г.Ярославль, ул.Зои Космодемьянской, 10а
+7 (4852) 72-13-19
Комментарии (обсуждение 144)
Проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Заволжского сельского поселения ЯМР
Участник Мишелле Ш.
Прошу включить земельный участок 76:17:107101:20920 в территориальную зону Т
Комментатор Андрей Г.
1. В территориальных зонах Ж-2, Ж-3, Ж-5, ОД-1, в «шапках» таблицы с предельными параметрами, ошибочно указана ссылка (*) на несуществующую информацию. Необходимо поправить, убрать «звездочки».
2. В жилой зоне Ж-3 для объектов бытового обслуживания был установлен минимальных показатель площади земельного участка 500 кв. м.
Замечания 1 и 2 основаны на результатах рассмотрения на градостроительной комиссии района
3. В «Описании местоположения границ», размещенных в составе материалов для общественных обсуждений, в зоне ОД-1 отсутствует з.у. с кадастровым № 76:17:101201:354, переведенный в территориальную зону ОД-1 и отображенный в соответствующей Карте градостроительного зонирования. Необходимо «Описание…» дополнить.
Участник Сергей Ч.
Для сведения: являюсь «участником» общественных обсуждений, так как имею в собственности недвижимость в Заволжском с.п. ЯМР.
1. Предлагаю внести в текстовую часть ПЗЗ в территориальные зоны, где разрешено размещение жилых домов блокированной застройки (таун-хаусы – Ж-3, Ж-4, Ж-5), следующую формулировку: «При размещении жилых домов, объединенных в блокированную застройку, отступ от общей границы смежных земельных участков, на которых размещаются такие дома блокированной застройки, принимается = 0 м.»
2. В Карте градостроительного зонирования п. Красный Бор, д. Красный Бор, д. Полесье, д. Мостовец, д. Алешково, д. Ермолово появилась зона катастрофического затопления при прорыве Рыбинского гидроузла. При этом: границы таковых зон определяются Федеральным агентством водных ресурсов РФ, а зоны считаются определенными с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об границах ( см. соответствующее постановление Правительства РФ № 360 от 18.04.2014). Никакой информации об этой зоне в ПКК, и, соответственно, в кадастровых документах нет, Таким образом, юридически данная зона отсутствует и в ПЗЗ показываться не должна.
Участник Мишелле Ш.
Часть земельного участка в проекте о внесении изменений в ПЗЗ вошла в техзону. Просим перенести вошедшую часть в зону Ж-4, расширив зону Ж-4 до санитарно-защитной зоны.
Комментатор Василий К.
Расширить зону Ж-4, убрав вкрапления.
Комментатор Илья М.
Я Мяндин И.В., являюсь собственником земельного участка с кадастровым номером 76:17:197101:831, находящимся по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Заволжское с/п, п. Красный Бор, на основании Договора купли-продажи от 05.09.2017г., о чем 15.09.2017 года в ЕГРН сделана запись 76:17:107101:831 – 76/023/2017 – 2
Прошу внести изменения в Правила землепользования и застройки территории, на которой расположен принадлежащий мне участок с кадастровым номером 76:17:107101:831 и установить градостроительный регламент «Ж1» вместо существующего «Ж5».
Установленные зоны Ж1 повысит эффективность использования земельного участка, окажет положительное влияние на устойчивое развитие территории.
Кроме того, смежные земельные участки, как это видно по ПЗЗ уже находятся в зоне «Ж1» и изменение зонирования вышеуказанного участка приведет территорию в общий вид и позволит использовать более эффективно.
Участник Мишелле Ш.
Я, Шварцбах М., являюсь собственником земельного участка с кадастровым номером 76:17:107101:20920, находящегося по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Пестрецовский с/о, п. Красный Бор.
Прошу внести изменения в Правила землепользования и застройки территории, на которой расположен принадлежащий мне участок с кадастровым номером 76:17:107101: 20920 и установить градостроительный регламент территориальной зоны «Т» вместо существующего «СХ».
Установленные зоны Т повысит эффективность использования земельного участка, окажет положительное влияние на устойчивое развитие территории.