г.Ярославль, ул.Зои Космодемьянской, 10а
+7 (4852) 72-13-19
Комментарии (обсуждение 12)
Проект генерального плана Заволжского сельского поселения ЯМР
Максим П. - «Участник обсуждений»
ГП – ВОПРОС 1
По карте границ населенных пунктов.
Не совсем понятно, к каким населенным пунктам присоединены развивающиеся территории. Просьба уточнить наполнение территорий п. Красный Бор, д. Красный Бор, х. Красный Бор, д. Мостец, д. Ермолово и, соответственно, их границы.
ГП – ВОПРОС 2
По автомобильному подъезду к ЖК «Зеленый Бор»
В прежней, отмененной редакции Генплана дорога на ЖК «Зеленый Бор» проходит по территории 3-х населенных пунктов – п. Кр. Бор, д. Мостец, д. Ермолово, что можно уяснить из имеющейся электронной версии Генплана. Соответственно, в этом случае ее придорожная полоса = 0.
Если дорога выводится из населенных пунктов, может возникнуть коллизия с появлением придорожной полосы = 50 метров у ряда строящихся объектов – ж.д. ООО «Монолит», ЖК «Родные Просторы», ЖК «Солнечный Бор», частная застройка с северной стороны от дороги. Вся вышеперечисленная застройка, как начатая строительством, так имеющаяся, на такой размер придорожной полосы не расчитана, ряд домов окажутся в придорожной полосе.
Предложение: оставить в силе решение предыдущего Генплана по местонахождению дороги в границах населенных пунктов.
__________________________________________________________________________
Светлана С. - «Участник обсуждений»
Прошу при решении вопросов при описании границ населенных пунктов Заволжского с.п. ЯМР учесть:
Земельные участки с кадастровыми № 76:17:107101:11 и 76:17:107101:92 находятся в составе населенного пункта поселок Красный Бор, но при этом окружены со всех сторон территориями, относящимися к деревне Мостец.
При этом в деревне Мостец на территории прилегающего земельного участка с кадастровым № 76:17:107101:9234 выполняется проект планировки и межевания территории, причем с учетом присоединения этих участков. Получается, что проект реализуется на территории 2-х населенных пунктов. Подобная ситуация не рассматривается законом и ничем не регулируется.
Находящиеся с противоположной стороны жилые дома проекта «Родные Просторы» также относятся к деревне Мостец.
Предложение: отнести з.у. с кадастровыми № 76:17:107101:11 и 76:17:107101:92 к деревне Мостец.
Илья Г.- "Комментатор"
Прошу внести изменения в Генеральный план Заволжского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области:
- включить земельный участок, кадастровый номер 76:17:107101:7008, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 352804 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Ярославский район, Заволжское с/п,
п. Заволжье в земли населенных пунктов и установить в отношении указанного земельного участка территориальную зону Ж-3* - индивидуальная жилая застройка;
- включить земельный участок, кадастровый номер 76:17:107101:7006, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 573156 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Ярославский район, Заволжское с/п, п. Заволжье в земли населенных пунктов и установить в отношении указанного земельного участка территориальную зону Ж-3* - индивидуальная жилая застройка.
Земельные участки планируются к переводу для целей организации 3-й очереди строительства коттеджного поселка «Васильковые Поля», посредством строительства на данной территории индивидуальных жилых домов, с подведением коммуникаций: электричество, магистральный газ, автономная канализация (септик), вода (скважина). Подъезд к земельному участку осуществляется по существующей дороге в коттеджный поселок Васильковые Поля. Планируемая инфраструктура поселка: въездная группа с КПП и круглосуточная охрана, уличное освещение, подъездные дороги к каждому земельному участку, детская площадка, площадка для сбора и вывоза мусора.
Концепция организации 3-й очереди строительства КП «Васильковые Поля» будет соответствовать организованным ранее 1-й и 2-й очереди.
На сегодняшний день земельный участок с кадастровым номером 76:17:107101:7008, кадастровым номером 76:17:107101:7006 на основании решения Муниципального совета Заволжского сельского поселения № 113 от 27.12.2016 года отнесены к территориальной зоне «СХ-3» - Зона размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений.
Не смотря на указанное обстоятельство, полагаем, что целесообразно организовывать и развивать 3-ю очередь строительства КП «Васильковые Поля» по аналогии с существующими 1-й и 2-й очередью, как земли населенных пунктов с установленной территориальной зоной «Ж-3» - Смешанная малоэтажная жилая застройка, данным решением будет организовано единое административно-территориальное пространство КП «Васильковые Поля», с единым градостроительным статусом, комфортное для проживания граждан.
______________________________________________________________________________
ООО «Гранит» по доверенности Иван Б. «Участник обсуждений»
Прошу при решении вопросов при описании границ населенных пунктов Заволжского с.п. ЯМР учесть:
Согласно сведениям публичной кадастровой карты на земельные участки с кадастровыми номерами 76:17:107101:11325 и 76:17:107101:11327 произошло наложение земельных участков, выделенных под размещение автомобильной дороги, с кадастровыми номерами 76:23:00000:13100 и 76:23:000000:12159. Обращение для решения данного вопроса направлено в Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля.
_______________________________________________________________________________
Сергей К. «Участник обсуждений»
Прошу включить в границы населенного пункта д. Подосениха земельный участок с кадастровым номером 76:17:083301:233 для целей ИЖС (ведения личного подсобного хозяйства). Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности для размещения садоводческих некоммерческих объединений и ведения садоводства.
_______________________________________________________________________________
Нина К. «Участник обсуждений»
Прошу включить в границы населенного пункта д. Подосениха земельный участок с кадастровым номером 76:17:083301:229 для целей ИЖС (для ведения личного подсобного хозяйства). Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности для размещения садоводческих некоммерческих объединений и ведения садоводства.
________________________________________________________________________________
Нина К. «Участник обсуждений»
Прошу включить в границы населенного пункта д. Подосениха земельный участок с кадастровым номером 76:17:083301:226 для целей ИЖС (для ведения личного подсобного хозяйства). Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности для размещения садоводческих некоммерческих объединений и ведения садоводства.