г.Ярославль, ул.Зои Космодемьянской, 10а
+7 (4852) 72-13-19
Комментарии (обсуждение 18)
Проект планировки и проект межевания территории на земельном участке с кадастровым номером 76:17:033901:94, расположенном по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Кузнечихинское сельское поселение, с. Толгоболь
24. Илья А. (комментатор)
Предлагаю администрации Кузнечихинского сельского поселения, с. Толгоболь полностью выкупить у собственника данный земельный участок для нужд граждан
______________________________________________________________________________________________
23. Евгения М. (участник обсуждений)
Предложения:
1. Необходимо предусмотреть обеспечение связности всего села Толгоболь, в том числе с помощью вновь проектируемого участка обеспечить пешеходную связность улиц Песочной, Железнодорожной и Лесной с микрорайоном Резинотехника. Это является весьма назревшей проблемой! Сейчас жители с. Толгоболь часто ходят и ездят на велосипедах прямо по проезжей части ул. Спартаковской (вдоль юго-западной границы проектируемого участка), что очень опасно и может привести к ДТП.
Поэтому предлагаю проложить пешеходно-велосипедную дорожку по участкам ЗУ1, ЗУ163, ЗУ166, ЗУ167 к выезду с проектируемой территории на ул. Панфилова между ЗУ1 и ЗУ10, с выделением ее в отдельный ЗУ, который необходимо включить в перечень земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования, в отношении которых предполагается безвозмездная передача в муниципальную собственность по договору дарения.
Прокладка дорожки именно в этом месте дает возможность в перспективе обустроить пешеходный переход в выходом непосредственно на тротуар ул. Спартаковской (уже сейчас очень актуальна установка светофора на пересечении ул. Панфилова и Спартаковской, а после строительства на проектируемой территории, он будет просто необходим).
При этом необходимо сохранить зеленую зону на участке ЗУ168.
Так же администрации Кузнечихинского СП необходимо предусмотреть проход от проектируемой территории к остановке общественного транспорта "Толгоболь", для чего так же возможно придется задействовать ЗУ167.
2. Проектируемая спортивная площадка ЗУ167 находится слишком близко к оживленной дороге, необходимо перенести ее в середину проектируемого территории, например в район ЗУ41, ЗУ42.
3. Сплошное проектирование ЗУ с 143 по 157 и с 158 по 166 ставит под вопрос обеспечение доступа и проезда спец. техники (пожарной, скорой помощи и т.д.) к существующим участкам: 76:17:032701:951, 76:17:032701:176 (далее перечисляю только окончания кадастровых номеров участков, см. файл "Том 3 Графическая часть ПМТ Материалы по обоснованию лист 1 (Чертеж существующих и образуемых ЗУ и ТЗ)"), :944, :826, :821, :881, :922, :848, :224, :415, :161, :849. Для обеспечения проезда к участкам, необходимо увеличить ширину дороги (увеличить участки, отнесенные к дорожным объектам - ЗУ 169, ЗУ 170). А так же предлагается сделать больше проездов и проходов к основной части с. Толгоболь, например отнести ЗУ150 или его часть к дорожным объектам.
Прошу предложения рассмотреть в моем присутствии.
_______________________________________________________________________________________________
22. Мария И. (комментатор)
Замечаний нет
______________________________________________________________________________________________
21. Анастасия М. (комментатор)
Добрый день. Я житель д. Малые Жарки. Меня и жителей деревни очень интересует вопрос застройки данного участка:
1. Главный вопрос. Подача электроэнергии. Учитывая, как быстро будет застраиваться поле, увеличится нагрузка на энергопотребление. На данный момент мы имеем уже частые отключения (особенно в холодное время года). Будут ли устанавливать дополнительные трансформаторы?
2. Увеличиться количество проживающих, а как известно, что в июле 2021 будет отменен 93 маршрут. Людям будет очень сложно уехать в час пик.
3. Социальная структура. Очень интересует вопрос строительства школы, детсада, поликлиники.
Хорошо бы сначала решить вопросы близлежащих населённых пунктов, а уже потом решать вопрос о расширении поселения.
Спасибо.______________________________________________________________________________________________
20. Наталия В. (комментатор)
В Кузнечихинском поселении нет больницы, поликлиники. Заволжской части поселения приходиться ездить до Карабихи на другой конец географии, пример от Устья более 50 км и это 21 век! Запланируйте то, что действительно нужно людям. Ни парков, ни досуговых пространств для отдыха, занятий спортом, а только точечная застройка и как показывает практика это недострои, обманутые дольщики и т.д. Электросети не модернизированы, нагрузки не выдерживают, дороги не стоят на балансе, освещение существует только на бумаге или в отписках Полякова Н.Д. и на любое предложение жителей находится куча немыслимых причин, почему это невозможно. Печальный опыт ЖК Радужный, где-то потерялись 15 домов... по ценам на отопление и неизбежность оплаты по завышенному тарифу. В Кузнечихе дом сдали позднее срока без отделки, а люди до сих пор платят ипотеку, за отопление и не могут туда так взять и заехать, т.к. ремонт согласно договору не был выполнен, страховая фирма и застройщик объявили себя банкротами. А людям просто предложили принять квартиры в таком виде, в котором они сейчас. Транспорт, что будет неизвестно, но точно не лучше. Начните делать объекты ля людей, а не для потенциальных проблем для них.
______________________________________________________________________________________________
19. Сергей П. (участник обсуждений)
1 В соответствии с СанПиН 42-128-4690-88 контейнерные площадки должны находиться на расстоянии не менее 20 и не более 100 метров от жилой застройки.
В материалах по обоснованию проекта планировки территории идет речь о двух контейнерных площадках (Том 3-1 Текстовая часть ППТ Проект межевания территории Основная часть Пояснительная записка.pdf, стр 30-31).
Однако, в Томе 2 Графическая часть ППТ Материалы по обоснованию лист 7 вторая контейнерная площадка находится на земельном участке 163, который не будет передан в муниципальную собственность (останется в частном владении), а, следовательно, не сможет обслуживаться органом муниципального самоуправления.
Предлагаю вторую контейнерную площадку выделить аналогично первой (ЗУ10, площадь 779 м2) и включить в перечень земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования, в том числе в отношении
которых предполагается безвозмездная передача в муниципальную собственность по договору дарения.
2 В проекте планировки по вопросу обеспечения пожарной безопасности проектировщик ссылается на пожарные гидранты в городе Ярославле и на планируемый для строительства гидрант в с. Толгоболь (см. Том 2 Текстовая часть ППТ Материалы по обоснованию Пояснительная записка.pdf, стр.27). В самом проекте планировки никакие объекты противопожарной безопасности не предполагаются.
Тем не менее, в связи с тем, что вопросы пожарной безопасности стоят в Кузнечихинском сельском поселении очень остро (дома горят регулярно, люди гибнут) и данное поле из-за палов травы горит каждую весну, предлагаю выделить участок (к примеру, территории земельных участков №53 и 70) для организации открытого противопожарного водоёма и включить их в перечень земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается безвозмездная передача в муниципальную собственность по договору дарения.
3 Земельный участок 167, который выделяется под организацию спортивной площадки, окружён с трёх сторон дорогами, в том числе непосредственно расположен рядом с автомобильной дорогой на Резинотехнику, и напротив участка, предназначенного для торговли, где планируется въезд транспорта в эту зону.
Считаем данное расположение не самым удачным, т. к. возникает дополнительная опасность травматизма детей и взрослых на дороге. Предлагаем перенести спортивную площадку вглубь жилого массива (дальше от наиболее загруженных автомобильным транспортом дорог), например, ближе к детской площадке ЗУ142 или к рекреационной зоне ЗУ52 и ЗУ71.
______________________________________________________________________________________________
18. Анатолий С. (участник обсуждений)
Являюсь собственником жилого дома в селе Толгоболь, мы многодетная семья и мы бы хотели обратить внимание на такие важные вопросы, как:
1. Существующий в с. Толгоболь ФАП не справляется с настоящим количеством жителей, а что будет при резком увеличении жилого фонда?
Амбулатория в Лесных Полянах также не справляется с наплывом пациентов со всего поселения. Больница со специалистами находится в 30 километрах.
Предлагаю предусмотреть на данной территории место для нового ФАПа.
2. Транспортная загруженность по выездам с участка94 на улицу Панфилова , поэтому необходимы пешеходные переходы и светофор на выезд улицы Спартаковской.
3. Будут стабильные перебои с электричеством, поскольку основное отопление идёт от электрокотлов. Необходимо заранее запланировать требуемую Электромощность установкой трансформаторных подстанций._______________________________________________________________________________________________
17. Анна П. (участник обсуждений)
Являюсь собственником участка 3892 в селе Толгоболь. Прошу рассмотреть мои предложения.
1 предложение:
В соответствии с СанПиН 42-128-4690-88 контейнерные площадки должны находиться на расстоянии не менее 20 и не более 100 метров от жилой застройки.
В МАТЕРИАЛАХ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ идет речь о двух контейнерных площадках (Том 3-1 Текстовая часть ППТ Проект межевания территории Основная часть Пояснительная записка.pdf, стр 30-31).
Однако, в Томе 2 Графическая часть ППТ Материалы по обоснованию лист 7 (Схема застройки территории Вариант планировочного решения).pdf вторая контейнерная площадка находится на земельном участке 163,
который не будет передан в муниципальную собственность (останется в частном владении), а, следовательно, не сможет обслуживаться органом муниципального самоуправления.
Прошу вторую контейнерную площадку выделить аналогично первой (ЗУ10, площадь 779 м2) и включить в перечень земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования, в том числе в отношении
которых предполагается безвозмездная передача в муниципальную собственность по договору дарения.
2 предложение:
В проекте планировки по вопросу обеспечения пожарной безопасности проектировщик ссылается на пожарные гидранты в городе Ярославле и на планируемый для строительства гидрант в с.Толгоболь
(см. Том 2 Текстовая часть ППТ Материалы по обоснованию Пояснительная записка.pdf, стр.27).
В самом проекте планировки никакие объекты противопожарной безопасности не предполагаются.
В связи с тем, что вопросы пожарной безопасности стоят в Кухнечихинском сельском поселении очень остро (дома горят регулярно, люди гибнут),
в связи с тем, что данное поле регулярно горит в весеннее время из-за палов травы, и процесс тушения его по словам местных жителей занимает порой весь день и ночь,
просим выделить, к примеру, территории земельных участков №53 и 70 для организации открытого противопожарного водоёма и включить их в перечень земельных участков,
которые будут отнесены к территориям общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается безвозмездная передача в муниципальную собственность по договору дарения.
3 предложение:
Земельный участок 167, который выделяется под организацию спортивной площадки, расположен непосредственно рядом с автомобильной дорогой на Резинотехнику, единственную транспортную артерию данного района.
Также он расположен напротив участка, предназначенного для торговли (магазины, аптека и пр.). в месте, где планируется въезд транспорта в эту зону.
Считаем данное расположение не самым удачным, т.к. возникает дополнительная опасность травматизма детей и взрослых на дороге. Считаем необходимым перенести спортивную площадку вглубь жилого массива (дальше от наиболее загруженных автомобильным транспортом дорог), например, ближе к детской площадке ЗУ142 или к рекреационной зоне ЗУ52 и ЗУ71»
______________________________________________________________________________________________
16. Сергей С. (комментатор)
Здравствуйте. Являюсь собственником и жителем жилого дома на участке в дер. Малые Жарки, граничащей с земельным участком, по которому проходят общественные обсуждения. Как я, так и жители деревни обеспокоены уже сейчас не хваткой мощностей электрической подстанции в Лесных Полянах (ПС 35/10 кВ «Лесные Поляны», ВЛ-10, кВ N2), этому свидетельствуют постоянные отключения бесперебойной подачи электроэнергии в период холодов, когда котлы отопления в частных жилых домах работающих на электричестве (газификация в данной местности занимает очень не значительную часть) увеличивают его потребление чуть ли не в два раза (!). Учитывая тенденцию застройки и заселения частных домов в с.Толгоболь и предлежащих населённых пунктах, а также в связи с планируемой застройкой на обсуждаемом участке частных домов и социальных объектов (школы, детского сада), я и жители моей деревни будут очень обеспокоены, в случае, если мощности по производству и подаче электроэнергии в данный район Кузнечихинского поселения не будут увеличены.
_______________________________________________________________________________________________
15. Екатерина М. (комментатор)
Добрый день!
Являюсь жителем п.Резинотехника и хотела бы высказать своё мнение по поводу проекта строительства на данном участке.
В проекте четко не указаны сроки застройки, лишь предположение 5-10 лет, стоит ли сомневаться, что в первую очередь будут возведены собственниками участков -жилые дома, а уж потом возможно, когда-нибудь.... дойдёт очередь до объектов соц.сферы.
Территория от Лесных Полян и до посёлка Резинотехника застраивалась в течении 10 лет точно и что не удивительно, не построен ни один объект соц.сферы , как и не будет построен здесь.
Также стоит отметить, что конечно можно и нужно развивать строительство жилых домов, но при этом обязательно увеличивать и повышать качество транспортной доступности, а судя по тем изменениям, что будут в 2021 году в сфере общественного транспорта, все станет ещё хуже и если поток новых жителей будет пользоваться общественным транспортом, то утром жителям Лесных полян, которые и так с большим трудом попадают в автобусы, будет вообще не возможно это сделать.
В проекте также ссылаются на доступность отделений банков и связи. Но уже сейчас жителям района совершенно не хватает 1 отделения почты и 1 филиала банка.
И так можно писать по каждому пункту.
Суть сводится к тому, что прежде чем застраивать и увеличивать площадь жилого фонда, нужно позаботится о наличии на этой территории объектов образования, культуры, здравоохранения, о транспортной доступности и прочего. На данный момент этих объектов не хватает и это факт, поэтому какой смысл участок использовать под жилую застройку, не лучше ли использовать его для строительства объектов соц.сферы (тот же дет.сад и школа, и спортивные площадки, да или просто зелёной зоной оставить)
Спасибо.______________________________________________________________________________________________
14. Сергей П. (участник обсуждений)
1 При указанном в проекте расположении выезда на ул. Панфилова не учтены интересы пешеходов - в этом месте на противоположной стороне улицы Панфилова расположены сплошные заросли кустарника. Предлагаю перенести выезд с планируемой территории в промежуток между домами №1 и №3 по улице Панфилова.
2 Также предлагаю разместить въезд на планируемую территорию со стороны ул. Спартаковской на месте нынешнего стихийно возникшего въезда, что позволит избежать вырубки деревьев вдоль дороги.
3 В пояснительной записке не указан въезд на территорию со стороны с. Толгоболь, изображённый на всех схемах.
4 Для кого предназначен магазин? К нему не предусмотрен удобный проход со стороны планируемой территории
5 Данный проект создаёт неудобства жителям с. Толгоболь, лишая их прямой дороги в п. Резинотехника. Предлагаю одну из планируемых улиц направить в соответствии с существующей дорожкой, начинающейся между домами №1 и №3 по ул. Панфилова, ведущей к ул. Песочной с. Толгоболь
6 Существующий в с. Толгоболь ФАП не соответствует резкому увеличению числа жителей на обслуживаемой территории. Амбулатория в Лесных Полянах также не справляется с наплывом пациентов в связи жилой застройкой бывших колхозных полей. Предлагаю предусмотреть на данной территории место для нового ФАПа.
______________________________________________________________________________________________
13. Анна Г. (комментатор)
Здравствуйте, учитывая то, ЧТО заказчик проекта планировки и владелец земельного участка 76:17:033901:94 ИП Блинов А.А. уже "натворил" в Кузнечихинском сельском поселении, считаю возможным предложить собственнику подарить всю территорию участка под социальные и рекреационные объекты с целью искупления ранее содеянного.
_______________________________________________________________________________________________
12. Елена Ц. (комментатор)
Являюсь собственником участка № 76:17:032701:824. Ввиду не исполнения Кузнечихинским сельским поселением,решения суда 2-9/2019 ,проезд к земельному участку находящемуся в моей собственности отсутствует.
______________________________________________________________________________________________
11. Ирина Т. (комментатор)
Прошу считать меня участником обсуждений, поскольку обсуждений только жителями Толгоболи считается неправомерным, при застройке этого участка нагрузка ляжет на все поселение в части социальной инфраструктуры-больницы, школы, сады, а по транспортной и электрообеспеченности- на близлежащие деревни, такие как Курдумово, Малые Жарки, Ракино.
Я являюсь владельцем земельного участка и дома в д.Курдумово с 2018 г, за время проживания мы столкнулись с различными проблемами, решать которые в Администрации поселения никто не торопится и не помогает. Люди брошены по сути на произвол судьбы.
При комплексной застройке необходимо обязать собственника участка обеспечить необходимую для жизни инфраструктуру!
Освещение, мусорные площадки, выезды зарегистрированные и узаконенные, пешеходные переходы по Панфилова-это головная боль всех родителей, отпускающих детей в школы 69 и 67 г.Ярославля (а куда ещё? Если сельских школ вблизи нет! )
Прошу учесть мое мнение и зарегистрировать участником обсуждений.
______________________________________________________________________________________________
10. Марина С. (комментатор)
При застройке участка N94, надо обязательно учесть освещение. Так мы, жители села Толгоболь, до сих пор не имеем нормального Света в домах, напряжение слабое. Выезды, дороги,канализация, сады, школы, больницы, все это должно быть заложено при строительстве новых домов.
______________________________________________________________________________________________
9. Юлия К. (комментатор)
«Просим внимательнее отнестись к проекту межевания участка ....94, поскольку увеличение жилого фонда непосредственно повлияет на жизнь вблизинаходящихся деревень.
1. Будут перебои с электричеством, поскольку Мрск не ставит трансформаторы на планируемую мощность, а это значит, что новые дома подключат к старым линиям.
2.Транспортная загруженность по выездам с участка94 на Панфилова -необходимы пешеходные переходы и светофор на выезд Спартаковской.
3. Отсутствие сельских школ и садов вблизи -проектом предусмотрено строительство, очень надеемся, что об этом спустя время не забудут!
4. Канализационные стоки с села Толгоболь вытекают на данный участок, предусмотрена ли система отвода воды?
5. Уличного освещения в Толгоболи нет до сих пор! Будет ли запроектирован «пятый провод» сразу при установке опор электричества?
6. Мусорные площадки должны быть сразу выделены ,и не только на бумаге!
7. Фельдшерский пунк в с.Толгоболь не рассчитан для такого количества людей.______________________________________________________________________________________________
8. Людмила Л. (комментатор)
Добрый день. Просим учесть, что при такой масштабной застройке, увеличится нагрузка на электросети, дополнительных трасформаторов не установлено, у нас постоянные перебои с подачей электричества, дополнительной нагрузки сети не выдержат. Может стоит обратиться в МРСК (ТНС энерго), чтобы они заранее произвели расчеты и начали установку необходимого количества трансформаторов.
Конечно нужны сад и школа!!!
Автобусы, с 2021 года, согласно новому плану маршрутов, перестанет ходить маршрут 93. Останется только несчастный 93г и 21, которые ходят в город. Мы все в них не влезем!
Через ул. Панфилова нет пешеходного перехода.
Гаражи, которые стоят без разрешений, убраны не все, освещения нет, если будет еще стройка - страшно ходить, как детей одних отпускать в школы?______________________________________________________________________________________________
7. Валерия Н. (комментатор)
Нет нормального освещения и ни одного пешеходного перехода вдоль ул.Панфилова. В связи с тем, что проезжая часть по ул. Панфилова является границей г.Ярославль и Ярославской области обустройство пешеходных переходов и освещения не представляется возможным. По настоящий момент обучающиеся в школах г.Ярославль, но проживая в Ярославской области (фактически через дорогу) продолжают рисковать своей жизнью. Административный аппарат собирается как то решать эту проблему?
______________________________________________________________________________________________
6. Ирина Т. (комментатор)
Просим внимательнее отнестись к проекту межевания участка ....94, поскольку увеличение жилого фонда непосредственно повиляет на жизнь вблизинаходящихся деревень.
1. Будут перебои с электричеством, поскольку Мрск не ставит трансформаторы на планируемую мощность, а это значит что новые дома подключат к старым линиям.
2.Транспортная загруженность по выездам с участка94 на Панфилова -необходимы пешеходные переходы и светофор на выезд Спартаковской.
3. Отсутсвие сельских школ и садов вблизи -проектом предусмотрено строительство, очень надеемся, что об этом спустя время не забудут!
4. Канализационные стоки с села Толгоболь вытекают на данный участок, предусмотрена ли система отвода воды?
5. Уличного освещения в Толгоболи нет до сих пор! Будет ли запроектирован «пятый провод» сразу при установке опор электричества?
6. Мусорные площадки должны быть сразу выделены ,и не только на бумаге!______________________________________________________________________________________________
5. Динара К. (участник обсуждений)
Являюсь собственником участка 76:17:032701:881. В связи с рассмотрением проекта межевания участка 94, в случае утверждения проекта планировки данного участка, будет отсутствовать проезд к моему земельному участку.
______________________________________________________________________________________________
4. Сергей А. (участник обсуждений)
Здравствуйте я являюсь собственником участка земли с кадастровым номером 76:17:032701:180 который находится рядом с участком 76:17:033901:94 прошу сделать меня участником публичного слушания.
_____________________________________________________________________________________________
3. Наталья К. (участник обсуждений)
Выражаю свое желание принять участие в общественных слушаниях по проекту планировки и межевания территории земельного участка с кадастровым номером 76:17:033901:94, т.к. данный земельный участок в некоторых местах вплотную примыкает к земельным участкам расположенным на улице Ясная, старостой которой я являюсь, кроме того в отношении Администрации Кузнечихинского СП имеется не исполненное решение суда, которым возложена обязанность обеспечить проезд по улице Ясная, а также оборудовать нашу улицу освещением, в случае утверждения обсуждаемого проекта, доступ к земельным участкам расположенным на улице Ясная будет не возможен
______________________________________________________________________________________________
2. Елена Г. (комментатор)
Наша семья является многодетной и необходимо жилье. Участок в посёлке Толгоболь куплен в 2015 году, на данный момент построен двухэтажный дом, проехать через посёлок грузовым машинам очень проблематично, а скорее всего не возможно, тк, угол поворота очень крутой и большегруз не проезжает. Весной через посёлок и вовсе не проехать, встревают все!!! К нашему участку можно подъехать со стороны резинотехнике, это было бы отлично для легкового и грузового транспорта.
___________________________________________________________________________________________
1. Наталья К. (комментатор)
Выражаю свое желание принять участие в общественных осуждениях по проекту планировки и проекту межевания территории на земельном участке 76:17:033901:94, так как данный проект непосредственно связан с неисполнением администрации Кузнечихинского СП решения суда, которым возложена обязанность обеспечить проезд к земельным участкам расположенным на ул. Ясная с. Толгоболь, которые примыкают к рассматриваемому земельному участку, в случае утверждения проекта, в том виде, в котором он размещен на официальном сайте ,полагаю, что к нашим земельным участкам доступ вообще станет не возможным. С уважением, староста улицы Ясная с. Толгоболь Кузнецова Н.В.