поддавайтесь на дешевые популизм и провокации организатором всей этой компании. Сегодня эта шайка нас разденет , а завтра ВАС!!! Прошу администрацию района осторожно отнестись ко всей этой законотворческой писанине и бреду, который подготовили организаторы этого территориального передела. Прошу учесть самое главное невиновные нив чем люди не должны пострадать. Это будет несправедливо. Надеюсь на ваши мудрые и справедливые решения этой ситуации.
______________________________________________________________________________________________
127. Евгений Ф. (комментатор)
Категорически против проекта межевания так как в данном случае ущемляются права большинства граждан, которые пользуются данной автодорогой. Есть постановление прокуратуры о не законности установленного забора, автоматических ворот и так далее на данном участке, так же есть предписание ГИБДД об приведении данного участка дороги в нормативное состояние, а именно наличие 2-х тротуаров с 2х сторон дороги, но при передачи данного участка в пользование жителям, которыми был установлен данный не законный забор привести данную дорогу в нормативное состояние не представляется возможным, соответственно есть риск жизни и здоровья жителям, пешеходам, которые используют ее для передвижения. поэтому прошу администрацию ЯМР встать на сторону большинства жителей, которые против, а не на строну узкого числа населения проживающих за забором. Оставить данный участок не изменным, провести демонтаж забора.
______________________________________________________________________________________________
126. Светлана Ш. (участник обсуждений)
Проект межевания территории предлагаю Утвердить.
Считаю, что проект межевания необходимо утвердить! Территория огорожена забором с 2008 года, застройщиком. Люди, которые приобретали квартиры, таунхаусы с огороженной территорией с забором, за который они заплатили (он был прописан в договоре). Прошло более 10 лет и выяснилось, что появилась группа людей, который приобрели после застройки огороженной территории свою недвижимость и теперь не хотят ходить возле забора. А Завтра этим людям будет мешать дома, которые за забором и они будут просить о сносе домов.
______________________________________________________________________________________________
125. Яна С. (участник обсуждений)
За проект межевания территории. Считаю, что существующее расположение ограждения вдоль улицы Мостецкая не влияет на безопасность пешеходов и других участников дорожного движения. Проблемы связанные с наличием забора являются надуманными и периодически возникающими в интересах ограниченного круга лиц и в том числе в целях самопиара. Существующее расположение ограждения является адекватным и не вызывает реальной социальной напряженности.
______________________________________________________________________________________________
124. Наталья М. (участник обсуждений)
Я против межевания, которое направлено против жителей поселка.
______________________________________________________________________________________________
123. Екатерина К. (комментатор)
Категорически ПРОТИВ проекта межевания территории.
Постановлением администрации Ярославского муниципального района
(далее – ЯМР) от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания
территории, ограниченной улицами Хутор, Мостецкая, Радужная и
продолжением Б. Заозерной в п. Красный Бор Заволжского сельского
поселения», подписанным ВРИО главы ЯМР Н. Д. Степановым , фактически
совершаются незаконные действия по передаче части земельного участка
(далее - ЗУ) с кадастровым номером 76:17:000000:724, находящегося в
муниципальной собственности Ярославского муниципального района,
определенному кругу лиц для личного использования. Данный земельный
участок имеет категорию земель : «земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи…», разрешенный вид использования земельного участка :
«для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов».
Передаваемая часть ЗУ должна относиться к автомобильной дороге и ее
конструктивным элементам. Проведенный ремонт автомобильной дороги «д.
Мостец- п. Красный Бор» в 2020 году в рамках нацпроекта «Безопасные и
качественные автомобильные дороги» осуществлен с нарушением
действующих нормативов, в связи с незаконно установленным бетонным
забором. Для такого уровня ремонта дороги администрация ЯМР не сочла
нужным проверить установленные границы ЗУ с кадастровым номером
76:17:000000:724. Смета ремонта исходя из фактического ее расположения,
без учета имеющихся дополнительных территорий, а также без исполнения
Представления ОМВД России по Ярославскому району об устранении
причин и условий , способствующих реализации угроз безопасности граждан
и общественной безопасности от 27.06.2019.
Представленный Проект межевания территории, ограниченной
улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в
п. Красный Бор ЗСП ЯМР, а также опубликованное на официальном сайте
Постановление Администрации ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке
проекта межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая,
Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР»
фактически не имеют законной силы , т.к. были составлены в отсутствие
Генерального плана ЗСП ЯМР. Ранее Генеральный план ЗСП ЯМР
утвержденный решением Муниципального Совета ЗСП ЯМР №101 от
07.12.2016 г. признан недействующим со дня его принятия, на основании
апелляционного определения г. Москвы по делу № 66а-798/2020. Так как
Генеральный план является основой для градостроительного зонирования и
планировки территорий ЗСП при его отсутствии не может осуществляться
текущая деятельность по вопросам градостроительства, а в данном случае
было дано задание и выполнена разработка выше указанного проекта
межевания территории. Исходя из этого, Постановление ЯМР от 10.07.2020 г.
№ 1158 подлежит отмене, либо органом местного самоуправления, либо
судом.
По проекту межевания Администрация ЯМР выделяет из состава
земельного участка с кадастровым номером 769:17:000000:724
муниципальную землю для образования новых земельных участков под
малоэтажные многоквартирные жилые дома, блокированные и
индивидуальные жилые дома. Тем самым, лишая возможности приведения
единственной автомобильной дороги по направлению в д. Мостец, Ермолово,
п. Красный Бор, в нормативное состояние и легализуя незаконную
самовольную установку бетонного забора, автоматических ворот, которые
перекрывают дорогу общего пользования по ул. Радужная. Проект
межевания предоставляет возможность заявителям, дорогу общего
пользования по ул. Радужная, расположенную на ЗУ с кадастровым номером
76:17:101103:26, с видом разрешенного использования для размещения
автомобильных дорог и конструктивных элементов, использовать только для
жителей ул. Радужная, о чем говорится в ведомости образованных ЗУ. В
рассматриваемом проекте Правил землепользования и застройки ЗСП на
данном ЗУ меняется зона Т-2 «Автомобильный автотранспорт» на зону Ж-3
«Малоэтажная жилая застройка». Данные действия администрации ЯМР
носят коррупционный характер, т.к. орган местного самоуправления
выступает в защиту определенного круга лиц - заявителей, ограничивая в
правах неопределенный круг лиц, а именно использование этими лицами
автомобильной дороги общего пользования по ул. Радужная.
Рассмотрев документацию представленную на сайте администрации
ЯМР хотелось бы прокомментировать следующую информацию: согласно
ведомости образованных земельных участков , в составе проекта межевания
уточняется граница земельного участка ул. Мостецкая с кадастровым
номером 76:17:000000:724, в связи с чем из состава данного участка
выделяются новые земельные участки. Согласно текстовой части проекта
межевания на первом этапе образовываются участки ЗУ-1…ЗУ-5 за счет
земельного участка 76:17:000000:724 (категория земель – «Земли
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для обеспечения космической
деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного значения»,
разрешенное использование «Для размещения автомобильных дорог и их
конструктивных элементов» и переводится в категорию земель «Земли
населенных пунктов». Для перевода из категории земли «земли
промышленности …» в категорию земель «земли населенных пунктов»
нужны веские законодательные основания или доказательства того, что часть
ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 утратил свои изначальные
характеристики и больше не может продуктивно использоваться в качестве
промышленной земли, а именно под автомобильную дорогу общего
пользования. А также должно быть существенное обоснование перевода в
территориальную зону ИЖС, малоэтажную многоквартирную застройку,
блокированную жилую застройку. На сегодняшний момент времени,
согласно публичной кадастровой карте Росрестра и выписке ЕГРН ( на
03.12.2020) значится ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 категория
земли «Земли промышленности…» для размещения автомобильных дорог и
их конструктивных элементов. Т.е. часть ЗУ 76:17:000000:724, за счет
которой будут образовываться новые ЗУ не определена, не отмежевана, на
кадастровый учет не поставлена, категория земель не изменена на основании
акта о переводе земель, в границы населенных пунктов ЗСП утвержденным
Генеральным планом от 22.10.2020 не введена.
Более того, согласно п. 2 ст. 9 « Особенности перевода земель
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального
назначения или земельных участков в составе таких земель в другую
категорию» ФЗ-172 « О переводе земель и земельных участков из одной
категории в другую» от 21.12.2004 г., перевод земель промышленности и
иного специального назначения или земельных участков в составе таких
земель, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями,
строениями, сооружениями, подлежащими сносу , в другую категорию
допускается при наличии утвержденного проекта рекультивации
земель. На части ЗУ 76:17:000000:724, передаваемой для образования новых
ЗУ расположено незаконное самовольное строение - бетонный забор.
Проверкой прокуратуры Ярославского района установлено, что
бетонный забор на ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724,
автоматические ворота на ЗУ с кадастровым номером 76:17:107101:1226,
хозпостройка на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:60 установлены
самовольно, собственники объектов отсутствует. В нарушение положений
закона администрация ЗСП каких либо мер , направленных на устранение
нарушений земельного законодательства, самостоятельно не приняла. В
связи с чем прокуратура ЯМР направила исковое заявление в Ярославский
районный суд, требуя признать бездействие администрации ЗСП по сносу
самовольных построек незаконным. А также обязать администрацию ЗСП
снести указанные постройки. Очередное заседание суда назначено на 23.12.
2020 г. Исходя из этого, перевод из одной категории в другую не может
быть осуществлен без решения суда Ярославского района по
уточненному иску прокуратуры ЯМР от 26.03.2020 г.
И вновь возникает вопрос: для чего заявителям потребовалась часть ЗУ
76:17:000000:724, предназначенная для размещения автомобильных дорог и
их конструктивных элементов, на которой установлено незаконное
самовольное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота ? Ответ
очевиден: заявители хотят узаконить данные сооружения и часть ЗУ
76:17:000000:724 для личных целей, а именно для автомобильной парковки и
ограждения принадлежащих им ЗУ, а также лишить доступа граждан к
землям общего пользования. Они лишают неопределенный круг лиц части
муниципального ЗУ 76:17:000000:724 для использования автомобильной
дороги, тротуара, остановочного пункта пассажирского транспорта,
ограничив граждан в правах на благоприятные условия проживания и создав
условия небезопасного передвижения по единственной дороге. Хотелось бы
также отметить, что конструкция бетонного забора небезопасна: его секции в
многочисленных трещинах, местами забор достигает высоты более 2 метров
на дополнительном самодельном креплении. А также наблюдается уклон
забора в сторону тротуара. В случае дорожно-транспортного происшествия у
пешехода нет возможности отпрыгнуть, отскочить в сторону, что бы
минимизировать травмирование. Большая вероятность того, что человек
будет «размазан» при ДТП на бетонной конструкции. На автоматические
ворота, установленные на ЗУ 76:17:107101:1226, принадлежащем ЗСП ,
используемый для автомобильной дороги, собственник не установлен и
является самовольной постройкой. Данная постройка ограничивает
использование автомобильной дороги общего использования по ул.
Радужная, что является недопустимым.
Действия администрации носят коррупционный характер, т.к. являются
произвольными и не содержат соответствующего обоснования. Чиновники
создают условия для заявителей, проживающих за незаконным бетонным
забором, тем самым содействуют в узаканивании самовольно захваченной
части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 и приобретении прав на
незаконное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота.
Самовольно захваченная заявителями часть указанного ЗУ
необходима для расширения автомобильной дороги (перекрестка), а также
реконструкции имеющегося тротуара, строительства второго тротуара по
решению суда Ярославского района от 30.09.2020 г и установки
остановочного комплекса для пассажирского транспорта. Автоматические
ворота подлежат демонтажу для свободного передвижения граждан по ул.
Радужная с выходом на ул. Хутор.
Считаю действия администрации ЯМР недопустимыми , а
умышленное нарушение федеральных законов в области градостроительства
преступлением!
Требую снять с общественных обсуждений представленный проект
межевания территории!
______________________________________________________________________________________________
122. Елена К. (комментатор)
Проживаю на ул. Радужная,7. Территория дома огорожена забором и воротами, которые необходимы, так как у меня 2 малолетних детей, которые катаются на велосипедах, играют в футбол, хоккей на территории посёлка, при движении автомобилей, пешеходов возможно получение травм и другой опасности. Также в связи с сложной эпидемиологической обстановкой и экономическим кризисом возможно нежелательное нахождение на территории посёлка непонятных личностей, которые занимаются незаконной торговлей товаров неизвестного происхождения, мошенников, желающих лёгкой наживы, в то время как со мной проживают родители, за безопасность которых я также переживаю. Считаю забор и ворота необходимыми для дальнейшего проживания
______________________________________________________________________________________________
121. Майя З. (участник обсуждений)
Голосую ЗА проект межевания! ! !
Считаю, что нужно оставить забор по фактическим границам.
Забор стоит уже так 10 лет.
______________________________________________________________________________________________
120. Андрей З. (участник обсуждений)
ЗА ПРИНЯТИЕ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ!
ЗА, т.к. были неточности в период разметки земельных участков перед вводом коттеджного посёлка "Чистые ключи" в эксплуатацию.
Считаю нецелесообразным сносить забор и лезть на территорию людей, которые изначально были в посёлке одними из первых жильцов!
- Забор бетонный высотой 3 метра по периметру посёлка прописан в договорах долевого строительства. Было прописано и центральный пункт охраны. Теперешние собственники покупали дома с потребительскими качествами прописанными в документах и зарегистрированных в УФРС.
- Радужная используется как дворовая территория. Детской площадки застройщиками не сделано. Дети гуляют фактически на дороге.
- Если забор будет убран, люди с колясками будут падать в канаву. За забором низина, в некоторых местах она достигает 1,7 метров.
- Дорогу переделывать уже никто не будет.
- Соответственно тротуар расширять тоже не будут.
- А случись авария - транспортное средство может въехать прямо в квартиру. Очень нужен именно этот забор для безопасности и экологичности.
- ул. Радужная, она убирается силами самих жителей, администрация никакого отношения к ней не имеет, и остальные жители посёлка тоже не имеют отношения к благоустройству данной улицы, но почему-то хотят ходить через неё.
______________________________________________________________________________________________
119. Татьяна З. (участник обсуждений)
Голосую ЗА ПРОЕКТ межевания!
Живу в поселке уже не первый год и вижу как тут все устроено, прохожу вдоль бетонного забора, так же пользуюсь проходом и по улице Радужной. Все устраивает!
Во всем ГОРОДЕ не везде найдешь тротуар шириной 2 метра, а тут ПОСЕЛОК, освещение, чистота, грязь не месим под ногами.
И опять смотрю много купленных и не довольных отзывов, все им вечно ни так.
1. Ставьте антишумовой забор (не менее 5 метров) людям от грязи и шума с дороги, потом за границы боритесь.
2.Если сдвинуть границе как пишут.... то водопроводные сети поселка будут на проезжей части, что ни как нельзя допустить и делать.
3. Перепад высоты дороги и территории за забором до 1,8 метра.
4. Подъезды дома на дороге по ул. Радужной 1, выходят на дорогу, ближе к дому уже нельзя сдвинуть границы участка, тк подъезда к дому не будет, к ним не сможет приехать ни пожарная, ни скорая помощь, что тоже по нормам делать нельзя.
Долго можно писать и обсуждать все минусы и плюсы, но голосовать должны за проект жители Обсуждаемого участка, но не как ни весь поселок, это нарушение и заведомо проигрышная ситуация жителей "за забором".
Только они могут решить для себя принимать или не принимать такой проект, им там жить. Остальные это просто проходящие люди.... прошли и все, а они живут....
Про депутатов все понятно, у их предвыборная агитация, это просто пиар и накручивания голосов, обещания, видимость работы, тут все ясно.
Я голосую ЗА ПРОЕКТ!
______________________________________________________________________________________________
118. Яна Т. (комментатор)
Категорически ПРОТИВ проекта межевания территории.
Постановлением администрации Ярославского муниципального района (далее – ЯМР) от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной улицами Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением Б. Заозерной в п. Красный Бор Заволжского сельского поселения», подписанным ВРИО главы ЯМР Н. Д. Степановым , фактически совершаются незаконные действия по передаче части земельного участка (далее - ЗУ) с кадастровым номером 76:17:000000:724, находящегося в
муниципальной собственности Ярославского муниципального района, определенному кругу лиц для личного использования. Данный земельный участок имеет категорию земель: «земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи…», разрешенный вид использования земельного участка: «для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов». Передаваемая часть ЗУ должна относиться к автомобильной дороге и ее
конструктивным элементам.
______________________________________________________________________________________________
117. Ирина К. (участник обсуждений)
92. Максим К. (участник обсуждений)
Категорически ПРОТИВ проекта межевания территории.
Постановлением администрации Ярославского муниципального района (далее – ЯМР) от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной улицами Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением Б. Заозерной в п. Красный Бор Заволжского сельского поселения», подписанным ВРИО главы ЯМР Н. Д. Степановым , фактически совершаются незаконные действия по передаче части земельного участка (далее - ЗУ) с кадастровым номером 76:17:000000:724, находящегося в муниципальной собственности Ярославского муниципального района, определенному кругу лиц для личного использования. Данный земельный участок имеет категорию земель : «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи…», разрешенный вид использования земельного участка : «для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов». Передаваемая часть ЗУ должна относиться к автомобильной дороге и ее конструктивным элементам. Проведенный ремонт автомобильной дороги «д. Мостец- п. Красный Бор» в 2020 году в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» осуществлен с нарушением действующих нормативов, в связи с незаконно установленным бетонным забором. Для такого уровня ремонта дороги администрация ЯМР не сочла нужным проверить установленные границы ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724. Смета ремонта исходя из фактического ее расположения, без учета имеющихся дополнительных территорий, а также без исполнения Представления ОМВД России по Ярославскому району об устранении причин и условий , способствующих реализации угроз безопасности граждан и общественной безопасности от 27.06.2019.
Представленный Проект межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР, а также опубликованное на официальном сайте Постановление Администрации ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР» фактически не имеют законной силы , т.к. были составлены в отсутствие Генерального плана ЗСП ЯМР. Ранее Генеральный план ЗСП ЯМР утвержденный решением Муниципального Совета ЗСП ЯМР №101 от 07.12.2016 г. признан недействующим со дня его принятия, на основании апелляционного определения г. Москвы по делу № 66а-798/2020. Так как Генеральный план является основой для градостроительного зонирования и планировки территорий ЗСП при его отсутствии не может осуществляться текущая деятельность по вопросам градостроительства, а в данном случае было дано задание и выполнена разработка выше указанного проекта межевания территории. Исходя из этого, Постановление ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 подлежит отмене, либо органом местного самоуправления, либо судом.
По проекту межевания Администрация ЯМР выделяет из состава земельного участка с кадастровым номером 769:17:000000:724 муниципальную землю для образования новых земельных участков под малоэтажные многоквартирные жилые дома, блокированные и индивидуальные жилые дома. Тем самым, лишая возможности приведения единственной автомобильной дороги по направлению в д. Мостец, Ермолово, п. Красный Бор, в нормативное состояние и легализуя незаконную самовольную установку бетонного забора, автоматических ворот, которые перекрывают дорогу общего пользования по ул. Радужная. Проект межевания предоставляет возможность заявителям, дорогу общего пользования по ул. Радужная, расположенную на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:26, с видом разрешенного использования для размещения автомобильных дорог и конструктивных элементов, использовать только для жителей ул. Радужная, о чем говорится в ведомости образованных ЗУ. В рассматриваемом проекте Правил землепользования и застройки ЗСП на данном ЗУ меняется зона Т-2 «Автомобильный автотранспорт» на зону Ж-3 «Малоэтажная жилая застройка». Данные действия администрации ЯМР носят коррупционный характер, т.к. орган местного самоуправления выступает в защиту определенного круга лиц - заявителей, ограничивая в правах неопределенный круг лиц, а именно использование этими лицами автомобильной дороги общего пользования по ул. Радужная.
Рассмотрев документацию представленную на сайте администрации ЯМР хотелось бы прокомментировать следующую информацию: согласно ведомости образованных земельных участков , в составе проекта межевания уточняется граница земельного участка ул. Мостецкая с кадастровым номером 76:17:000000:724, в связи с чем из состава данного участка выделяются новые земельные участки. Согласно текстовой части проекта межевания на первом этапе образовываются участки ЗУ-1…ЗУ-5 за счет земельного участка 76:17:000000:724 (категория земель – «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного значения», разрешенное использование «Для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов» и переводится в категорию земель «Земли населенных пунктов». Для перевода из категории земли «земли промышленности …» в категорию земель «земли населенных пунктов» нужны веские законодательные основания или доказательства того, что часть ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 утратил свои изначальные характеристики и больше не может продуктивно использоваться в качестве промышленной земли, а именно под автомобильную дорогу общего пользования. А также должно быть существенное обоснование перевода в территориальную зону ИЖС, малоэтажную многоквартирную застройку, блокированную жилую застройку. На сегодняшний момент времени, согласно публичной кадастровой карте Росрестра и выписке ЕГРН ( на 03.12.2020) значится ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 категория земли «Земли промышленности…» для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов. Т.е. часть ЗУ 76:17:000000:724, за счет которой будут образовываться новые ЗУ не определена, не отмежевана, на кадастровый учет не поставлена, категория земель не изменена на основании акта о переводе земель, в границы населенных пунктов ЗСП утвержденным Генеральным планом от 22.10.2020 не введена.
Более того, согласно п. 2 ст. 9 « Особенности перевода земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель в другую категорию» ФЗ-172 « О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 г., перевод земель промышленности и иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями, строениями, сооружениями, подлежащими сносу , в другую категорию допускается при наличии утвержденного проекта рекультивации земель. На части ЗУ 76:17:000000:724, передаваемой для образования новых ЗУ расположено незаконное самовольное строение - бетонный забор.
Проверкой прокуратуры Ярославского района установлено, что бетонный забор на ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724, автоматические ворота на ЗУ с кадастровым номером 76:17:107101:1226, хозпостройка на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:60 установлены самовольно, собственники объектов отсутствует. В нарушение положений закона администрация ЗСП каких либо мер , направленных на устранение нарушений земельного законодательства, самостоятельно не приняла. В связи с чем прокуратура ЯМР направила исковое заявление в Ярославский районный суд, требуя признать бездействие администрации ЗСП по сносу самовольных построек незаконным. А также обязать администрацию ЗСП снести указанные постройки. Очередное заседание суда назначено на 23.12. 2020 г. Исходя из этого, перевод из одной категории в другую не может быть осуществлен без решения суда Ярославского района по уточненному иску прокуратуры ЯМР от 26.03.2020 г.
И вновь возникает вопрос: для чего заявителям потребовалась часть ЗУ 76:17:000000:724, предназначенная для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов, на которой установлено незаконное самовольное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота ? Ответ очевиден: заявители хотят узаконить данные сооружения и часть ЗУ 76:17:000000:724 для личных целей, а именно для автомобильной парковки и ограждения принадлежащих им ЗУ, а также лишить доступа граждан к землям общего пользования. Они лишают неопределенный круг лиц части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 для использования автомобильной дороги, тротуара, остановочного пункта пассажирского транспорта, ограничив граждан в правах на благоприятные условия проживания и создав условия небезопасного передвижения по единственной дороге. Хотелось бы также отметить, что конструкция бетонного забора небезопасна: его секции в многочисленных трещинах, местами забор достигает высоты более 2 метров на дополнительном самодельном креплении. А также наблюдается уклон забора в сторону тротуара. В случае дорожно-транспортного происшествия у пешехода нет возможности отпрыгнуть, отскочить в сторону, что бы минимизировать травмирование. Большая вероятность того, что человек будет «размазан» при ДТП на бетонной конструкции. На автоматические ворота, установленные на ЗУ 76:17:107101:1226, принадлежащем ЗСП , используемый для автомобильной дороги, собственник не установлен и является самовольной постройкой. Данная постройка ограничивает использование автомобильной дороги общего использования по ул. Радужная, что является недопустимым.
Действия администрации носят коррупционный характер, т.к. являются произвольными и не содержат соответствующего обоснования. Чиновники создают условия для заявителей, проживающих за незаконным бетонным забором, тем самым содействуют в узаканивании самовольно захваченной части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 и приобретении прав на незаконное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота.
Самовольно захваченная заявителями часть указанного ЗУ необходима для расширения автомобильной дороги (перекрестка), а также реконструкции имеющегося тротуара, строительства второго тротуара по решению суда Ярославского района от 30.09.2020 г и установки остановочного комплекса для пассажирского транспорта. Автоматические ворота подлежат демонтажу для свободного передвижения граждан по ул. Радужная с выходом на ул. Хутор.
Считаю действия администрации ЯМР недопустимыми , а умышленное нарушение федеральных законов в области градостроительства преступлением!
Требую снять с общественных обсуждений представленный проект межевания территории!
Сдвинуть или убрать бетонный забор, залезающий на районный учсаток земли. Освободившийся участок земли сделать ШИРОКИМ и БЕЗРПАСНЫМ тротуаром.
Освободить ПРОХОДЫ по ул.Радужной и Мостецкой для пешеходов.
______________________________________________________________________________________________
116. Игорь С. (участник обсуждений)
Я за проект.
ул.Радужная,была перекрыта с самого начала, поэтому никто по ней не ходил. На улице фонари установлены на противоположной стороне, поэтому как может быть там темно... Да и ситуация сложилась по вине застройщика, . Ну и про перепад высот тоже все противники молчат.
______________________________________________________________________________________________
115. Елизавета Ж. (участник обсуждений)
Голосую за ликвидацию бетонного забора, расширение дороги и установку второго тротуара.
______________________________________________________________________________________________
114. Людмила Б. (участник обсуждений)
Я категорически ПРОТИВ проекта межевания т.к. изменение условий межевания считаю незаконной мерой направленной против основного большинства жителей поселка Красный Бор и в пользу небольшой части жителей "за забором". Бетонный забор, который создает впечатление промышленной зоны всегда облит грязью с дороги и то, что в этом году пешеходный проход увеличили на несколько сантиметров не делает эту постройку (забор) законной и не решает проблему неудобства для большинства жителей, при этом не нужно забывать, что застройка района постоянно увеличивается и проход будет перегружен ещё больше.
______________________________________________________________________________________________
113. Александр С. (участник обсуждений)
Против, так как в данном случае ущемляются парва большинства граждан, которые пользуются данной автодорогой. Есть постановление прокуратуры о не законности установленного забора, автоматических ворот и так далее на данном участке, так же есть предписание ГИБДД об приведении данного участка дороги в нормативное состояние, а именно наличие 2-х тротуаров с 2х сторон дороги, но при передачи данного участка в пользование жителям, которыми был установлен данный не законный забор привести данную дорогу в нормативное состояние не представляется возможным, соответственно есть риск жизни и здоровья жителям, пешеходам, которые используют ее для передвижения. поэтому прошу администрацию ЯМР встать на сторону большинства жителей, которые против, а не на строну узкого числа населения проживающих за забором. Оставить данный участок не изменным, провести демонтаж забора и выполнить предписание ГИБДД и привести дорогу в нормативное состояние.
______________________________________________________________________________________________
112. Александр С. (участник обсуждений)
Против, так как в данном случае ущемляются парва большинства граждан, которые пользуются данной автодорогой. Есть постановление прокуратуры о не законности установленного забора, автоматических ворот и так далее на данном участке, так же есть предписание ГИБДД об приведении данного участка дороги в нормативное состояние, а именно наличие 2-х тротуаров с 2х сторон дороги, но при передачи данного участка в пользование жителям, которыми был установлен данный не законный забор привести данную дорогу в нормативное состояние не представляется возможным, соответственно есть риск жизни и здоровья жителям, пешеходам, которые используют ее для передвижения. поэтому прошу администрацию ЯМР встать на сторону большинства жителей, которые против, а не на строну узкого числа населения проживающих за забором. Оставить данный участок не изменным, провести демонтаж забора и выполнить предписание ГИБДД и привести дорогу в нормативное состояние.
______________________________________________________________________________________________
111. Юлия М. (участник обсуждений)
Я не согласна с межеванием участков, так как это будет мешать сквозному проходу через улицы Радужную и Солнечную к моему месту жительства. Ремонт новой дороги и пешеходной зоны вдоль забора не решило проблему. Я считаю, что должна быть альтернатива проходу по пешеходной зоне вдоль дороги.
______________________________________________________________________________________________
110. Екатерина К. (комментатор)
Категорически ПРОТИВ проекта межевания территории.
Постановлением администрации Ярославского муниципального района
(далее – ЯМР) от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания
территории, ограниченной улицами Хутор, Мостецкая, Радужная и
продолжением Б. Заозерной в п. Красный Бор Заволжского сельского
поселения», подписанным ВРИО главы ЯМР Н. Д. Степановым , фактически
совершаются незаконные действия по передаче части земельного участка
(далее - ЗУ) с кадастровым номером 76:17:000000:724, находящегося в
муниципальной собственности Ярославского муниципального района,
определенному кругу лиц для личного использования. Данный земельный
участок имеет категорию земель : «земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи…», разрешенный вид использования земельного участка :
«для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов».
Передаваемая часть ЗУ должна относиться к автомобильной дороге и ее
конструктивным элементам. Проведенный ремонт автомобильной дороги «д.
Мостец- п. Красный Бор» в 2020 году в рамках нацпроекта «Безопасные и
качественные автомобильные дороги» осуществлен с нарушением
действующих нормативов, в связи с незаконно установленным бетонным
забором. Для такого уровня ремонта дороги администрация ЯМР не сочла
нужным проверить установленные границы ЗУ с кадастровым номером
76:17:000000:724. Смета ремонта исходя из фактического ее расположения,
без учета имеющихся дополнительных территорий, а также без исполнения
Представления ОМВД России по Ярославскому району об устранении
причин и условий , способствующих реализации угроз безопасности граждан
и общественной безопасности от 27.06.2019.
Представленный Проект межевания территории, ограниченной
улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в
п. Красный Бор ЗСП ЯМР, а также опубликованное на официальном сайте
Постановление Администрации ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке
проекта межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая,
Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР»
фактически не имеют законной силы , т.к. были составлены в отсутствие
Генерального плана ЗСП ЯМР. Ранее Генеральный план ЗСП ЯМР
утвержденный решением Муниципального Совета ЗСП ЯМР №101 от
07.12.2016 г. признан недействующим со дня его принятия, на основании
апелляционного определения г. Москвы по делу № 66а-798/2020. Так как
Генеральный план является основой для градостроительного зонирования и
планировки территорий ЗСП при его отсутствии не может осуществляться
текущая деятельность по вопросам градостроительства, а в данном случае
было дано задание и выполнена разработка выше указанного проекта
межевания территории. Исходя из этого, Постановление ЯМР от 10.07.2020 г.
№ 1158 подлежит отмене, либо органом местного самоуправления, либо
судом.
По проекту межевания Администрация ЯМР выделяет из состава
земельного участка с кадастровым номером 769:17:000000:724
муниципальную землю для образования новых земельных участков под
малоэтажные многоквартирные жилые дома, блокированные и
индивидуальные жилые дома. Тем самым, лишая возможности приведения
единственной автомобильной дороги по направлению в д. Мостец, Ермолово,
п. Красный Бор, в нормативное состояние и легализуя незаконную
самовольную установку бетонного забора, автоматических ворот, которые
перекрывают дорогу общего пользования по ул. Радужная. Проект
межевания предоставляет возможность заявителям, дорогу общего
пользования по ул. Радужная, расположенную на ЗУ с кадастровым номером
76:17:101103:26, с видом разрешенного использования для размещения
автомобильных дорог и конструктивных элементов, использовать только для
жителей ул. Радужная, о чем говорится в ведомости образованных ЗУ. В
рассматриваемом проекте Правил землепользования и застройки ЗСП на
данном ЗУ меняется зона Т-2 «Автомобильный автотранспорт» на зону Ж-3
«Малоэтажная жилая застройка». Данные действия администрации ЯМР
носят коррупционный характер, т.к. орган местного самоуправления
выступает в защиту определенного круга лиц - заявителей, ограничивая в
правах неопределенный круг лиц, а именно использование этими лицами
автомобильной дороги общего пользования по ул. Радужная.
Рассмотрев документацию представленную на сайте администрации
ЯМР хотелось бы прокомментировать следующую информацию: согласно
ведомости образованных земельных участков , в составе проекта межевания
уточняется граница земельного участка ул. Мостецкая с кадастровым
номером 76:17:000000:724, в связи с чем из состава данного участка
выделяются новые земельные участки. Согласно текстовой части проекта
межевания на первом этапе образовываются участки ЗУ-1…ЗУ-5 за счет
земельного участка 76:17:000000:724 (категория земель – «Земли
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для обеспечения космической
деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного значения»,
разрешенное использование «Для размещения автомобильных дорог и их
конструктивных элементов» и переводится в категорию земель «Земли
населенных пунктов». Для перевода из категории земли «земли
промышленности …» в категорию земель «земли населенных пунктов»
нужны веские законодательные основания или доказательства того, что часть
ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 утратил свои изначальные
характеристики и больше не может продуктивно использоваться в качестве
промышленной земли, а именно под автомобильную дорогу общего
пользования. А также должно быть существенное обоснование перевода в
территориальную зону ИЖС, малоэтажную многоквартирную застройку,
блокированную жилую застройку. На сегодняшний момент времени,
согласно публичной кадастровой карте Росрестра и выписке ЕГРН ( на
03.12.2020) значится ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 категория
земли «Земли промышленности…» для размещения автомобильных дорог и
их конструктивных элементов. Т.е. часть ЗУ 76:17:000000:724, за счет
которой будут образовываться новые ЗУ не определена, не отмежевана, на
кадастровый учет не поставлена, категория земель не изменена на основании
акта о переводе земель, в границы населенных пунктов ЗСП утвержденным
Генеральным планом от 22.10.2020 не введена.
Более того, согласно п. 2 ст. 9 « Особенности перевода земель
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального
назначения или земельных участков в составе таких земель в другую
категорию» ФЗ-172 « О переводе земель и земельных участков из одной
категории в другую» от 21.12.2004 г., перевод земель промышленности и
иного специального назначения или земельных участков в составе таких
земель, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями,
строениями, сооружениями, подлежащими сносу , в другую категорию
допускается при наличии утвержденного проекта рекультивации
земель. На части ЗУ 76:17:000000:724, передаваемой для образования новых
ЗУ расположено незаконное самовольное строение - бетонный забор.
Проверкой прокуратуры Ярославского района установлено, что
бетонный забор на ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724,
автоматические ворота на ЗУ с кадастровым номером 76:17:107101:1226,
хозпостройка на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:60 установлены
самовольно, собственники объектов отсутствует. В нарушение положений
закона администрация ЗСП каких либо мер , направленных на устранение
нарушений земельного законодательства, самостоятельно не приняла. В
связи с чем прокуратура ЯМР направила исковое заявление в Ярославский
районный суд, требуя признать бездействие администрации ЗСП по сносу
самовольных построек незаконным. А также обязать администрацию ЗСП
снести указанные постройки. Очередное заседание суда назначено на 23.12.
2020 г. Исходя из этого, перевод из одной категории в другую не может
быть осуществлен без решения суда Ярославского района по
уточненному иску прокуратуры ЯМР от 26.03.2020 г.
И вновь возникает вопрос: для чего заявителям потребовалась часть ЗУ
76:17:000000:724, предназначенная для размещения автомобильных дорог и
их конструктивных элементов, на которой установлено незаконное
самовольное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота ? Ответ
очевиден: заявители хотят узаконить данные сооружения и часть ЗУ
76:17:000000:724 для личных целей, а именно для автомобильной парковки и
ограждения принадлежащих им ЗУ, а также лишить доступа граждан к
землям общего пользования. Они лишают неопределенный круг лиц части
муниципального ЗУ 76:17:000000:724 для использования автомобильной
дороги, тротуара, остановочного пункта пассажирского транспорта,
ограничив граждан в правах на благоприятные условия проживания и создав
условия небезопасного передвижения по единственной дороге. Хотелось бы
также отметить, что конструкция бетонного забора небезопасна: его секции в
многочисленных трещинах, местами забор достигает высоты более 2 метров
на дополнительном самодельном креплении. А также наблюдается уклон
забора в сторону тротуара. В случае дорожно-транспортного происшествия у
пешехода нет возможности отпрыгнуть, отскочить в сторону, что бы
минимизировать травмирование. Большая вероятность того, что человек
будет «размазан» при ДТП на бетонной конструкции. На автоматические
ворота, установленные на ЗУ 76:17:107101:1226, принадлежащем ЗСП ,
используемый для автомобильной дороги, собственник не установлен и
является самовольной постройкой. Данная постройка ограничивает
использование автомобильной дороги общего использования по ул.
Радужная, что является недопустимым.
Действия администрации носят коррупционный характер, т.к. являются
произвольными и не содержат соответствующего обоснования. Чиновники
создают условия для заявителей, проживающих за незаконным бетонным
забором, тем самым содействуют в узаканивании самовольно захваченной
части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 и приобретении прав на
незаконное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота.
Самовольно захваченная заявителями часть указанного ЗУ
необходима для расширения автомобильной дороги (перекрестка), а также
реконструкции имеющегося тротуара, строительства второго тротуара по
решению суда Ярославского района от 30.09.2020 г и установки
остановочного комплекса для пассажирского транспорта. Автоматические
ворота подлежат демонтажу для свободного передвижения граждан по ул.
Радужная с выходом на ул. Хутор.
Считаю действия администрации ЯМР недопустимыми , а
умышленное нарушение федеральных законов в области градостроительства
преступлением!
Требую снять с общественных обсуждений представленный проект
межевания территории!
______________________________________________________________________________________________
109. Кирилл И. (комментатор)
Против межевания. Так как по проекту ремонта дороги стена должна быть снесена. Дорога получилась небезопасная и для водителей (слишком узкая), и для пешеходов. Пешеходы с одной стороны, чтобы попасть домой, вынуждены идти по обочине, рискуя попасть под колеса. С другой стороны, идя по тротуару, в случае наезда автомобиля на заграждение пешеход будет впечатан в бетонный забор. Если не будет стены, есть шанс отпрыгнуть.
______________________________________________________________________________________________
108. Владимир П. (комментатор)
Даже если будет решение убрать забор, жильцы поставят свой забор в любом случае. Тогда между существующим тротуаром и новым забором образуется перепад глубиной 1,5-1,8 метра. Чтобы выровнять этот перепад необходимо делать опорную стену и асфальтировать. А сделать это не дадут, потому, что как раз внизу этого перепада проходит труба водоснабжения всех новых домов в поселке и еще электрика, которая заходит на подстанцию на углу около "Верного". Кто не верит, можете посмотреть карту в этом обсуждении. И отпрыгивать все равно будет некуда, как тут хотят некоторые пешеходы. Но ведь депутаты вам об этом не расскажут... Так что лучше все оставить как есть.
______________________________________________________________________________________________
107. Наталья Н. (участник обсуждений)
101. Татьяна В. (комментатор)
По ул. Радужной раньше вы не могли ходить, так как она перекрыта со своего основания.
Вы сначала разобрались бы в улицах.... А не писали что где то что-то услышали.
Нужно утвердить проект, а не слушать людей который даже не понимают сути вопроса и то о чем они пишут, а пишут просто так как их попросили.
______________________________________________________________________________________________
106. Дмитрий К. (участник обсуждений)
За проект межевания!
Проживаю на ул. Солнечной, все устраивает! Новая дорога, освещение.
И против, что нас натравливают лживым способом в негативном ключе на эту несчастную часть людей за забором, фактически сталкиваю лбами.
Если у депутатов уже началась своя предвыборная гонка, то "вэлком", не надо травить людей.
К чему вообще разводить этот общественный резонанс, люди пользовались, ухаживали за этими землями, а теперь друг стали всем не угодны.
Пусть пользуются, не чего разивать рты на чужое, рано или поздно и вас может коснуться тоже самое.
Почему все решили броситься на их, если они не виноваты, что им вовремя не передали в собственной их же землю.
Считаю, проект нужно утвердить!
______________________________________________________________________________________________
105. Ольга Н. (участник обсуждений)
Согласна с проектом межевания!
Проживаю на ул. Солнечная, ежедневно хожу вдоль забора по новому отремонтированному тротуару. Дорога и тротуар вдоль забора отремонтирована в этом году, сделано освещение, меня все устраивает. Не вижу никаких проблем, которые создаются небольшой группой людей вокруг территории огороженной забором. Приобретали квартиру на ул. Солнечной в 2015 году, забор в это время уже стоял. Кроме того у большинства жителей поселка есть ключи от калитки для прохода в поселок по ул. Солнечной (изготовить ключи предлагалось всем жителям). Во время ремонта дороги были открыты калитки для прохода жителей поселка по ул. Радужная. Проходя неоднократно по ул. Радужной мимо многоквартирного дома и таунхаусов я пришла к выводу, что в случае сноса забора жители по ул. Радужной ( за забором) окажутся в небезопасном положении, потому что со всех сторон будет двигаться транспорт, входные двери у жителей таунхаусов из стекла (т.е. они не рассчитаны на механические повреждения со стороны посторонних лиц - а это обязательно будет, и охрана отсутствует).
Необходимо обязательно согласовать проект межевания и узаконить землю на которой стоит забор.
______________________________________________________________________________________________
104. Анастасия З. (комментатор)
С этим проектом я согласна. Я считаю, что этот проект более безопасный!
______________________________________________________________________________________________
103. Валерия С. (комментатор)
Я поддерживаю проект. Если забор будет смещён, то появится небезопасная зона для детей у забора, куда они могут упасть или скатиться.
______________________________________________________________________________________________
102. Андрей Ф. (комментатор)
Я полностью поддерживаю данный проект. Забор должен остаться на своём месте
______________________________________________________________________________________________
101. Татьяна В. (комментатор)
Я категорически против проекта.
Пока не была перекрыта ул.Радужная, я ходила по ней. т.к. считаю опасным участок тротуара вдоль бетонного забора. Тротуар узкий, летит грязь с дороги от машин, зимой скользкий и наклонен на проезжую часть, в вечернее время очень темно из-за забора.
______________________________________________________________________________________________
100. Татьяна В. (участник обсуждений)
Я категорически против проекта.
Пока не была перекрыта ул.Радужная, я ходила по ней. т.к. считаю опасным участок тротуара вдоль бетонного забора. Тротуар узкий, летит грязь с дороги от машин, зимой скользкий и наклонен на проезжую часть, в вечернее время очень темно из-за забора.
______________________________________________________________________________________________
99. Марина Л. (комментатор)
Я против изменения вида разрешённого использования существующих земельных участков вдоль бетонного забора, а также я за демонтаж данного забора, который не обеспечивает необходимую безопасность участников дорожного движения. С изменением вида разрешённого использования земельных участков станет не возможным устройство второго тротуара, что при постоянно увеличивающемся населении пос. Красный Бор и соседних населенных пунктов создаст опасность для пешеход, в том числе для пешеходов с детьми и пожилых людей, т.к. существующий тротуар уже не справляется с пассажиропотоком. Я против вносимых изменений.
______________________________________________________________________________________________
98. Юлия С. (участник обсуждений)
За межевание ! Все верно, дома по ул. радужной 3-8 построены и заселены самыми первыми на данной территории, все остальные дома были построены позже, соответственно остальным жителям условия передвижения по территории были ясны и приняты перед приобретением недвижимости на данной территории. Поэтому данный проект не ущемляет интересов третьих лиц.
______________________________________________________________________________________________
97. Яна С. (участник обсуждений)
Категорически ПРОТИВ проекта, страдает очень много людей!
______________________________________________________________________________________________
96. Татьяна З. (комментатор)
За, то чтобы принять проект межевания!
Хожу в боль забора все устраивает, тем более сейчас когда сделали нам дорогу, широкий тротуар, что еще нужно.
Считаю, что не имеем права претендовать на часть земель, которую занимают жители за "за забором". Мы покупали квартиру в 2014 году и видели что тут это забор, ни сколечко нам он не мешает.
Пусть передадут жителям что им должно принадлежать.
______________________________________________________________________________________________
95. Вячеслав Н. (участник обсуждений)
ЗА ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ!!!!
ЗА!!!
За границы фактически занимаемые 10 лет, в передачу придомовых территорий!!!
За приведение в должное состояние территории земель, нужно отдать людям, то чем они пользуются уже 10 лет.
Фактически это проект, который должен был быть сделан перед вводом в эксплуатацию поселка (домов).
За безопасность жителей!
В настоящее время сделана качественная дорога вдоль забора, имеется тротуар аж 2метра шириной с ограждением.
Вдоль дороги с общественным транспортом, НУЖЕН ЗАБОР, и не только такой бетонный, а еще и анти-шумовой, тк подъезды выходят на эту дорогу с который летит грязь, шум от машин и автобусов. В Границах этой территории и так одни ущемления собственников, детям не где гулять, нет ни площадки и территории фактически и той нет. А тут и это всем вешает, куда же деться!
Хватит творить беспредел и отнимать, что должно принадлежать жителям, которые приобрели как 10 лет назад свою собственность.
______________________________________________________________________________________________
94. Наталья Н. (участник обсуждений)
За проект межевания!
Считаю, что проект межевания необходимо утвердить! Территория огорожена забором более 10 лет. Люди, которые приобретали квартиры, таунхаусы с огороженной территорией с забором, за который они заплатили (он был прописан в договоре). Прошло более 10 лет и выяснилось, что появилась группа людей, который приобрели после застройки огороженной территории свою недвижимость и теперь не хотят ходить возле забора. А Завтра этим людям будет мешать дома, которые за забором и они будут просить о сносе домов.
Я считаю, что люди которые живут "За забором" имеют полное право на безопасность, т.к. они заплатили за "этот забор", он был в проектной документации.
Забор установлен застройщиком и не перемещался. Часть забора в настоящее время оказалась за пределами придомовой территории не по вине жителей, а по вине лиц, которые недолжным образом провели межевание земельных участков. Координаты при межевании появились лишь в 2014 году, ранее были планы без координат. И теперь жители "за забором" вынуждены отстаивать свою собственность и безопасность.
Подъезды дома №1 по Радужной улице выходят на дорогу с общественным транспортом и с колоссальным потоком машин, не возможно безопасно осуществить выход из подъездов! Этого нельзя допустить!
_____________________________________________________________________________________________
93. Юлия Р. (участник обсуждений)
Межевание проводится на этапе строительства, а не постфактум.
Ширина пешеходной дороги недостаточна даже для того, чтобы разошлись 2 пешехода (особенно с колясками), идущими навстречу. Для матерей с маленькими детьми, особенно зимой, данная дорога представляет повышенные сложности и опасность. В итоге страдают жители несколько районов, которым приходится пользоваться данной дорогой ежедневно. Альтернативная дорога отсутствует (идти по противоположной стороне, по обочине невозможно, а территория частного сектора для прохода закрыта).
Выступаю категорически против межевания.
______________________________________________________________________________________________
92. Максим К. (участник обсуждений)
Категорически ПРОТИВ проекта межевания территории.
Постановлением администрации Ярославского муниципального района (далее – ЯМР) от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной улицами Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением Б. Заозерной в п. Красный Бор Заволжского сельского поселения», подписанным ВРИО главы ЯМР Н. Д. Степановым , фактически совершаются незаконные действия по передаче части земельного участка (далее - ЗУ) с кадастровым номером 76:17:000000:724, находящегося в муниципальной собственности Ярославского муниципального района, определенному кругу лиц для личного использования. Данный земельный участок имеет категорию земель : «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи…», разрешенный вид использования земельного участка : «для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов». Передаваемая часть ЗУ должна относиться к автомобильной дороге и ее конструктивным элементам. Проведенный ремонт автомобильной дороги «д. Мостец- п. Красный Бор» в 2020 году в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» осуществлен с нарушением действующих нормативов, в связи с незаконно установленным бетонным забором. Для такого уровня ремонта дороги администрация ЯМР не сочла нужным проверить установленные границы ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724. Смета ремонта исходя из фактического ее расположения, без учета имеющихся дополнительных территорий, а также без исполнения Представления ОМВД России по Ярославскому району об устранении причин и условий , способствующих реализации угроз безопасности граждан и общественной безопасности от 27.06.2019.
Представленный Проект межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР, а также опубликованное на официальном сайте Постановление Администрации ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР» фактически не имеют законной силы , т.к. были составлены в отсутствие Генерального плана ЗСП ЯМР. Ранее Генеральный план ЗСП ЯМР утвержденный решением Муниципального Совета ЗСП ЯМР №101 от 07.12.2016 г. признан недействующим со дня его принятия, на основании апелляционного определения г. Москвы по делу № 66а-798/2020. Так как Генеральный план является основой для градостроительного зонирования и планировки территорий ЗСП при его отсутствии не может осуществляться текущая деятельность по вопросам градостроительства, а в данном случае было дано задание и выполнена разработка выше указанного проекта межевания территории. Исходя из этого, Постановление ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 подлежит отмене, либо органом местного самоуправления, либо судом.
По проекту межевания Администрация ЯМР выделяет из состава земельного участка с кадастровым номером 769:17:000000:724 муниципальную землю для образования новых земельных участков под малоэтажные многоквартирные жилые дома, блокированные и индивидуальные жилые дома. Тем самым, лишая возможности приведения единственной автомобильной дороги по направлению в д. Мостец, Ермолово, п. Красный Бор, в нормативное состояние и легализуя незаконную самовольную установку бетонного забора, автоматических ворот, которые перекрывают дорогу общего пользования по ул. Радужная. Проект межевания предоставляет возможность заявителям, дорогу общего пользования по ул. Радужная, расположенную на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:26, с видом разрешенного использования для размещения автомобильных дорог и конструктивных элементов, использовать только для жителей ул. Радужная, о чем говорится в ведомости образованных ЗУ. В рассматриваемом проекте Правил землепользования и застройки ЗСП на данном ЗУ меняется зона Т-2 «Автомобильный автотранспорт» на зону Ж-3 «Малоэтажная жилая застройка». Данные действия администрации ЯМР носят коррупционный характер, т.к. орган местного самоуправления выступает в защиту определенного круга лиц - заявителей, ограничивая в правах неопределенный круг лиц, а именно использование этими лицами автомобильной дороги общего пользования по ул. Радужная.
Рассмотрев документацию представленную на сайте администрации ЯМР хотелось бы прокомментировать следующую информацию: согласно ведомости образованных земельных участков , в составе проекта межевания уточняется граница земельного участка ул. Мостецкая с кадастровым номером 76:17:000000:724, в связи с чем из состава данного участка выделяются новые земельные участки. Согласно текстовой части проекта межевания на первом этапе образовываются участки ЗУ-1…ЗУ-5 за счет земельного участка 76:17:000000:724 (категория земель – «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного значения», разрешенное использование «Для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов» и переводится в категорию земель «Земли населенных пунктов». Для перевода из категории земли «земли промышленности …» в категорию земель «земли населенных пунктов» нужны веские законодательные основания или доказательства того, что часть ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 утратил свои изначальные характеристики и больше не может продуктивно использоваться в качестве промышленной земли, а именно под автомобильную дорогу общего пользования. А также должно быть существенное обоснование перевода в территориальную зону ИЖС, малоэтажную многоквартирную застройку, блокированную жилую застройку. На сегодняшний момент времени, согласно публичной кадастровой карте Росрестра и выписке ЕГРН ( на 03.12.2020) значится ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 категория земли «Земли промышленности…» для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов. Т.е. часть ЗУ 76:17:000000:724, за счет которой будут образовываться новые ЗУ не определена, не отмежевана, на кадастровый учет не поставлена, категория земель не изменена на основании акта о переводе земель, в границы населенных пунктов ЗСП утвержденным Генеральным планом от 22.10.2020 не введена.
Более того, согласно п. 2 ст. 9 « Особенности перевода земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель в другую категорию» ФЗ-172 « О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 г., перевод земель промышленности и иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями, строениями, сооружениями, подлежащими сносу , в другую категорию допускается при наличии утвержденного проекта рекультивации земель. На части ЗУ 76:17:000000:724, передаваемой для образования новых ЗУ расположено незаконное самовольное строение - бетонный забор.
Проверкой прокуратуры Ярославского района установлено, что бетонный забор на ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724, автоматические ворота на ЗУ с кадастровым номером 76:17:107101:1226, хозпостройка на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:60 установлены самовольно, собственники объектов отсутствует. В нарушение положений закона администрация ЗСП каких либо мер , направленных на устранение нарушений земельного законодательства, самостоятельно не приняла. В связи с чем прокуратура ЯМР направила исковое заявление в Ярославский районный суд, требуя признать бездействие администрации ЗСП по сносу самовольных построек незаконным. А также обязать администрацию ЗСП снести указанные постройки. Очередное заседание суда назначено на 23.12. 2020 г. Исходя из этого, перевод из одной категории в другую не может быть осуществлен без решения суда Ярославского района по уточненному иску прокуратуры ЯМР от 26.03.2020 г.
И вновь возникает вопрос: для чего заявителям потребовалась часть ЗУ 76:17:000000:724, предназначенная для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов, на которой установлено незаконное самовольное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота ? Ответ очевиден: заявители хотят узаконить данные сооружения и часть ЗУ 76:17:000000:724 для личных целей, а именно для автомобильной парковки и ограждения принадлежащих им ЗУ, а также лишить доступа граждан к землям общего пользования. Они лишают неопределенный круг лиц части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 для использования автомобильной дороги, тротуара, остановочного пункта пассажирского транспорта, ограничив граждан в правах на благоприятные условия проживания и создав условия небезопасного передвижения по единственной дороге. Хотелось бы также отметить, что конструкция бетонного забора небезопасна: его секции в многочисленных трещинах, местами забор достигает высоты более 2 метров на дополнительном самодельном креплении. А также наблюдается уклон забора в сторону тротуара. В случае дорожно-транспортного происшествия у пешехода нет возможности отпрыгнуть, отскочить в сторону, что бы минимизировать травмирование. Большая вероятность того, что человек будет «размазан» при ДТП на бетонной конструкции. На автоматические ворота, установленные на ЗУ 76:17:107101:1226, принадлежащем ЗСП , используемый для автомобильной дороги, собственник не установлен и является самовольной постройкой. Данная постройка ограничивает использование автомобильной дороги общего использования по ул. Радужная, что является недопустимым.
Действия администрации носят коррупционный характер, т.к. являются произвольными и не содержат соответствующего обоснования. Чиновники создают условия для заявителей, проживающих за незаконным бетонным забором, тем самым содействуют в узаканивании самовольно захваченной части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 и приобретении прав на незаконное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота.
Самовольно захваченная заявителями часть указанного ЗУ необходима для расширения автомобильной дороги (перекрестка), а также реконструкции имеющегося тротуара, строительства второго тротуара по решению суда Ярославского района от 30.09.2020 г и установки остановочного комплекса для пассажирского транспорта. Автоматические ворота подлежат демонтажу для свободного передвижения граждан по ул. Радужная с выходом на ул. Хутор.
Считаю действия администрации ЯМР недопустимыми , а умышленное нарушение федеральных законов в области градостроительства преступлением!
Требую снять с общественных обсуждений представленный проект межевания территории!
Сдвинуть или убрать бетонный забор, залезающий на районный учсаток земли. Освободившийся участок земли сделать ШИРОКИМ и БЕЗРПАСНЫМ тротуаром.
Освободить ПРОХОДЫ по ул.Радужной и Мостецкой для пешеходов.
______________________________________________________________________________________________
91. Ирина Г. (участник обсуждений)
Считаю нецелесообразным сносить забор и лезть на территорию людей, которые изначально были в посёлке одними из первых жильцов! За забором низина, в некоторых местах она достигает 1,7 метров. Если забор будет убран, люди с колясками будут падать в канаву, но этого никто не хочет понять! Дорогу переделывать уже никто не будет, лет 10 точно, только латать. Соответсвенно тротуар расширять тоже не будут. Что касается прохода через ул. Радужная, она убирается силами самих жителей, администрация никакого отношения к ней не имеет, и остальные жители посёлка тоже не имеют отношения к благоустройству данной улицы, но почему-то хотят ходить через неё. При возможном открытии калитки пешеходы будут вынуждены разворачиваться назад, потому что с другой стороны забор, который будет точно закрыт, ведь та территория принадлежит многоквартирному дому.
Я считаю, что г-жа Шамина, при невозможности сделать что-то более значимое для Ярославского района (например поспособствовать в строительстве школ и детских садов) решила заняться псевдо проблемой, а именно бетонным забором, тем самым поднять себе рейтинг.
______________________________________________________________________________________________
90. Максим К. (комментатор)
68. Юлия Х. (участник обсуждений)
Недвижимость приобретается в рамках земельного участка, а НЕ забора.... Сейчас забор стоит ВНЕ границ участка придомовой территории. Другими словами застройщик по факту УКРАЛ у района(точнее у районной дороги) часть земли.
Но это НЕ дает право на то чтоб претендовать на ЭТУ УКРАДЕННУЮ часть земли.
Переносите забор в границы участка данных домов.
Имеено поэтому дааное межевание ущемляет интересы остальных жителей посеока
______________________________________________________________________________________________
89. Марина М. (участник обсуждений)
КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ МЕЖЕВАНИЯ!!! Покупали квартиры с расчетом , что есть улицы и свободные проходы по улицам. А не перекрытые дороги и высокие заборы. А сейчас местные органы власти узаконивают беспрорядок. Где вы были когда выдавали разрешение на строительство??? и подписывали ввод в эксплуатацию???
_____________________________________________________________________________________________
88. Светлана Д. (комментатор)
Категорически против проекта межевания территории.
Я и мои двое несовершеннолетних детей, ежедневно ходим по тротуару, вдоль бетонного забора,каждый день боюсь,что если водитель, проезжающий мимо, не справится с управлением, "впечатает" в бетонный забор вместе с железным ограждением , т.к. больше бежать не куда. Учитывая тот факт,что данный участок дороги,был отремонтирован в 2020 году по нацпроекту "Безопасные и качественные автомобильные дороги" с нарушением действующих нормативов, убедительно прошу прекратить ущемлять права проживающих рядом людей,не подвергать их риску ДТП,кроме того сам забор может послужить причиной травмы(трещины, надстройка,неясно как закреплены между собой секции). После ремонта тротуара,по прежнему сохраняется уклон в сторону дороги,особенно когда дорога становиться скользкой в зимний период. Альтернативных вариантов у пешеходов НЕТ,так как проход по улице Радужная ЗАКРЫТ,хотя по нормативным актам мы имеем право им пользоваться. Таким образом на лицо факт нарушения, который почему то полностью игнорируется.
______________________________________________________________________________________________
87. Сергей С. (участник обсуждений)
Проект межевания обязательно нужно утвердить. Все границы земельных участков будут на своих фактических местах. Бетонный забор строил застройщик. Тупиковый проезд под названием ул Радужная строил застройщик. Всё встанет на свои места. Спасибо людям, которые согласились финансировать этот проект, а администрации за терпение в разработке его.
_____________________________________________________________________________________________
86. Лариса С. (комментатор)
Проект межевания нужно утвердить. т к были неточности в период разметки земельных участков перед вводом коттеджного посёлка "Чистые ключи" в эксплуатацию. Забор бетонный высотой 3 метра по периметру посёлка прописан в наших договорах долевого строительства. Было прописано и центральный пункт охраны. Теперешние собственники покупали дома с потребительскими качествами прописанными в документах и зарегистрированных в УФРС. Радужная используется как дворовая территория. Детской площадки застройщиками не сделано. Дети гуляют фактически на дороге. Цокольный уровень домов находится ниже Мостецкой на 1,8 метра. Если бы не бетонный забор - грязь и мусор с пылью были б не только в квартирах, а и во рту, у каждого живущего. А случись авария - транспортное средство может въехать прямо в квартиру. Очень нужен именно этот забор для безопасности и экологичности.
_____________________________________________________________________________________________
85. Максим К. (участник обсуждений)
Заявители хотят узаконить данные сооружения и часть ЗУ 76:17:000000:724 для личных целей, а именно для автомобильной парковки и ограждения принадлежащих им ЗУ, а также лишить доступа граждан к землям общего пользования. Они лишают неопределенный круг лиц части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 для использования автомобильной дороги, тротуара, остановочного пункта пассажирского транспорта, ограничив граждан в правах на благоприятные условия проживания и создав условия небезопасного передвижения по единственной дороге. Хотелось бы также отметить, что конструкция бетонного забора небезопасна: его секции в многочисленных трещинах, местами забор достигает высоты более 2 метров на дополнительном самодельном креплении. А также наблюдается уклон забора в сторону тротуара. В случае дорожно-транспортного происшествия у пешехода нет возможности отпрыгнуть, отскочить в сторону, что бы минимизировать травмирование. Большая вероятность того, что человек будет «размазан» при ДТП на бетонной конструкции. На автоматические ворота, установленные на ЗУ 76:17:107101:1226, принадлежащем ЗСП , используемый для автомобильной дороги, собственник не установлен и является самовольной постройкой. Данная постройка ограничивает использование автомобильной дороги общего использования по ул. Радужная, что является недопустимым.
Действия администрации носят коррупционный характер, т.к. являются произвольными и не содержат соответствующего обоснования. Чиновники создают условия для заявителей, проживающих за незаконным бетонным забором, тем самым содействуют в узаканивании самовольно захваченной части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 и приобретении прав на незаконное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота.
Самовольно захваченная заявителями часть указанного ЗУ необходима для расширения автомобильной дороги (перекрестка), а также реконструкции имеющегося тротуара, строительства второго тротуара по решению суда Ярославского района от 30.09.2020 г и установки остановочного комплекса для пассажирского транспорта. Автоматические ворота подлежат демонтажу для свободного передвижения граждан по ул. Радужная с выходом на ул. Хутор.
Считаю действия администрации ЯМР недопустимыми , а умышленное нарушение федеральных законов в области градостроительства преступлением!
Требую СНЯТЬ с общественных обсуждений представленный проект межевания территории!
Также убрать или сдвинуть забор в границы придомовых территорий домов по ул.Радужной, и открыть ПРОХОДЫ пешеходам по ул.Радужной и Мостецкой.
_____________________________________________________________________________________________
84. Оксана Р. (участник обсуждений)
Категорически ПРОТИВ проекта межевания территории.
Постановлением администрации Ярославского муниципального района
(далее – ЯМР) от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания
территории, ограниченной улицами Хутор, Мостецкая, Радужная и
продолжением Б. Заозерной в п. Красный Бор Заволжского сельского
поселения», подписанным ВРИО главы ЯМР Н. Д. Степановым , фактически
совершаются незаконные действия по передаче части земельного участка
(далее - ЗУ) с кадастровым номером 76:17:000000:724, находящегося в
муниципальной собственности Ярославского муниципального района,
определенному кругу лиц для личного использования. Данный земельный
участок имеет категорию земель : «земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи…», разрешенный вид использования земельного участка :
«для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов».
Передаваемая часть ЗУ должна относиться к автомобильной дороге и ее
конструктивным элементам. Проведенный ремонт автомобильной дороги «д.
Мостец- п. Красный Бор» в 2020 году в рамках нацпроекта «Безопасные и
качественные автомобильные дороги» осуществлен с нарушением
действующих нормативов, в связи с незаконно установленным бетонным
забором. Для такого уровня ремонта дороги администрация ЯМР не сочла
нужным проверить установленные границы ЗУ с кадастровым номером
76:17:000000:724. Смета ремонта исходя из фактического ее расположения,
без учета имеющихся дополнительных территорий, а также без исполнения
Представления ОМВД России по Ярославскому району об устранении
причин и условий , способствующих реализации угроз безопасности граждан
и общественной безопасности от 27.06.2019.
Представленный Проект межевания территории, ограниченной
улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в
п. Красный Бор ЗСП ЯМР, а также опубликованное на официальном сайте
Постановление Администрации ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке
проекта межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая,
Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР»
фактически не имеют законной силы , т.к. были составлены в отсутствие
Генерального плана ЗСП ЯМР. Ранее Генеральный план ЗСП ЯМР
утвержденный решением Муниципального Совета ЗСП ЯМР №101 от
07.12.2016 г. признан недействующим со дня его принятия, на основании
апелляционного определения г. Москвы по делу № 66а-798/2020. Так как
Генеральный план является основой для градостроительного зонирования и
планировки территорий ЗСП при его отсутствии не может осуществляться
текущая деятельность по вопросам градостроительства, а в данном случае
было дано задание и выполнена разработка выше указанного проекта
межевания территории. Исходя из этого, Постановление ЯМР от 10.07.2020 г.
№ 1158 подлежит отмене, либо органом местного самоуправления, либо
судом.
По проекту межевания Администрация ЯМР выделяет из состава
земельного участка с кадастровым номером 769:17:000000:724
муниципальную землю для образования новых земельных участков под
малоэтажные многоквартирные жилые дома, блокированные и
индивидуальные жилые дома. Тем самым, лишая возможности приведения
единственной автомобильной дороги по направлению в д. Мостец, Ермолово,
п. Красный Бор, в нормативное состояние и легализуя незаконную
самовольную установку бетонного забора, автоматических ворот, которые
перекрывают дорогу общего пользования по ул. Радужная. Проект
межевания предоставляет возможность заявителям, дорогу общего
пользования по ул. Радужная, расположенную на ЗУ с кадастровым номером
76:17:101103:26, с видом разрешенного использования для размещения
автомобильных дорог и конструктивных элементов, использовать только для
жителей ул. Радужная, о чем говорится в ведомости образованных ЗУ. В
рассматриваемом проекте Правил землепользования и застройки ЗСП на
данном ЗУ меняется зона Т-2 «Автомобильный автотранспорт» на зону Ж-3
«Малоэтажная жилая застройка». Данные действия администрации ЯМР
носят коррупционный характер, т.к. орган местного самоуправления
выступает в защиту определенного круга лиц - заявителей, ограничивая в
правах неопределенный круг лиц, а именно использование этими лицами
автомобильной дороги общего пользования по ул. Радужная.
Рассмотрев документацию представленную на сайте администрации
ЯМР хотелось бы прокомментировать следующую информацию: согласно
ведомости образованных земельных участков , в составе проекта межевания
уточняется граница земельного участка ул. Мостецкая с кадастровым
номером 76:17:000000:724, в связи с чем из состава данного участка
выделяются новые земельные участки. Согласно текстовой части проекта
межевания на первом этапе образовываются участки ЗУ-1…ЗУ-5 за счет
земельного участка 76:17:000000:724 (категория земель – «Земли
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для обеспечения космической
деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного значения»,
разрешенное использование «Для размещения автомобильных дорог и их
конструктивных элементов» и переводится в категорию земель «Земли
населенных пунктов». Для перевода из категории земли «земли
промышленности …» в категорию земель «земли населенных пунктов»
нужны веские законодательные основания или доказательства того, что часть
ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 утратил свои изначальные
характеристики и больше не может продуктивно использоваться в качестве
промышленной земли, а именно под автомобильную дорогу общего
пользования. А также должно быть существенное обоснование перевода в
территориальную зону ИЖС, малоэтажную многоквартирную застройку,
блокированную жилую застройку. На сегодняшний момент времени,
согласно публичной кадастровой карте Росрестра и выписке ЕГРН ( на
03.12.2020) значится ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 категория
земли «Земли промышленности…» для размещения автомобильных дорог и
их конструктивных элементов. Т.е. часть ЗУ 76:17:000000:724, за счет
которой будут образовываться новые ЗУ не определена, не отмежевана, на
кадастровый учет не поставлена, категория земель не изменена на основании
акта о переводе земель, в границы населенных пунктов ЗСП утвержденным
Генеральным планом от 22.10.2020 не введена.
Более того, согласно п. 2 ст. 9 « Особенности перевода земель
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального
назначения или земельных участков в составе таких земель в другую
категорию» ФЗ-172 « О переводе земель и земельных участков из одной
категории в другую» от 21.12.2004 г., перевод земель промышленности и
иного специального назначения или земельных участков в составе таких
земель, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями,
строениями, сооружениями, подлежащими сносу , в другую категорию
допускается при наличии утвержденного проекта рекультивации
земель. На части ЗУ 76:17:000000:724, передаваемой для образования новых
ЗУ расположено незаконное самовольное строение - бетонный забор.
Проверкой прокуратуры Ярославского района установлено, что
бетонный забор на ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724,
автоматические ворота на ЗУ с кадастровым номером 76:17:107101:1226,
хозпостройка на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:60 установлены
самовольно, собственники объектов отсутствует. В нарушение положений
закона администрация ЗСП каких либо мер , направленных на устранение
нарушений земельного законодательства, самостоятельно не приняла. В
связи с чем прокуратура ЯМР направила исковое заявление в Ярославский
районный суд, требуя признать бездействие администрации ЗСП по сносу
самовольных построек незаконным. А также обязать администрацию ЗСП
снести указанные постройки. Очередное заседание суда назначено на 23.12.
2020 г. Исходя из этого, перевод из одной категории в другую не может
быть осуществлен без решения суда Ярославского района по
уточненному иску прокуратуры ЯМР от 26.03.2020 г.
И вновь возникает вопрос: для чего заявителям потребовалась часть ЗУ
76:17:000000:724, предназначенная для размещения автомобильных дорог и
их конструктивных элементов, на которой установлено незаконное
самовольное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота ? Ответ
очевиден: заявители хотят узаконить данные сооружения и часть ЗУ
76:17:000000:724 для личных целей, а именно для автомобильной парковки и
ограждения принадлежащих им ЗУ, а также лишить доступа граждан к
землям общего пользования. Они лишают неопределенный круг лиц части
муниципального ЗУ 76:17:000000:724 для использования автомобильной
дороги, тротуара, остановочного пункта пассажирского транспорта,
ограничив граждан в правах на благоприятные условия проживания и создав
условия небезопасного передвижения по единственной дороге. Хотелось бы
также отметить, что конструкция бетонного забора небезопасна: его секции в
многочисленных трещинах, местами забор достигает высоты более 2 метров
на дополнительном самодельном креплении. А также наблюдается уклон
забора в сторону тротуара. В случае дорожно-транспортного происшествия у
пешехода нет возможности отпрыгнуть, отскочить в сторону, что бы
минимизировать травмирование. Большая вероятность того, что человек
будет «размазан» при ДТП на бетонной конструкции. На автоматические
ворота, установленные на ЗУ 76:17:107101:1226, принадлежащем ЗСП ,
используемый для автомобильной дороги, собственник не установлен и
является самовольной постройкой. Данная постройка ограничивает
использование автомобильной дороги общего использования по ул.
Радужная, что является недопустимым.
Действия администрации носят коррупционный характер, т.к. являются
произвольными и не содержат соответствующего обоснования. Чиновники
создают условия для заявителей, проживающих за незаконным бетонным
забором, тем самым содействуют в узаканивании самовольно захваченной
части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 и приобретении прав на
незаконное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота.
Самовольно захваченная заявителями часть указанного ЗУ
необходима для расширения автомобильной дороги (перекрестка), а также
реконструкции имеющегося тротуара, строительства второго тротуара по
решению суда Ярославского района от 30.09.2020 г и установки
остановочного комплекса для пассажирского транспорта. Автоматические
ворота подлежат демонтажу для свободного передвижения граждан по ул.
Радужная с выходом на ул. Хутор.
Считаю действия администрации ЯМР недопустимыми , а
умышленное нарушение федеральных законов в области градостроительства
преступлением!
Требую снять с общественных обсуждений представленный проект межевания территории!
______________________________________________________________________________________________
83. Максим К. (участник обсуждений)
Я ВОЗВРАЖАЮ против данной подгонки .На данный момент администрация зсп и всего Ярославского района идёт на поводу у меньшинства поселка красный бор, которое проживает на данной описываемой территории. По факту сейчас этим обсуждением администрация пытается легализовать самозахват части муниципальной земли. Однако данным решением администрация ущемляет права остальных (а это 3/4 поселка на свободное и безопасное перемещение. Ту часть самозахваченной земли что примыкает к тротуару можно и нужно использовать для расширения пешеходного тротуара. На данный момент он узок и не безопасен. А администрация при этом умудряется делать противоречивые комментарии-говорит что расширят тротуар некуда и при этом легализуя захват земли, что примыкает к тротуару. Кроме того на этой самозахваченной земле стоит очень опасный, высокой и наклоненный к тротуару забор высотой 3метра,который грозит упасть и придавить пешеходов, что ходят по тротуару. И из-за узкости тротуара существует реальная угроза жизни пешеходов при критических ситуациях например при аварии. Пешеходы даже не могут отпрыгнуть, потому что места просто нет, потому что там стоит незаконный забор.
Также жители улиц радужная и простецкая, территория которых рассматривается в данных обсуждениях, превратили свои улицы в частные (для своих) проходы. Прям какие то барские замашки. Это какой то произвол, который покрывает наша администрация. Я ПРОТИВ незаконного перекрытия части улиц Радужная и Мостецкая, что сейчас за забором.
На данный момент большинство жителей поселка ограничили в свободном и безопасном проходе что вдоль дороги, что по данным перекрытым улицам.
______________________________________________________________________________________________
82. Максим К. (участник обсуждений)
Я ВОЗВРАЖАЮ против данной подгонки .На данный момент администрация зсп и всего Ярославского района идёт на поводу у меньшинства поселка красный бор, которое проживает на данной описываемой территории. По факту сейчас этим обсуждением администрация пытается легализовать самозахват части муниципальной земли. Однако данным решением администрация ущемляет права остальных (а это 3/4 поселка на свободное и безопасное перемещение. Ту часть самозахваченной земли что примыкает к тротуару можно и нужно использовать для расширения пешеходного тротуара. На данный момент он узок и не безопасен. А администрация при этом умудряется делать противоречивые комментарии-говорит что расширят тротуар некуда и при этом легализуя захват земли, что примыкает к тротуару. Кроме того на этой самозахваченной земле стоит очень опасный, высокой и наклоненный к тротуару забор высотой 3метра,который грозит упасть и придавить пешеходов, что ходят по тротуару. И из-за узкости тротуара существует реальная угроза жизни пешеходов при критических ситуациях например при аварии. Пешеходы даже не могут отпрыгнуть, потому что места просто нет, потому что там стоит незаконный забор.
Также жители улиц радужная и простецкая, территория которых рассматривается в данных обсуждениях, превратили свои улицы в частные (для своих) проходы. Прям какие то барские замашки. Это какой то произвол, который покрывает наша администрация. Я ПРОТИВ незаконного перекрытия части улиц Радужная и Мостецкая, что сейчас за забором.
На данный момент большинство жителей поселка ограничили в свободном и безопасном проходе что вдоль дороги, что по данным перекрытым улицам.
_____________________________________________________________________________________________
81. Максим К. (комментатор)
42. Алексей С. (комментатор)
Почему вы МАЛАЯ часть поселка лишаете остальных жителкй поселка СВОБОДНОГО прохода(проезда мы НЕ требуем) и ШИРОКОГО безопасного, БЕЗ нависшего забора, тротуара. Почему вы думаете лишь о СВОИХ детях ,но при этом НЕ думаете о других детях поселка.
Хотите забор -ради бога. НО в границах СВОЕГО участка. И освободите проход для пешеходов.
_____________________________________________________________________________________________
80. Максим К. (комментатор)
42. Алексей С. (комментатор)
Почему вы МАЛАЯ часть поселка лишаете остальных жителкй поселка СВОБОДНОГО прохода(проезда мы НЕ требуем) и ШИРОКОГО безопасного, БЕЗ нависшего забора, тротуара. Почему вы думаете лишь о СВОИХ детях ,но при этом НЕ думаете о других детях поселка.
Хотите забор -ради бога. НО в границах СВОЕГО участка. И освободите проход для пешеходов.
_____________________________________________________________________________________________
79. Вера К. (участник обсуждений)
Категорично ПРОТИВ такого межевания.
Данное действие учитывает интересы УЗКОГО круга лиц,проживающих на данных улицах,превращая общую территорию в частную.Какие то БАРСКИЕ замашки. Приходят на ум нехорошие мысли когда знаешь,что за деньги можно купить все в том числе муниц.земли и совесть наших чиновников. А когда узнаешь что на ул.Радужной в таунхаусах проживает городской чиновник высокого ранга,становиться ясно такое отношение чиновников к проблеме альтернативных свободных проходов. Ведь сейчас, кроме опасного пути вдоль дороги по УЗКОМУ тротуару,где тебя обливают грязью и над тобой нависает незаконный забор на незаконно же присвоенной земле НЕТ другой альтернативы. И администрация хочет это БЕЗЗАКОНИЕ подвезти под официальное решение путем этого межевания.Нашим чиновникам абсолютно наплевать на мнение остального БОЛЬШИНСТВА жителей поселка,которые хотели бы иметь НЕ проезд а ВСЕГО лишь СВОБОДНЫЙ проход по ул.Радужной и Мостецкой.
_____________________________________________________________________________________________
78. Александр И. (комментатор)
Против межевания земельного участка и незаконного захвата дороги общего пользования.
_____________________________________________________________________________________________
77. Мария Л. (комментатор)
За проект!!!
10 лет забор стоял и будет стоять !
_____________________________________________________________________________________________
76. Мария Л. (комментатор)
За проект!!!
10 лет забор стоял и будет стоять !
_____________________________________________________________________________________________
75. Светлана А. (участник обсуждений)
Против!!!!! Проекта межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Большая Заозерная в пос. Красный Бор Заволжского сельского поселения Ярославского муниципального района.
______________________________________________________________________________________________
74. Роман Л. (комментатор)
Против бетонного забора
______________________________________________________________________________________________
73. Дмитрий Б. (комментатор)
Проект межевания территории предлагаю Утвердить. Считаю, что существующее расположение ограждения вдоль улицы Мостецкая не влияет на безопасность пешеходов и других участников дорожного движения. Проблемы связанные с наличием забора являются надуманными и периодически возникающими в интересах ограниченного круга лиц и в том числе в целях самопиара. Существующее расположение ограждения является адекватным и не вызывает реальной социальной напряженности.
______________________________________________________________________________________________
72. Анна Н. (комментатор)
За проект межевания. У нас нет придомовой территории и детской площадки, выходя на улицу из своих домов мы окажемся на проезжей части!!!! Изначально это был посёлок с закрытой территорией и не о каких многоэтажках и речи не шло. Вопрос о проходе к своим домам надо было задавать к застройщикам, когда покупали квартиры.
______________________________________________________________________________________________
71. Олеся Ч. (комментатор)
Добрый день,я и моя семья против бетонного забора,и перекрытых улиц,что за барство такое,надо оставаться людьми
_____________________________________________________________________________________________
70. Артем С. (комментатор)
За проект!
У нас есть прекрасная отремонтированная дорога с ограничителями, автобусная остановка рядом. Если забор уберут, никто не будет ремонтировать образовавшуюся яму. Все кто против проекта и пишут гадости - это пиарщики депутатов. Дорога, идущая перпендикулярно в глубь поселка не чистится и не убирается, почему про это никто не жалуется? Потому что здесь нет субъекта, за чей счет можно пиариться - дорога бесхозная - все ходят и молчат
______________________________________________________________________________________________
69. Ксения М. (комментатор)
Однозначно поддерживаю проект! Забор стоит второй десяток лет и кому он сейчас вдруг стал мешать? Дорога сделана новая, освещена и регулярно чиститься. Дорога за забором не чиститься от слова совсем _ по колено в снегу хочется ходить? так откроем вам после снегопада - ползите брюхом по снегу- нам не жалко
_____________________________________________________________________________________________
68. Юлия Х. (участник обсуждений)
Предлагаю проект утвердить. Недвижимость приобретённая в рамках забора в правоустанавливающих документах содержит условие огороженной территории и наличие забора. Документы зарегистрированы Росреестром. Дома по ул. радужной 3-8 построены и заселены самыми первыми на данной территории, все остальные дома были построены позже, соответственно остальным жителям условия передвижения по территории были ясны и приняты перед приобретением недвижимости на данной территории. Поэтому данный проект не ущемляет интересов третьих лиц.
_____________________________________________________________________________________________
67. Яна С. (комментатор)
ЗА проект межевания!!!!
1) Данный проект позволит безопасные условия для детей, проживающих на данной территории, т.к места для прогулок и детской площадки жители домов по ул. Радужной не имеют.
2) Дома стоят близко к дороге проходящей на д.Мостец и забор является единственным спасеньем от шума, пыли и выхлопа транспорта, а так же является буфером безопасности от въезда автомобилей в окна дома ул.Радужной.
3)Считаю, что развёрнутая компания травли жителей по ул. Радужной под руководством депутата Шаминой служит только для целей рекламы самой Шаминой. Почему народный избранник не желает разобраться в сложившейся ситуации со всех сторон (жители "зазаборья" не раз приглашали) выдавая информацию только в выгодном ей свете сталкивая жителей п.Красный Бор.
____________________________________________________________________________________________
66. Надежда З. (комментатор)
Я против изменения вида разрешённого использования существующих земельных участков вдоль бетонного забора, а также я за демонтаж данного забора, который не обеспечивает необходимую безопасность участников дорожного движения. С изменением вида разрешённого использования земельных участков станет не возможным устройство второго тротуара, что при постоянно увеличивающемся населении пос. Красный Бор и соседних населенных пунктов создаст опасность для пешеходов, в том числе для пешеходов с детьми и пожилых людей, т.к. существующий тротуар уже не справляется с пассажиропотоком. Я против вносимых изменений.
______________________________________________________________________________________________
65. Анна З. (комментатор)
Я против изменения вида разрешённого использования существующих земельных участков вдоль бетонного забора, а также я ща демонтаж данного забора, который не обеспечивает необходимую безопасность участников дорожного движения. С изменением вида разрешённого использования земельных участков станет не возможным устройство второго тротуара, что при постоянно увеличивающем населении пос. Красный Бор и соседних населенных пунктах ставит создаст опасность для пешеход, в том числе для пешеходов с детьми и пожилых людей, т.к. существующий тротуар уже не справляется с пассажиропотоком. Я против вносимых изменений
_____________________________________________________________________________________________
64. Виталий З. (комментатор)
Я против изменения вида разрешённого использования существующих земельных участков вдоль бетонного забора, а также я ща демонтаж данного забора, который не обеспечивает необходимую безопасность участников дорожного движения. С изменением вида разрешённого использования земельных участков станет не возможным устройство второго тротуара, что при постоянно увеличивающем населении пос. Красный Бор и соседних населенных пунктах ставит создаст опасность для пешеход, в том числе для пешеходов с детьми и пожилых людей, т.к. существующий тротуар уже не справляется с пассажиропотоком. Я против вносимых изменений.
_____________________________________________________________________________________________
63. Вячеслав С. (комментатор)
Постановлением администрации Ярославского муниципального района (далее – ЯМР) от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной улицами Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением Б. Заозерной в п. Красный Бор Заволжского сельского поселения», подписанным ВРИО главы ЯМР Н. Д. Степановым , фактически совершаются незаконные действия по передаче части земельного участка (далее - ЗУ) с кадастровым номером 76:17:000000:724, находящегося в муниципальной собственности Ярославского муниципального района, определенному кругу лиц для личного использования. Данный земельный участок имеет категорию земель : «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи…», разрешенный вид использования земельного участка : «для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов». Передаваемая часть ЗУ должна относиться к автомобильной дороге и ее конструктивным элементам. Проведенный ремонт автомобильной дороги «д. Мостец- п. Красный Бор» в 2020 году в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» осуществлен с нарушением действующих нормативов, в связи с незаконно установленным бетонным забором. Для такого уровня ремонта дороги администрация ЯМР не сочла нужным проверить установленные границы ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724. Смета ремонта исходя из фактического ее расположения, без учета имеющихся дополнительных территорий, а также без исполнения Представления ОМВД России по Ярославскому району об устранении причин и условий , способствующих реализации угроз безопасности граждан и общественной безопасности от 27.06.2019.
Представленный Проект межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР, а также опубликованное на официальном сайте Постановление Администрации ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР» фактически не имеют законной силы , т.к. были составлены в отсутствие Генерального плана ЗСП ЯМР. Ранее Генеральный план ЗСП ЯМР утвержденный решением Муниципального Совета ЗСП ЯМР №101 от 07.12.2016 г. признан недействующим со дня его принятия, на основании апелляционного определения г. Москвы по делу № 66а-798/2020. Так как Генеральный план является основой для градостроительного зонирования и планировки территорий ЗСП при его отсутствии не может осуществляться текущая деятельность по вопросам градостроительства, а в данном случае было дано задание и выполнена разработка выше указанного проекта межевания территории. Исходя из этого, Постановление ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 подлежит отмене, либо органом местного самоуправления, либо судом.
По проекту межевания Администрация ЯМР выделяет из состава земельного участка с кадастровым номером 769:17:000000:724 муниципальную землю для образования новых земельных участков под малоэтажные многоквартирные жилые дома, блокированные и индивидуальные жилые дома. Тем самым, лишая возможности приведения единственной автомобильной дороги по направлению в д. Мостец, Ермолово, п. Красный Бор, в нормативное состояние и легализуя незаконную самовольную установку бетонного забора, автоматических ворот, которые перекрывают дорогу общего пользования по ул. Радужная. Проект межевания предоставляет возможность заявителям, дорогу общего пользования по ул. Радужная, расположенную на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:26, с видом разрешенного использования для размещения автомобильных дорог и конструктивных элементов, использовать только для жителей ул. Радужная, о чем говорится в ведомости образованных ЗУ. В рассматриваемом проекте Правил землепользования и застройки ЗСП на данном ЗУ меняется зона Т-2 «Автомобильный автотранспорт» на зону Ж-3 «Малоэтажная жилая застройка». Данные действия администрации ЯМР носят коррупционный характер, т.к. орган местного самоуправления выступает в защиту определенного круга лиц - заявителей, ограничивая в правах неопределенный круг лиц, а именно использование этими лицами автомобильной дороги общего пользования по ул. Радужная.
Рассмотрев документацию представленную на сайте администрации ЯМР хотелось бы прокомментировать следующую информацию: согласно ведомости образованных земельных участков , в составе проекта межевания уточняется граница земельного участка ул. Мостецкая с кадастровым номером 76:17:000000:724, в связи с чем из состава данного участка выделяются новые земельные участки. Согласно текстовой части проекта межевания на первом этапе образовываются участки ЗУ-1…ЗУ-5 за счет земельного участка 76:17:000000:724 (категория земель – «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного значения», разрешенное использование «Для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов» и переводится в категорию земель «Земли населенных пунктов». Для перевода из категории земли «земли промышленности …» в категорию земель «земли населенных пунктов» нужны веские законодательные основания или доказательства того, что часть ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 утратил свои изначальные характеристики и больше не может продуктивно использоваться в качестве промышленной земли, а именно под автомобильную дорогу общего пользования. А также должно быть существенное обоснование перевода в территориальную зону ИЖС, малоэтажную многоквартирную застройку, блокированную жилую застройку. На сегодняшний момент времени, согласно публичной кадастровой карте Росрестра и выписке ЕГРН ( на 03.12.2020) значится ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 категория земли «Земли промышленности…» для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов. Т.е. часть ЗУ 76:17:000000:724, за счет которой будут образовываться новые ЗУ не определена, не отмежевана, на кадастровый учет не поставлена, категория земель не изменена на основании акта о переводе земель, в границы населенных пунктов ЗСП утвержденным Генеральным планом от 22.10.2020 не введена.
Более того, согласно п. 2 ст. 9 « Особенности перевода земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель в другую категорию» ФЗ-172 « О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 г., перевод земель промышленности и иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями, строениями, сооружениями, подлежащими сносу , в другую категорию допускается при наличии утвержденного проекта рекультивации земель. На части ЗУ 76:17:000000:724, передаваемой для образования новых ЗУ расположено незаконное самовольное строение - бетонный забор.
Проверкой прокуратуры Ярославского района установлено, что бетонный забор на ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724, автоматические ворота на ЗУ с кадастровым номером 76:17:107101:1226, хозпостройка на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:60 установлены самовольно, собственники объектов отсутствует. В нарушение положений закона администрация ЗСП каких либо мер , направленных на устранение нарушений земельного законодательства, самостоятельно не приняла. В связи с чем прокуратура ЯМР направила исковое заявление в Ярославский районный суд, требуя признать бездействие администрации ЗСП по сносу самовольных построек незаконным. А также обязать администрацию ЗСП снести указанные постройки. Очередное заседание суда назначено на 23.12. 2020 г. Исходя из этого, перевод из одной категории в другую не может быть осуществлен без решения суда Ярославского района по уточненному иску прокуратуры ЯМР от 26.03.2020 г.
И вновь возникает вопрос: для чего заявителям потребовалась часть ЗУ 76:17:000000:724, предназначенная для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов, на которой установлено незаконное самовольное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота ? Ответ очевиден: заявители хотят узаконить данные сооружения и часть ЗУ 76:17:000000:724 для личных целей, а именно для автомобильной парковки и ограждения принадлежащих им ЗУ, а также лишить доступа граждан к землям общего пользования. Они лишают неопределенный круг лиц части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 для использования автомобильной дороги, тротуара, остановочного пункта пассажирского транспорта, ограничив граждан в правах на благоприятные условия проживания и создав условия небезопасного передвижения по единственной дороге. Хотелось бы также отметить, что конструкция бетонного забора небезопасна: его секции в многочисленных трещинах, местами забор достигает высоты более 2 метров на дополнительном самодельном креплении. А также наблюдается уклон забора в сторону тротуара. В случае дорожно-транспортного происшествия у пешехода нет возможности отпрыгнуть, отскочить в сторону, что бы минимизировать травмирование. Большая вероятность того, что человек будет «размазан» при ДТП на бетонной конструкции. На автоматические ворота, установленные на ЗУ 76:17:107101:1226, принадлежащем ЗСП , используемый для автомобильной дороги, собственник не установлен и является самовольной постройкой. Данная постройка ограничивает использование автомобильной дороги общего использования по ул. Радужная, что является недопустимым.
Действия администрации носят коррупционный характер, т.к. являются произвольными и не содержат соответствующего обоснования. Чиновники создают условия для заявителей, проживающих за незаконным бетонным забором, тем самым содействуют в узаканивании самовольно захваченной части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 и приобретении прав на незаконное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота.
Самовольно захваченная заявителями часть указанного ЗУ необходима для расширения автомобильной дороги (перекрестка), а также реконструкции имеющегося тротуара, строительства второго тротуара по решению суда Ярославского района от 30.09.2020 г и установки остановочного комплекса для пассажирского транспорта. Автоматические ворота подлежат демонтажу для свободного передвижения граждан по ул. Радужная с выходом на ул. Хутор.
Считаю действия администрации ЯМР недопустимыми , а умышленное нарушение федеральных законов в области градостроительства преступлением!
Требую снять с общественных обсуждений представленный проект межевания территории!
_____________________________________________________________________________________________
62. Марина С. (комментатор)
Постановлением администрации Ярославского муниципального района (далее – ЯМР) от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной улицами Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением Б. Заозерной в п. Красный Бор Заволжского сельского поселения», подписанным ВРИО главы ЯМР Н. Д. Степановым , фактически совершаются незаконные действия по передаче части земельного участка (далее - ЗУ) с кадастровым номером 76:17:000000:724, находящегося в муниципальной собственности Ярославского муниципального района, определенному кругу лиц для личного использования. Данный земельный участок имеет категорию земель : «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи…», разрешенный вид использования земельного участка : «для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов». Передаваемая часть ЗУ должна относиться к автомобильной дороге и ее конструктивным элементам. Проведенный ремонт автомобильной дороги «д. Мостец- п. Красный Бор» в 2020 году в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» осуществлен с нарушением действующих нормативов, в связи с незаконно установленным бетонным забором. Для такого уровня ремонта дороги администрация ЯМР не сочла нужным проверить установленные границы ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724. Смета ремонта исходя из фактического ее расположения, без учета имеющихся дополнительных территорий, а также без исполнения Представления ОМВД России по Ярославскому району об устранении причин и условий , способствующих реализации угроз безопасности граждан и общественной безопасности от 27.06.2019.
Представленный Проект межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР, а также опубликованное на официальном сайте Постановление Администрации ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР» фактически не имеют законной силы , т.к. были составлены в отсутствие Генерального плана ЗСП ЯМР. Ранее Генеральный план ЗСП ЯМР утвержденный решением Муниципального Совета ЗСП ЯМР №101 от 07.12.2016 г. признан недействующим со дня его принятия, на основании апелляционного определения г. Москвы по делу № 66а-798/2020. Так как Генеральный план является основой для градостроительного зонирования и планировки территорий ЗСП при его отсутствии не может осуществляться текущая деятельность по вопросам градостроительства, а в данном случае было дано задание и выполнена разработка выше указанного проекта межевания территории. Исходя из этого, Постановление ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 подлежит отмене, либо органом местного самоуправления, либо судом.
По проекту межевания Администрация ЯМР выделяет из состава земельного участка с кадастровым номером 769:17:000000:724 муниципальную землю для образования новых земельных участков под малоэтажные многоквартирные жилые дома, блокированные и индивидуальные жилые дома. Тем самым, лишая возможности приведения единственной автомобильной дороги по направлению в д. Мостец, Ермолово, п. Красный Бор, в нормативное состояние и легализуя незаконную самовольную установку бетонного забора, автоматических ворот, которые перекрывают дорогу общего пользования по ул. Радужная. Проект межевания предоставляет возможность заявителям, дорогу общего пользования по ул. Радужная, расположенную на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:26, с видом разрешенного использования для размещения автомобильных дорог и конструктивных элементов, использовать только для жителей ул. Радужная, о чем говорится в ведомости образованных ЗУ. В рассматриваемом проекте Правил землепользования и застройки ЗСП на данном ЗУ меняется зона Т-2 «Автомобильный автотранспорт» на зону Ж-3 «Малоэтажная жилая застройка». Данные действия администрации ЯМР носят коррупционный характер, т.к. орган местного самоуправления выступает в защиту определенного круга лиц - заявителей, ограничивая в правах неопределенный круг лиц, а именно использование этими лицами автомобильной дороги общего пользования по ул. Радужная.
Рассмотрев документацию представленную на сайте администрации ЯМР хотелось бы прокомментировать следующую информацию: согласно ведомости образованных земельных участков , в составе проекта межевания уточняется граница земельного участка ул. Мостецкая с кадастровым номером 76:17:000000:724, в связи с чем из состава данного участка выделяются новые земельные участки. Согласно текстовой части проекта межевания на первом этапе образовываются участки ЗУ-1…ЗУ-5 за счет земельного участка 76:17:000000:724 (категория земель – «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного значения», разрешенное использование «Для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов» и переводится в категорию земель «Земли населенных пунктов». Для перевода из категории земли «земли промышленности …» в категорию земель «земли населенных пунктов» нужны веские законодательные основания или доказательства того, что часть ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 утратил свои изначальные характеристики и больше не может продуктивно использоваться в качестве промышленной земли, а именно под автомобильную дорогу общего пользования. А также должно быть существенное обоснование перевода в территориальную зону ИЖС, малоэтажную многоквартирную застройку, блокированную жилую застройку. На сегодняшний момент времени, согласно публичной кадастровой карте Росрестра и выписке ЕГРН ( на 03.12.2020) значится ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 категория земли «Земли промышленности…» для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов. Т.е. часть ЗУ 76:17:000000:724, за счет которой будут образовываться новые ЗУ не определена, не отмежевана, на кадастровый учет не поставлена, категория земель не изменена на основании акта о переводе земель, в границы населенных пунктов ЗСП утвержденным Генеральным планом от 22.10.2020 не введена.
Более того, согласно п. 2 ст. 9 « Особенности перевода земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель в другую категорию» ФЗ-172 « О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 г., перевод земель промышленности и иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями, строениями, сооружениями, подлежащими сносу , в другую категорию допускается при наличии утвержденного проекта рекультивации земель. На части ЗУ 76:17:000000:724, передаваемой для образования новых ЗУ расположено незаконное самовольное строение - бетонный забор.
Проверкой прокуратуры Ярославского района установлено, что бетонный забор на ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724, автоматические ворота на ЗУ с кадастровым номером 76:17:107101:1226, хозпостройка на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:60 установлены самовольно, собственники объектов отсутствует. В нарушение положений закона администрация ЗСП каких либо мер , направленных на устранение нарушений земельного законодательства, самостоятельно не приняла. В связи с чем прокуратура ЯМР направила исковое заявление в Ярославский районный суд, требуя признать бездействие администрации ЗСП по сносу самовольных построек незаконным. А также обязать администрацию ЗСП снести указанные постройки. Очередное заседание суда назначено на 23.12. 2020 г. Исходя из этого, перевод из одной категории в другую не может быть осуществлен без решения суда Ярославского района по уточненному иску прокуратуры ЯМР от 26.03.2020 г.
И вновь возникает вопрос: для чего заявителям потребовалась часть ЗУ 76:17:000000:724, предназначенная для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов, на которой установлено незаконное самовольное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота ? Ответ очевиден: заявители хотят узаконить данные сооружения и часть ЗУ 76:17:000000:724 для личных целей, а именно для автомобильной парковки и ограждения принадлежащих им ЗУ, а также лишить доступа граждан к землям общего пользования. Они лишают неопределенный круг лиц части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 для использования автомобильной дороги, тротуара, остановочного пункта пассажирского транспорта, ограничив граждан в правах на благоприятные условия проживания и создав условия небезопасного передвижения по единственной дороге. Хотелось бы также отметить, что конструкция бетонного забора небезопасна: его секции в многочисленных трещинах, местами забор достигает высоты более 2 метров на дополнительном самодельном креплении. А также наблюдается уклон забора в сторону тротуара. В случае дорожно-транспортного происшествия у пешехода нет возможности отпрыгнуть, отскочить в сторону, что бы минимизировать травмирование. Большая вероятность того, что человек будет «размазан» при ДТП на бетонной конструкции. На автоматические ворота, установленные на ЗУ 76:17:107101:1226, принадлежащем ЗСП , используемый для автомобильной дороги, собственник не установлен и является самовольной постройкой. Данная постройка ограничивает использование автомобильной дороги общего использования по ул. Радужная, что является недопустимым.
Действия администрации носят коррупционный характер, т.к. являются произвольными и не содержат соответствующего обоснования. Чиновники создают условия для заявителей, проживающих за незаконным бетонным забором, тем самым содействуют в узаканивании самовольно захваченной части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 и приобретении прав на незаконное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота.
Самовольно захваченная заявителями часть указанного ЗУ необходима для расширения автомобильной дороги (перекрестка), а также реконструкции имеющегося тротуара, строительства второго тротуара по решению суда Ярославского района от 30.09.2020 г и установки остановочного комплекса для пассажирского транспорта. Автоматические ворота подлежат демонтажу для свободного передвижения граждан по ул. Радужная с выходом на ул. Хутор.
Считаю действия администрации ЯМР недопустимыми , а умышленное нарушение федеральных законов в области градостроительства преступлением!
Требую снять с общественных обсуждений представленный проект межевания территории!
_____________________________________________________________________________________________
61. Владислав С. (комментатор)
Постановлением администрации Ярославского муниципального района (далее – ЯМР) от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной улицами Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением Б. Заозерной в п. Красный Бор Заволжского сельского поселения», подписанным ВРИО главы ЯМР Н. Д. Степановым , фактически совершаются незаконные действия по передаче части земельного участка (далее - ЗУ) с кадастровым номером 76:17:000000:724, находящегося в муниципальной собственности Ярославского муниципального района, определенному кругу лиц для личного использования. Данный земельный участок имеет категорию земель : «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи…», разрешенный вид использования земельного участка : «для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов». Передаваемая часть ЗУ должна относиться к автомобильной дороге и ее конструктивным элементам. Проведенный ремонт автомобильной дороги «д. Мостец- п. Красный Бор» в 2020 году в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» осуществлен с нарушением действующих нормативов, в связи с незаконно установленным бетонным забором. Для такого уровня ремонта дороги администрация ЯМР не сочла нужным проверить установленные границы ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724. Смета ремонта исходя из фактического ее расположения, без учета имеющихся дополнительных территорий, а также без исполнения Представления ОМВД России по Ярославскому району об устранении причин и условий , способствующих реализации угроз безопасности граждан и общественной безопасности от 27.06.2019.
Представленный Проект межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР, а также опубликованное на официальном сайте Постановление Администрации ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР» фактически не имеют законной силы , т.к. были составлены в отсутствие Генерального плана ЗСП ЯМР. Ранее Генеральный план ЗСП ЯМР утвержденный решением Муниципального Совета ЗСП ЯМР №101 от 07.12.2016 г. признан недействующим со дня его принятия, на основании апелляционного определения г. Москвы по делу № 66а-798/2020. Так как Генеральный план является основой для градостроительного зонирования и планировки территорий ЗСП при его отсутствии не может осуществляться текущая деятельность по вопросам градостроительства, а в данном случае было дано задание и выполнена разработка выше указанного проекта межевания территории. Исходя из этого, Постановление ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 подлежит отмене, либо органом местного самоуправления, либо судом.
По проекту межевания Администрация ЯМР выделяет из состава земельного участка с кадастровым номером 769:17:000000:724 муниципальную землю для образования новых земельных участков под малоэтажные многоквартирные жилые дома, блокированные и индивидуальные жилые дома. Тем самым, лишая возможности приведения единственной автомобильной дороги по направлению в д. Мостец, Ермолово, п. Красный Бор, в нормативное состояние и легализуя незаконную самовольную установку бетонного забора, автоматических ворот, которые перекрывают дорогу общего пользования по ул. Радужная. Проект межевания предоставляет возможность заявителям, дорогу общего пользования по ул. Радужная, расположенную на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:26, с видом разрешенного использования для размещения автомобильных дорог и конструктивных элементов, использовать только для жителей ул. Радужная, о чем говорится в ведомости образованных ЗУ. В рассматриваемом проекте Правил землепользования и застройки ЗСП на данном ЗУ меняется зона Т-2 «Автомобильный автотранспорт» на зону Ж-3 «Малоэтажная жилая застройка». Данные действия администрации ЯМР носят коррупционный характер, т.к. орган местного самоуправления выступает в защиту определенного круга лиц - заявителей, ограничивая в правах неопределенный круг лиц, а именно использование этими лицами автомобильной дороги общего пользования по ул. Радужная.
Рассмотрев документацию представленную на сайте администрации ЯМР хотелось бы прокомментировать следующую информацию: согласно ведомости образованных земельных участков , в составе проекта межевания уточняется граница земельного участка ул. Мостецкая с кадастровым номером 76:17:000000:724, в связи с чем из состава данного участка выделяются новые земельные участки. Согласно текстовой части проекта межевания на первом этапе образовываются участки ЗУ-1…ЗУ-5 за счет земельного участка 76:17:000000:724 (категория земель – «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного значения», разрешенное использование «Для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов» и переводится в категорию земель «Земли населенных пунктов». Для перевода из категории земли «земли промышленности …» в категорию земель «земли населенных пунктов» нужны веские законодательные основания или доказательства того, что часть ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 утратил свои изначальные характеристики и больше не может продуктивно использоваться в качестве промышленной земли, а именно под автомобильную дорогу общего пользования. А также должно быть существенное обоснование перевода в территориальную зону ИЖС, малоэтажную многоквартирную застройку, блокированную жилую застройку. На сегодняшний момент времени, согласно публичной кадастровой карте Росрестра и выписке ЕГРН ( на 03.12.2020) значится ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 категория земли «Земли промышленности…» для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов. Т.е. часть ЗУ 76:17:000000:724, за счет которой будут образовываться новые ЗУ не определена, не отмежевана, на кадастровый учет не поставлена, категория земель не изменена на основании акта о переводе земель, в границы населенных пунктов ЗСП утвержденным Генеральным планом от 22.10.2020 не введена.
Более того, согласно п. 2 ст. 9 « Особенности перевода земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель в другую категорию» ФЗ-172 « О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 г., перевод земель промышленности и иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями, строениями, сооружениями, подлежащими сносу , в другую категорию допускается при наличии утвержденного проекта рекультивации земель. На части ЗУ 76:17:000000:724, передаваемой для образования новых ЗУ расположено незаконное самовольное строение - бетонный забор.
Проверкой прокуратуры Ярославского района установлено, что бетонный забор на ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724, автоматические ворота на ЗУ с кадастровым номером 76:17:107101:1226, хозпостройка на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:60 установлены самовольно, собственники объектов отсутствует. В нарушение положений закона администрация ЗСП каких либо мер , направленных на устранение нарушений земельного законодательства, самостоятельно не приняла. В связи с чем прокуратура ЯМР направила исковое заявление в Ярославский районный суд, требуя признать бездействие администрации ЗСП по сносу самовольных построек незаконным. А также обязать администрацию ЗСП снести указанные постройки. Очередное заседание суда назначено на 23.12. 2020 г. Исходя из этого, перевод из одной категории в другую не может быть осуществлен без решения суда Ярославского района по уточненному иску прокуратуры ЯМР от 26.03.2020 г.
И вновь возникает вопрос: для чего заявителям потребовалась часть ЗУ 76:17:000000:724, предназначенная для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов, на которой установлено незаконное самовольное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота ? Ответ очевиден: заявители хотят узаконить данные сооружения и часть ЗУ 76:17:000000:724 для личных целей, а именно для автомобильной парковки и ограждения принадлежащих им ЗУ, а также лишить доступа граждан к землям общего пользования. Они лишают неопределенный круг лиц части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 для использования автомобильной дороги, тротуара, остановочного пункта пассажирского транспорта, ограничив граждан в правах на благоприятные условия проживания и создав условия небезопасного передвижения по единственной дороге. Хотелось бы также отметить, что конструкция бетонного забора небезопасна: его секции в многочисленных трещинах, местами забор достигает высоты более 2 метров на дополнительном самодельном креплении. А также наблюдается уклон забора в сторону тротуара. В случае дорожно-транспортного происшествия у пешехода нет возможности отпрыгнуть, отскочить в сторону, что бы минимизировать травмирование. Большая вероятность того, что человек будет «размазан» при ДТП на бетонной конструкции. На автоматические ворота, установленные на ЗУ 76:17:107101:1226, принадлежащем ЗСП , используемый для автомобильной дороги, собственник не установлен и является самовольной постройкой. Данная постройка ограничивает использование автомобильной дороги общего использования по ул. Радужная, что является недопустимым.
Действия администрации носят коррупционный характер, т.к. являются произвольными и не содержат соответствующего обоснования. Чиновники создают условия для заявителей, проживающих за незаконным бетонным забором, тем самым содействуют в узаканивании самовольно захваченной части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 и приобретении прав на незаконное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота.
Самовольно захваченная заявителями часть указанного ЗУ необходима для расширения автомобильной дороги (перекрестка), а также реконструкции имеющегося тротуара, строительства второго тротуара по решению суда Ярославского района от 30.09.2020 г и установки остановочного комплекса для пассажирского транспорта. Автоматические ворота подлежат демонтажу для свободного передвижения граждан по ул. Радужная с выходом на ул. Хутор.
Считаю действия администрации ЯМР недопустимыми , а умышленное нарушение федеральных законов в области градостроительства преступлением!
Требую снять с общественных обсуждений представленный проект межевания территории!
_____________________________________________________________________________________________
60. Руслан Ш. (комментатор)
Забор вдоль дороги необходимо перенести. Каждый день мимо хожу. Тротуар узкий, случись что - не отпрыгнуть. И забор может завалиться (на нём куча трещин и стоит криво, неизвестно по какому проекту его делали), и со стороны дороги опасность -автомобили, а осенью и весной они еще и из под колес грязью обливают. Не отпрыгнуть - забор бетонный мешает, а другого пути просто нет!!!!
_____________________________________________________________________________________________
59. Татьяна А. (комментатор)
ПРОТИВ проекта межевания! Не ущемляйте права людей, живущих за ограждением! Обеспечьте людям безопасный проход!
_____________________________________________________________________________________________
58. Светлана В. (участник обсуждений)
Я ПРОТИВ МЕЖЕВАНИЯ! Хватит незаконное, делать законным!!!
Район разрастается, машин и пешеходов будет еще больше, случись авария на узкой дороге, вот и коллапс ни пожарных не дождетесь, ни скорую. Надо смотреть в будущее, а не жить сегодня, помните московский проспект до и как сейчас, рано или поздно расширять дорогу придется!!!!
_____________________________________________________________________________________________
57. Тамара Г. (участник обсуждений)
Я голосую ПРОТИВ межевания. Наличие бетонного забора вдоль улицы Мостецкая мешает проходу граждан. Дорога узкая, имеет один тротуар, освещение слабое, отсутствие автобусных остановок, почему пенсионеры покупали квартиры где рядом была остановка, а теперь должны такую даль идти по гололеду. Хочу чтобы бетонный забор либо убрали, либо отодвинули и исправили все недочеты по жалобам. А товарищи за забором конечно хотят сохранить то что имеют не по праву и дай волю они еще и из форточки плевали на прохожих. И дети у них кстати гуляют на нашей территории и собак выгуливают. И вообще ворота делайте свои с другой стороны и нечего шастать к нам и ездить по этой дороге!!!!
_____________________________________________________________________________________________
56. Сергей Г. (участник обсуждений)
Я голосую ПРОТИВ межевания. Наличие бетонного забора вдоль улицы Мостецкая мешает проходу граждан. Дорога узкая, имеет один тротуар, освещение слабое, отсутствие автобусных остановок, почему пенсионеры покупали квартиры где рядом была остановка, а теперь должны такую даль идти по гололеду. Хочу чтобы бетонный забор либо убрали, либо отодвинули и исправили все недочеты по жалобам. А товарищи за забором конечно хотят сохранить то что имеют не по праву и дай волю они еще и из форточки плевали на прохожих. И дети у них кстати гуляют на нашей территории и собак выгуливают. И вообще ворота делайте свои с другой стороны и нечего шастать к нам и ездить по этой дороге!!!!
____________________________________________________________________________________________
55. Оксана М. (участник обсуждений)
Я за межевание !!!
____________________________________________________________________________________________
54. Дмитрий М. (участник обсуждений)
За межевание, для прохода граждан имеется широкий тротуар, ограждённый от дороги металлическим забором
_____________________________________________________________________________________________
53. Валерий В. (участник обсуждений)
Я голосую ПРОТИВ межевания. Наличие бетонного забора вдоль улицы Мостецкая мешает проходу граждан, создаёт гнетущую атмосферу, создаётся впечатление что за забором особо охраняемая территория - завод или воинская часть. Людям мало места чтобы разойтись, молодым мамам с колясками нужно идти вдоль забора, в непогоду от автодороги и проезжающих автомобилей летит грязь. Сами жители ул. Радужная отделились от мира и не пускают для сквозного прохода через их территорию никого. Хочу чтобы бетонный забор либо убрали, либо отодвинули минимум на 3 метра от того положения где он сейчас установлен.
_____________________________________________________________________________________________
52. Дмитрий М. (комментатор)
За межевание, сносить забор и ворота не целесообразно, для прохода людей имеется широкий тротуар, ограждённый металическим забором от дороги
_____________________________________________________________________________________________
51. Артем Ф. (комментатор)
КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ!!!
Явная подгонка законов под интересы узкого круга лиц! Есть множество документов, подтверждающих, что данный забор мешает нормальному благоустройству территории. Мешает передвижению остальных жителей поселка, которых намного больше, чем жителей данного дома. Почему их интересы важнее? Данный забор даже просто портит вид. Это строительный, бетонный забор, установленный не по закону и вы, в это прогрессивное время пытаетесь это чудо узаконить! Считаю принятие данного проекта полностью противоречит интересам жителей всего поселка!!!
_____________________________________________________________________________________________
50. Марина П. (участник обсуждений)
За проект межевания.
____________________________________________________________________________________________
49. Владимир П. (участник обсуждений)
За проект межевания.
____________________________________________________________________________________________
48. Елена Ф. (комментатор)
Категорически против принятия данного проекта межевания! Это противоречит нормам, что подтверждают постановления ГИБДД. Данный забор сужает тротуар, по которому идет активное движение остальных граждан, проживающих в поселке. Жители, имеющие право сейчас безопасно передвигаться по улице Радужной, вынуждены ходить по узкому тротуару. Предложенный проект действует в интересах только жителей зазаборья, но не в интересах остальных жителей поселка. Неужели интересы узкого круга лиц важнее? Второй момент. Забор установлен не законно, а таким проектом пытаются узаконить то, что построено не законно! Это на прямую противоречит здравому смыслу! Если данный проект будет принят это прямой сигнал, что другие застройщики и собственники могут делать что хотят и строить там, где захочется, а потом надеяться на подобные проекты!
47. Наталья Б. (комментатор)
Против проекта межевания! После ремонта дороги ситуация не улучшилась. Тротуар стал шире на 30 сантиметров, которые в итоге скрадывает железный забор, чистить этот тротуар никто не будет, тк техника по такому узенькому тротуару не проедет, а дворник не может скидывать снег на проезжую часть под забором. Я постоянно хожу пешком вдоль бетонного забора и мне приходится вжиматься в него, чтобы не быть обрызганной грязью проезжающих мимо машин. С обратной стороны дороги тротуара нет совсем, имея там дачу приходится переходить дорогу у магазина "Верный" и идти по по дороге вместе с потоком машин, опять же в грязи с ног до головы.
______________________________________________________________________________________________
46. Александр С. (участник обсуждений)
ЗА проект межевания. Убедительно прошу утвердить.
______________________________________________________________________________________________
45. Татьяна С. (участник обсуждений)
Убедительно прошу утвердить данный проект межевания.
______________________________________________________________________________________________
44. Яна Н. (комментатор)
Я категорически ПРОТИВ проекта межевания территории ограниченной улицами Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением Б.Заозерной а п. Красный Бор, заволжского сельского поселения Ярославского района. Самовольно захваченная Земля, принадлежащая дороге, ограничивает нас в движении пешеходов и машин! Из за того, что забор выдвинут почти на пять метров не законно, он ограничивает сделать полноценный тротуар для пешеходов по левой стороне, по направлению в д.Мостец!!!!! Люди, которые живут , либо дачи по адресу п.Красный Бор Линия 1,2,3,4,5,6 - вынужденны идти по дороге( проезжей части), на остановку и магазин! Что влечёт За собой дорожно транспортное происшествие!!!!! Человек рискует своим здоровьем! Забор нас ограничивает в движении по тротуару, не хватает места для мам идущих с колясками, не разъехаться!!! Страшно что забор может упасть на людей, так как в некоторых местах он под наклоном! У людей за забором растут сосинки и цветочки , а пешеходам нет удобства !!!!!! Я ПРОТИВ проекта!!!!!!!
______________________________________________________________________________________________
43. Татьяна Т. (комментатор)
Олег Ж., как раз травлю жителей организовали администрация Заволжского поселения и администрация Ярославского района , а не Шамина)
_____________________________________________________________________________________________
42. Алексей С. (комментатор)
Проект надо однозначно согласовать! Почему депутат позволяет себе пиариться за счёт детей и мирных жителей? Где будут гулять дети, если убрать забор и дать людям гонять на скорости по пешеходной зоне?!
Обращаю внимание властей!!! : оградите нас от этого депутатского беспредела. Сколько эта Шамина будет пиариться за счёт введённого в заблуждение народа?!!!
Мы будем писать президенту жалобы и объявим голодовку : руки прочь от забора!!!
______________________________________________________________________________________________
41. Аделина Ж. (участник обсуждений)
Я за проект межевания. Данный проект создаст безопасные условия для детей, проживающих на данной территории, тк места для прогулок и детской площадки жители домов по ул. Радужной не имеют.
______________________________________________________________________________________________
40. Олег Ж. (комментатор)
Предлагаю проект утвердить. Считаю, что развёрнутая компания травли жителей по ул. Радужной домов 3-8 под руководством депутата Шаминой служит только для целей рекламы самой Шаминой. Не допустите депутатского произвола!!!
_____________________________________________________________________________________________
39. Александр С. (комментатор)
Проти, так как в данном случае ущемляются парва большинства граждан, которые пользуются данной автодорогой. Есть постановление прокуратуры о не законности установленного забора, автоматических ворот и так далее на данном участке, так же есть предписание ГИБДД об приведении данного участка дороги в нормативное состояние, а именно наличие 2-х тротуаров с 2х сторон дороги, но при передачи данного участка в пользование жителям, которыми был установлен данный не законный забор привести данную дорогу в нормативное состояние не представляется возможным, соответственно есть риск жизни и здоровья жителям, пешеходам, которые используют ее для передвижения. поэтому прошу администрацию ЯМР встать на сторону большинства жителей, которые против, а не на строну узкого числа населения проживающих за забором. Оставить данный участок не изменным, провести демонтаж забора и выполнить предписание ГИБДД и привести дорогу в нормативное состояние.
____________________________________________________________________________________________
38. Ирина С. (комментатор)
Тротуар вдоль улицы Мастецкой ограничен бетонным забором. Зимой мы будем вынуждены протаптывать тропу. Дворник и сейчас отказывается работать, так как снег приходится проталкивать на проезжую часть мимо столбов ограждающей решетки. Техника по такому узкому тротуару не проходит.
Обстановка усложнилась в прошлом году, когда закрыли проход для пешеходов по Солнечной улице вдоль домов со 2-го по 12-й. То есть я, живущая на этой улице в доме 22, не могу проходить по улице, а должна ходить по нечищеной тропе, не имея возможности увернуться от брызг с проезжей части, так как мешает забор
______________________________________________________________________________________________
37. Светлана Д. (комментатор)
Улица Радужная не предназначена для открытого прохода и проезда, не существует двора и площадок для детей, и при выходе из домов будет большая опасность с дтп и жертвами.
_____________________________________________________________________________________________
36. Александр Ш. (комментатор)
Поддерживаю проект.
______________________________________________________________________
35. Ольга М. (участник обсуждений)
Я за межевание !
_____________________________________________________________________________________________
34. Андрей Н. (участник обсуждений)
Я голосую ПРОТИВ межевания. Наличие бетонного забора вдоль улицы Мостецкая мешает проходу граждан, создаёт гнетущую атмосферу, создаётся впечатление что за забором особо охраняемая территория - завод или воинская часть. Людям мало места чтобы разойтись, молодым мамам с колясками нужно идти вдоль забора, в непогоду от автодороги и проезжающих автомобилей летит грязь. Сами жители ул. Радужная отделились от мира и не пускают для сквозного прохода через их территорию никого. Хочу чтобы бетонный забор либо убрали, либо отодвинули минимум на 3 метра от того положения где он сейчас установлен.
______________________________________________________________________________________________
33. Сергей В. (участник обсуждений)
Я против межевания данного участка. Забор должен быть ликвидирован, тк несет опасность для жизней наших и наших детей
_____________________________________________________________________________________________
32. Ксения Г. (участник обсуждений)
С проектом межевания согласна. Предложений и замечаний нет
_____________________________________________________________________________________________
31. Ксения Г. (комментатор)
За проект межевания !
_____________________________________________________________________________________________
30. Сергей Т. (комментатор)
Я против межевания. Участок тротуара вдоль бетонного забора опасен для передвижения людей.
_____________________________________________________________________________________________
29. Сергей С. (участник обсуждений)
С проектом межевания согласен. Считаю, что проект нужно утвердить. Неточности и ошибки при предыдущим камеральном межевании будут исправлены. Потребительские качества малоэтажных жилых домов (сблокированных коттеджей) в посёлке "Чистые ключи", в части - инженерное оснащение посёлка, пункт Охрана посёлка - центральная с пунктом охраны, по периметру железобетонный забор высотой 3м, будут приведены в соответствие с Договорами долевого строительства. Заявленный уровень потребительских свойств объектов недвижимости будет соответствовать фактическому уровню. Улица Радужная фактически является прилегающей территорией* к придомовой территории домов №№1-8, то есть дворовой территорией на которой расположен проезд к домам, а в тупике находится детская площадка. В соответствии с п.1.2. ПДД запрещающим движение ТС через дворы у жилых домов, относящиеся к прилегающей территории, необходимо установить знак "Жилая зона", а п.17.2 ПДД и п.2.5. СанПин 2.1.2.2645-10 так же запрещён сквозной проезд в жилой зоне. (*ФЗ 463 от 29.12.17., ввёл в Градостроительный кодекс РФ понятие "прилегающая территория" - это территория общего пользования, которая прилегает...к земельному участку в случае, если такой участок образован и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования...; *Решение № 229 от 1.11.12. Об утверждении норм и правил по благоустройству территории Заволжского сельского поселения ЯМР ЯО, в соответствии с п. 8.2.14. п/п 2 : Границу прилегающих территорий определяют: - на улицах с двухсторонней застройкой - по длине занимаемого участка, по ширине - до оси проезжей части улицы) Учитывая большое количество детей дошкольного (18 чел) и школьного возраста (16 чел) проживающих на улице Радужная, хотелось бы увеличения инвентаря и площади детской площадки. При одновременном выходе на прогулку большинства детей, места на детской площадке не хватает и детям приходится играть на асфальтированном проезде, улицы Радужной, что не безопасно.
_____________________________________________________________________________________________
28. Ксения Ё. (комментатор)
Я за межевание
_____________________________________________________________________________________________
27. Анастасия Н. (комментатор)
Посторонние не должны ходить и мусорить, чтобы дети были в безопасности! Проходы нужно закрывать! Очень хотелось бы ещё елку , Новый год скоро! ЗА МЕЖЕВАНИЕ!
_____________________________________________________________________________________________
26. Анастасия Б. (комментатор)
Прошу навести порядок и прислушаться к жалобам жителей п.Красный Бор, мы устали передвигаться каждый день вдоль бетонного забора, поглащая выхлопные газы от обезумевшего трафика машин и брызг грязи, мы постоянно переживаем за своих детей, дорога полностью отремонтирована с нарушениями, нет качественного освещения, скоростной режим водителями не соблюдается, отсутствие автобусных остановок и тротуара с другой стороны дороги. Примите меры, уберите забор, увеличьте тротуар, откройте соседние улицы для перемещения только пешеходов. Мы хотим жить достойно!
_____________________________________________________________________________________________
25. Виктория Ч. (комментатор)
Я за межевание
_____________________________________________________________________________________________
24. Мария В. (комментатор)
я за межевание. забор нужно оставить! потому что частную собственность нужно огорождать от лишних похождений
_____________________________________________________________________________________________
23. Татьяна М. (комментатор)
За межевание
_____________________________________________________________________________________________
22. Татьяна М. (комментатор)
Я за межевание !!!
_____________________________________________________________________________________________
21. Алёна С. (комментатор)
Против данного предложения
_____________________________________________________________________________________________
20. Анастасия Я. (комментатор)
Против открытия улицы.
_____________________________________________________________________________________________
19. Наталья М. (комментатор)
Я против объединения. Так как в данный момент дети могут гулять и играть в безопасности. При объединении откроется доступ для посторонних. Ни какой безопасности для имущества и детей уже не будет.
_____________________________________________________________________________________________
18. Татьяна М. (комментатор)
Не стоит открывать улицу проезда и Для прохода других людей!!! У нас тут ходят дети и мы уверенны, что они в безопасности. И за своё имущество тоже спокойны. А если все ходить будут , непонятно чем это обернётся . И грязь и мусор от них останется!!!
_____________________________________________________________________________________________
17. Сергей С. (участник обсуждений)
С проектом межевания согласен. Фактически это тот проект, который должны были сделать при вводе в эксплуатацию коттеджного посёлка "Чистые ключи".
_____________________________________________________________________________________________
16. Сергей С. (комментатор)
С проектом межевания согласен. Фактически это тот проект, который должен был быть сделан перед вводом в эксплуатацию коттеджного посёлка
_____________________________________________________________________________________________
15. Анна Н. (комментатор)
За межевание территории
_____________________________________________________________________________________________
14. Александр Н. (комментатор)
За проект межевания.
_____________________________________________________________________________________________
13. Марина Г. (комментатор)
За межевание.
_____________________________________________________________________________________________
12. Владимир П. (комментатор)
За проект межевания. КПРФ просто пытаются создать шумиху на ровном месте. После того как сделали дорогу и расширили тротуар никаких проблем с проходом и проездом не вижу.
______________________________________________________________________________________________
11. Ирина Ф. (участник обсуждений)
Я выступаю против против межевания территории. Мне не нравится опасный участок дороги вдоль бетонного забора, где мы вынуждены ходить каждый день и где ходит мой ребенок, и нам приходится прижиматься к этому бетонному забору, потому что автомобили носятся не соблюдая скоростной режим.
______________________________________________________________________________________________
10. Татьяна Ш. (комментатор)
Категорически ПРОТИВ проекта межевания территории.
Постановлением администрации Ярославского муниципального района (далее – ЯМР) от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной улицами Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением Б. Заозерной в п. Красный Бор Заволжского сельского поселения», подписанным ВРИО главы ЯМР Н. Д. Степановым , фактически совершаются незаконные действия по передаче части земельного участка (далее - ЗУ) с кадастровым номером 76:17:000000:724, находящегося в муниципальной собственности Ярославского муниципального района, определенному кругу лиц для личного использования. Данный земельный участок имеет категорию земель : «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи…», разрешенный вид использования земельного участка : «для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов». Передаваемая часть ЗУ должна относиться к автомобильной дороге и ее конструктивным элементам. Проведенный ремонт автомобильной дороги «д. Мостец- п. Красный Бор» в 2020 году в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» осуществлен с нарушением действующих нормативов, в связи с незаконно установленным бетонным забором. Для такого уровня ремонта дороги администрация ЯМР не сочла нужным проверить установленные границы ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724. Смета ремонта исходя из фактического ее расположения, без учета имеющихся дополнительных территорий, а также без исполнения Представления ОМВД России по Ярославскому району об устранении причин и условий , способствующих реализации угроз безопасности граждан и общественной безопасности от 27.06.2019.
Представленный Проект межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР, а также опубликованное на официальном сайте Постановление Администрации ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной улицами: Хутор, Мостецкая, Радужная и продолжением улицы Б. Заозерная в п. Красный Бор ЗСП ЯМР» фактически не имеют законной силы , т.к. были составлены в отсутствие Генерального плана ЗСП ЯМР. Ранее Генеральный план ЗСП ЯМР утвержденный решением Муниципального Совета ЗСП ЯМР №101 от 07.12.2016 г. признан недействующим со дня его принятия, на основании апелляционного определения г. Москвы по делу № 66а-798/2020. Так как Генеральный план является основой для градостроительного зонирования и планировки территорий ЗСП при его отсутствии не может осуществляться текущая деятельность по вопросам градостроительства, а в данном случае было дано задание и выполнена разработка выше указанного проекта межевания территории. Исходя из этого, Постановление ЯМР от 10.07.2020 г. № 1158 подлежит отмене, либо органом местного самоуправления, либо судом.
По проекту межевания Администрация ЯМР выделяет из состава земельного участка с кадастровым номером 769:17:000000:724 муниципальную землю для образования новых земельных участков под малоэтажные многоквартирные жилые дома, блокированные и индивидуальные жилые дома. Тем самым, лишая возможности приведения единственной автомобильной дороги по направлению в д. Мостец, Ермолово, п. Красный Бор, в нормативное состояние и легализуя незаконную самовольную установку бетонного забора, автоматических ворот, которые перекрывают дорогу общего пользования по ул. Радужная. Проект межевания предоставляет возможность заявителям, дорогу общего пользования по ул. Радужная, расположенную на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:26, с видом разрешенного использования для размещения автомобильных дорог и конструктивных элементов, использовать только для жителей ул. Радужная, о чем говорится в ведомости образованных ЗУ. В рассматриваемом проекте Правил землепользования и застройки ЗСП на данном ЗУ меняется зона Т-2 «Автомобильный автотранспорт» на зону Ж-3 «Малоэтажная жилая застройка». Данные действия администрации ЯМР носят коррупционный характер, т.к. орган местного самоуправления выступает в защиту определенного круга лиц - заявителей, ограничивая в правах неопределенный круг лиц, а именно использование этими лицами автомобильной дороги общего пользования по ул. Радужная.
Рассмотрев документацию представленную на сайте администрации ЯМР хотелось бы прокомментировать следующую информацию: согласно ведомости образованных земельных участков , в составе проекта межевания уточняется граница земельного участка ул. Мостецкая с кадастровым номером 76:17:000000:724, в связи с чем из состава данного участка выделяются новые земельные участки. Согласно текстовой части проекта межевания на первом этапе образовываются участки ЗУ-1…ЗУ-5 за счет земельного участка 76:17:000000:724 (категория земель – «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного значения», разрешенное использование «Для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов» и переводится в категорию земель «Земли населенных пунктов». Для перевода из категории земли «земли промышленности …» в категорию земель «земли населенных пунктов» нужны веские законодательные основания или доказательства того, что часть ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 утратил свои изначальные характеристики и больше не может продуктивно использоваться в качестве промышленной земли, а именно под автомобильную дорогу общего пользования. А также должно быть существенное обоснование перевода в территориальную зону ИЖС, малоэтажную многоквартирную застройку, блокированную жилую застройку. На сегодняшний момент времени, согласно публичной кадастровой карте Росрестра и выписке ЕГРН ( на 03.12.2020) значится ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724 категория земли «Земли промышленности…» для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов. Т.е. часть ЗУ 76:17:000000:724, за счет которой будут образовываться новые ЗУ не определена, не отмежевана, на кадастровый учет не поставлена, категория земель не изменена на основании акта о переводе земель, в границы населенных пунктов ЗСП утвержденным Генеральным планом от 22.10.2020 не введена.
Более того, согласно п. 2 ст. 9 « Особенности перевода земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель в другую категорию» ФЗ-172 « О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 г., перевод земель промышленности и иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями, строениями, сооружениями, подлежащими сносу , в другую категорию допускается при наличии утвержденного проекта рекультивации земель. На части ЗУ 76:17:000000:724, передаваемой для образования новых ЗУ расположено незаконное самовольное строение - бетонный забор.
Проверкой прокуратуры Ярославского района установлено, что бетонный забор на ЗУ с кадастровым номером 76:17:000000:724, автоматические ворота на ЗУ с кадастровым номером 76:17:107101:1226, хозпостройка на ЗУ с кадастровым номером 76:17:101103:60 установлены самовольно, собственники объектов отсутствует. В нарушение положений закона администрация ЗСП каких либо мер , направленных на устранение нарушений земельного законодательства, самостоятельно не приняла. В связи с чем прокуратура ЯМР направила исковое заявление в Ярославский районный суд, требуя признать бездействие администрации ЗСП по сносу самовольных построек незаконным. А также обязать администрацию ЗСП снести указанные постройки. Очередное заседание суда назначено на 23.12. 2020 г. Исходя из этого, перевод из одной категории в другую не может быть осуществлен без решения суда Ярославского района по уточненному иску прокуратуры ЯМР от 26.03.2020 г.
И вновь возникает вопрос: для чего заявителям потребовалась часть ЗУ 76:17:000000:724, предназначенная для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов, на которой установлено незаконное самовольное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота ? Ответ очевиден: заявители хотят узаконить данные сооружения и часть ЗУ 76:17:000000:724 для личных целей, а именно для автомобильной парковки и ограждения принадлежащих им ЗУ, а также лишить доступа граждан к землям общего пользования. Они лишают неопределенный круг лиц части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 для использования автомобильной дороги, тротуара, остановочного пункта пассажирского транспорта, ограничив граждан в правах на благоприятные условия проживания и создав условия небезопасного передвижения по единственной дороге. Хотелось бы также отметить, что конструкция бетонного забора небезопасна: его секции в многочисленных трещинах, местами забор достигает высоты более 2 метров на дополнительном самодельном креплении. А также наблюдается уклон забора в сторону тротуара. В случае дорожно-транспортного происшествия у пешехода нет возможности отпрыгнуть, отскочить в сторону, что бы минимизировать травмирование. Большая вероятность того, что человек будет «размазан» при ДТП на бетонной конструкции. На автоматические ворота, установленные на ЗУ 76:17:107101:1226, принадлежащем ЗСП , используемый для автомобильной дороги, собственник не установлен и является самовольной постройкой. Данная постройка ограничивает использование автомобильной дороги общего использования по ул. Радужная, что является недопустимым.
Действия администрации носят коррупционный характер, т.к. являются произвольными и не содержат соответствующего обоснования. Чиновники создают условия для заявителей, проживающих за незаконным бетонным забором, тем самым содействуют в узаканивании самовольно захваченной части муниципального ЗУ 76:17:000000:724 и приобретении прав на незаконное сооружение – бетонный забор, автоматические ворота.
Самовольно захваченная заявителями часть указанного ЗУ необходима для расширения автомобильной дороги (перекрестка), а также реконструкции имеющегося тротуара, строительства второго тротуара по решению суда Ярославского района от 30.09.2020 г и установки остановочного комплекса для пассажирского транспорта. Автоматические ворота подлежат демонтажу для свободного передвижения граждан по ул. Радужная с выходом на ул. Хутор.
Считаю действия администрации ЯМР недопустимыми , а умышленное нарушение федеральных законов в области градостроительства преступлением!
Требую снять с общественных обсуждений представленный проект межевания территории!
______________________________________________________________________________________________
9. Виталий В. (участник обсуждений)
Прошу принять экстренное решение и взять на особый контроль, жители п.Красный Бор уже устали от дороги пр-т Машиностроителей- д.Мостец, она нас не устраивает даже после ремонта, почему вы закрываете глаза на проблему жителей и не желаете разобраться с проблемой. Дорога узкая, имеет один тротуар, освещение слабое, отсутствие автобусных остановок, новый забор слегка повысил безопасность, но при этом он не спасает от брызг и грязи, трафик машин увеличивается с каждым днем и коллапс не минуем. Решите судьбу жителей путем сноса забора и расширение тротуара, а также откройте соседние улицы для прохода граждан, устраните все недочеты путем опроса проживающих, хватит ждать действовать надо сейчас!!!!
______________________________________________________________________________________________
8. Лариса Р. (комментатор)
Я против этого межевания! Услышьте большинство людей, а не кучку жителей зазоборья
______________________________________________________________________________________________
7. Алла В. (комментатор)
Против! Сделайте нам нормальный тротуар, а не зажатый между двумя заборами, один из которых разваливается и в случае чего, отбежать будет некуда. Каждый раз переживаю за своих детей
_____________________________________________________________________________________________
6. Антон П. (участник обсуждений)
Ознакомился с проектом ПЗЗ. Считаю излишним положение об ограничении максимальной площади земельных участков в зонах многоэтажной и среднеэтажной застройки. По роду своей деятельности часто сталкивался с ситуациями когда такие ограничения приводят к межеванию слишком большого количества участков и в дальнейшем это как правило приводит к проблемам с развитием дорожной сети, проездов, начинаются установки шлагбаумов, ограждений и т.п., что в конечном итоге значительно усложнит развитие инфраструктуры района. Считаю, что максимальное ограничение площади участка в зонах многоэтажной и среднеэтажной застройки практического смысла не имеет. В любом случае предлагаю установить этот параметр в указанных зонах не менее 12 000 кв.м.
_____________________________________________________________________________________________
5. Вера К (комментатор)
Категорично ПРОТИВ такого межевания.
Данное действие учитывает интересы УЗКОГО круга лиц,проживающих на данных улицах,превращая общую территорию в частную.Какие то БАРСКИЕ замашки. Приходят на ум нехорошие мысли когда знаешь,что за деньги можно купить все в том числе муниц.земли и совесть наших чиновников. А когда узнаешь что на ул.Радужной в таунхаусах проживает городской чиновник высокого ранга,становиться ясно такое отношение чиновников к проблеме альтернативных свободных проходов. Ведь сейчас, кроме опасного пути вдоль дороги по УЗКОМУ тротуару,где тебя обливают грязью и над тобой нависает незаконный забор на незаконно же присвоенной земле НЕТ другой альтернативы. И администрация хочет это БЕЗЗАКОНИЕ подвезти под официальное решение путем этого межевания.Нашим чиновникам абсолютно наплевать на мнение остального БОЛЬШИНСТВА жителей поселка,которые хотели бы иметь НЕ проезд а ВСЕГО лишь СВОБОДНЫЙ проход по ул.Радужной и Мостецкой.
____________________________________________________________________________________________
4. Максим К. (комментатор)
Я возвражаю против данной подгонки .На данный момент администрация зсп и всего Ярославского района идёт на поводу у меньшинства поселка красный бор, которое проживает на данной описываемой территории.по факту сейчас этим обсуждением администрация пытается легализовать самозахват части муниципальной земли.однако данным решением администрация ущемляет права остальных (а это 3/4 поселка на свободное и безопасное перемещение. Ту часть самозахваченной земли что примыкает к тротуару можно и нужно использовать для расширения пешеходного тротуара.на данный момент он узок и не безопасен.а администрация при этом умудряется делать противоречивые комментарии-говорит что расширят тротуар некуда и при этом легализуя захват земли,что примыкает к тротуару.кроме того на этой самозахваченной земле стоит очень опасный, высокой и наклоненный к тротуару забор высотой 3метра,который грозит упасть и придавить пешеходов,что ходят по тротуару.и из-за узкости тротуара существует реальная угроза жизни пешеходов при критических ситуациях например при аварии.пешеходы даже не могут отпрыгнуть,потому что места просто нет,потому что там стоит незаконный забор.
Также жители улиц радужная и простецкая,территория которых рассматривается в данных обсуждениях, превратили свои улицы в частные (для своих) проходы. Прям какие то барские замашки.это какой то произвол, который покрывает наша администрация.я против незаконного перекрытия части улиц радужная и мостецкая,что сейчас за забором.
На данный момент большинство жителей поселка ограничили в свободном и безопасном проходе что вдоль дороги,что по данным перекрытым улицам.
____________________________________________________________________________________________
3. Сергей З. (участник обсуждений)
За проект межевания
____________________________________________________________________________________________
2. Юлия З. (участник обсуждений)
за проект межевания
______________________________________________________________________________________________
1. Владимир М. (комментатор)
Чтобы не повторяться, процитирую участника обсуждений:
« Согласно СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений СНиП 2.07.01-89* п. 5.11 предусматривает в сельских населенных пунктах преимущественно жилые дома усадебного и коттеджного типов, допускаются многоквартирные малоэтажные дома, блокированные жилые дома с земельными участками при домах (квартирах). Ни в одном сельском поселении Ярославского района, прилегающих к городу Ярославлю не предусмотрено строительство многоэтажных многоквартирных домов до 12 этажей и среднеэтажных многоквартирных домов до 8 этажей. Преимущественно сохраняется малоэтажная до 4-х этажей и индивидуальная застройка.
Исходя из этого прошу регламентировать в указанных населенных пунктах зону малоэтажной (до 4-х этажей) многоквартирной жилой застройки Ж-3, исключить зоны многоэтажной жилой застройки (9-12 этажей) и среднеэтажной жилой застройки (6-8 этажей), с выделением зон размещения объектов общественного, социального, транспортного назначения, зон рекреации.»
Полностью поддерживаю!
Пожалуйста сделайте что-то для инфраструктуры посёлка, из которого по факту одна выездная дорога, на которой уже пробки, вторая грунтовая , которая так же упирается в пробку.
ФАП, который превышает расчетное прикреплённое население в несколько раз и где уже сейчас очереди.
Сделайте что-то для людей!