Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
г.Ярославль, ул.Зои Космодемьянской, 10а
Наш адрес
+7 (4852) 72-13-19

16.05.2019


АДМИНИСТРАЦИЯ

ЯРОСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

 

13.05.2019                                                                                                                 № 883

 

    О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного              в пос. Нагорный Карабихского сельского поселения Ярославского района Ярославской области

 

 

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.3, статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Администрация района п о с т а н о в л я е т:

1. Провести аукцион с открытой формой подачи предложений о цене                           по продаже земельного участка площадью 23838 квадратных метров из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 76:17:144401:2716, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ярославская область, Ярославский район, Карабихское сельское поселение, пос.Нагорный, ул.Дачная, земельный участок 3Б, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования, отнесен к зоне с особыми условиями использования территории                    с учетным номером 76.17.2.549 на площади 857 квадратных метров - охранная зона ВЛ-0,4 кВ Ф8 ПС Щедрино 3001258, расположенной на территории Ярославского района Ярославской области .

       2. Установить:

       2.1. Начальную цену продажи земельного участка, указанного                                                     в пункте 1 постановления, в размере – 810 000 рублей, определенном                                       по результатам рыночной оценки;

       2.2. Шаг аукциона в размере 24 000 рублей;

       2.3. Сумму задатка в размере 810 000 рублей.

       3. Определить организатором аукциона комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации ЯМР.

      4. Опубликовать постановление в газете «Ярославский агрокурьер».

      5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации ЯМР по экономике и финансам Д.Г. Малькова.

      6. Постановление вступает в силу со дня опубликования.

 

 

Глава Ярославского

муниципального района                                                                             Н.В.Золотников

 

 

 

Извещение

о проведении аукциона по продаже земельного участка для сельскохозяйственного использования, расположенного на территории Карабихского сельского поселения  Ярославского района Ярославской области.

 

Главой Ярославского муниципального района принято постановление от 13.05.2019                       № 883 «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного                               в пос. Нагорный Карабихского сельского поселения  Ярославского района Ярославской области».

Организатор аукциона - комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района, объявляет о проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного в Ярославской области, Ярославском районе, на территории Карабихского сельского поселения, с разрешенным использованием:  для сельскохозяйственного использования.

Месторасположение организатора торгов: 150001, Ярославская область, г. Ярославль,                    Московский проспект, д.11/12. Адрес электронной почты: kumiymr@mail.ru.

Аукцион проводится в соответствии с требованиями статей 39.3, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и является открытым по форме подачи предложений о цене земельного участка.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района не позднее, чем за пять дней до даты проведения аукциона.

Аукцион состоится 20 июня 2019 года в 10:00 часов по адресу: г. Ярославль,                    Московский проспект, д.11/12, каб.14.

Предмет аукциона - продажа земельного участка.

Земельный участок находится в собственности Ярославского муниципального района Ярославской области.

Местоположение (адрес): Российская Федерация, Ярославская область, Ярославский район, Карабихское сельское поселение, пос.Нагорный, ул.Дачная, земельный участок 3Б.

Площадь земельного участка – 23838 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 76:17:144401:2716.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного использования.

Ограничения использования земельного участка:  отнесен к зоне с особыми условиями использования территории с учетным номером 76.17.2.549 на площади 857 квадратных метров - охранная зона ВЛ-0,4 кВ Ф8 ПС Щедрино 3001258, расположенной на территории Ярославского района Ярославской области.

Обременения: земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит.

Начальная цена земельного участка – 810 000 рублей.

      Шаг аукциона: 24 000 рублей;

Размер задатка для участия в аукционе – 810 000 рублей.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства  на земельном участке:                            В соответствии с Правилами землепользования и застройки Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района земельный участок расположен в зоне СХ-1 - «Зоны сельскохозяйственного назначения (зоны сельскохозяйственных угодий)». Основные виды разрешенного использования земельного участка: «выращивание сельскохозяйственной продукции», «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства». Предельный максимальный размер земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.

       Описание земельного участка: Земельный участок находится в районе населенного пункта п.Нагорный. Имеет форму многоугольника, организованный подъезд к участку возможен при его обустройстве. Участок не обработан, не огорожен, заросший травой, кустарником, рельеф участка неровный.  Расположен в приаэродромной территории в радиусе 30 км от КТА аэродрома, Туношна, Карачиха, Левцово. Расположен в кадастровом квартале, находящийся в границах полос воздушных подходов и санитарно-защитной зоны аэропорта «Туношна». Расположен частично в охранной зоне ВЛ-0,4 кВ Ф8 ПС Щедрино 3001258, расположенной на территории Ярославского района Ярославской области. В соответствии с генеральным планом и правилами землепользования и застройки Карабихского сельского поселения указанный земельный участок расположен в границе санитарно-защитной зоны фермы (до 100 голов).

      В пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов без согласования с собственником аэродрома.

Находится вне зон охраны объектов культурного наследия. В границах земельного участка отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

      Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с требованиями                      статей 39.3, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

К участию в аукционе допускаются физические лица и крестьянско-фермерские хозяйства, признанные претендентами, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем извещении, обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный в настоящем извещении, установленной суммы задатка в указанный срок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

      В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона, непосредственно или через своих представителей.

      Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона». 

      По результатам аукциона определяется победитель, предложивший в ходе торгов наибольшую цену за право заключения договора купли-продажи земельного участка.

      Аукцион проводится в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей) аукционистом, назначенным из числа членов комиссии.

      Участникам торгов выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом очередной цены в случае готовности купить земельный участок по этой цене.

      Аукционист оглашает начальную цену предмета торгов, шаг торгов. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников торгов не поднял билет, торги признаются несостоявшимися.

      Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг торгов. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника торгов, который первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом торгов.

      При отсутствии участников торгов, готовых купить земельный участок по названной цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников торгов не поднял билет, торги завершаются.

      Победителем торгов признается участник, номер билета которого был назван последним, предложившим наибольшую цену за предмет торгов.

Перечень документов, представляемых заявителем для участия в аукционе:

1. Заявка на участие в аукционе (приложение 1) в 2 экземплярах, с указанием реквизитов счета для возврата задатка. (Бланки заявки можно получить по рабочим дням в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района по адресу:  г. Ярославль, Московский проспект, д.11/12, каб.6).

2. Платежный документ, подтверждающий внесение заявителем задатка.

Задаток перечисляется комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района на расчетный счет 40302810178885000003 в Отделении Ярославль г. Ярославль, получатель платежа – УФ и СЭР Администрации ЯМР (КУМИ Администрации ЯМР ЯО 802.01.001.3), БИК 047888001, ИНН 7627001045, КПП 760601001, и должен поступить на указанный счет не позднее «17» июня 2019 года. В платежном поручении необходимо указать назначение платежа и дату аукциона.

Задаток возвращается всем претендентам аукциона, в соответствии с условиями договора о задатке, кроме победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

3. Физические лица предъявляют оригинал и копию документа, удостоверяющего личность.

4. Надлежащим образом оформленная доверенность  в случае, если интересы претендента представляет доверенное лицо.

      5. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

6. К предоставленным документам составляется опись в 2 экземплярах, один из которых с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки, удостоверенные подписью уполномоченного лица организатора аукциона, возвращается заявителю.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления, не рассматриваются.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района по адресу:  г. Ярославль, Московский проспект, д.11/12, каб.6, с 9:00 до 16:00 по рабочим дням, начиная с «16» мая 2019 года с 09:00. Срок окончания приема заявок «17» июня 2019 года в 16:00.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в извещении, возвращаются заявителю в день ее поступления. Заявки, представленные без необходимых документов, либо поданным лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, организатором аукциона не принимаются.

Ознакомится с формой  заявки, условиями договора о задатке и договора купли-продажи земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного использования по результатам аукциона, технической документацией, а также с иными сведениями о выставленном на аукцион объекте можно с момента начала приема заявок по адресу:                       г. Ярославль, Московский проспект, д.11/12, каб.6. Справки по телефону: 72-61-16.

Заявки и документы претендентов рассматриваются Комиссией по проведению аукциона (далее «Комиссия») с 09 час.00 мин. «18» июня 2019 года по адресу организатора аукциона. Определение участников аукциона оформляется протоколом.

Итоги аукциона подводятся «20» июня 2019 года в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района, по итогам аукциона составляется протокол в 2 экземплярах, один из которых передается  победителю, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол является основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного использования по результатам аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

      Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного использования по результатам аукциона в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона.

      Не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного использования по результатам аукциона ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Осмотр земельного участка на местности проводится претендентом самостоятельно в удобное для него время.

Н.В.Григорьева,

председатель комитета по управлению

муниципальным имуществом Администрации ЯМР

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района

ЗАЯВКА № _____

на участие в аукционе по продаже земельного участка

для сельскохозяйственного использования

 

Заявитель ____________________________________________________________________________

(наименование юридического лица, Ф.И.О., паспортные данные для физического лица)

заявляет о своем намерении принять участие в аукционе по продаже земельного участка площадью 23838 квадратный метр из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности, с кадастровым номером 76:17:144401:2716, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ярославская область, Ярославский район, Карабихское сельское поселение, пос.Нагорный, ул.Дачная, земельный участок 3Б, земельный участок 6, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования.

При этом обязуется:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Ярославский агрокурьер» от «16» мая 2019 года № ____,      а также порядок организации проведения аукциона, который проводится в соответствии  с требованиями   статей 39.3, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. В случае признания Заявителя победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного использования по результатам аукциона, не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации.

Юридический адрес, банковские реквизиты и контактные телефоны Заявителя: ______________________________________________________________________________

К заявке прилагаются:

1.Оригинал и копия платежного поручения с отметкой банка об исполнении, подтверждающей внесение Заявителем установленной суммы задатка.

2. Надлежащим образом оформленная доверенность в случае, если интересы претендента представляет доверенное лицо.

3. Копия документа, удостоверяющего личность гражданина.

      4.Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

5.Опись документов в 2 экземплярах, один из которых с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки, удостоверенные подписью уполномоченного лица организатора аукциона, возвращается заявителю.

Подпись заявителя: ______________________________________

М.П. «_____»______________ 20__ года

__________________________________________________________________________________

Заявка принята комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района:

______ час. ______ мин.                                     «____»_____________ 20___ года.

 

Подпись лица ,принявшего заявку____________________________________________________________

                                                                                                                                                                         (Ф.И.О.., должность)

Проект

Договор купли-продажи

земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного использования по результатам аукциона

 

г.Ярославль                                                                      « ___ » ________________2019 года 

 

От имени Ярославского муниципального района Ярославской области комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя комитета Григорьевой Натальи Викторовны, действующей на основании Положения, с одной стороны, и ________________________,  именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии                     с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации и протоколом о результатах аукциона от _________  №____, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

1.1. Продавец передает, а Покупатель принимает и оплачивает по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок площадью 23838 квадратный метр из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ярославская область, Ярославский район, Карабихское сельское поселение, пос.Нагорный, ул.Дачная, земельный участок 3Б, земельный участок 6, с кадастровым номером 76:17:144401:2716, (далее по тексту Объект), в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке, прилагаемой к настоящему Договору.

Ограничения использования земельного участка:  отсутствуют.

Разрешенное использование (целевое назначение): для сельскохозяйственного использования.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

1.2. Продажная цена земельного участка, указанного в п. 1.1. Договора, составляет _____ рублей.

1.3. На участке имеются:

1.3.1. здания и сооружения отсутствуют;

1.3.2. природные и историко-культурные памятники отсутствуют.

 

2. Права и обязанности Сторон

 

2.1. Продавец обязан передать Объект, в течение 10  дней со дня поступления продажной цены на текущий счет Продавца.

Прием и передача Объекта производится по акту приема-передачи, подписанному Продавцом и Покупателем, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Принять и использовать Объект исключительно в соответствии с целевым назначением, указанным в пункте 1.1. Договора и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде и непосредственно земле.

 С момента подписания акта приема-передачи Покупатель берет на себя всю ответственность за сохранность Объекта.

       2.2.2. Произвести оплату покупки путем  перечисления на счет Продавца продажной цены Объекта в течение тридцати дней со дня направления Покупателю Продавцом проекта настоящего Договора.

2.2.3. Доказывать свое право на покупку.

2.2.4. Не предъявлять претензии по физическому состоянию Объекта, указанного в п. 1.1. Договора.

2.2.5. Оплатить все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ярославской области.

2.2.6. Получить технические условия подключения Объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и параметры разрешенного строительства Объекта в ходе подготовки и согласования проектной документации.

2.2.7. Не нарушать права других собственников, арендаторов и землепользователей, имеющих общие границы с Объектом.

2.2.8. Обеспечить беспрепятственный доступ на продаваемый земельный участок представителям органов местного самоуправления, Продавца, административных органов  с целью проверки документации и контроля за использованием земельного участка.

2.2.9. Своевременно и за свой счет принимать все необходимые меры по благоустройству и поддержанию земельного участка в надлежащем состоянии, не допускать загрязнения, захламления земельного участка, соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.

 

3. Оплата по Договору

 

3.1. Продавец продает, а Покупатель покупает Объект за ______________ (____________) рублей.   Цена Объекта определена по результатам аукциона, что подтверждается протоколом о результатах аукциона от __________  № ____.

Покупатель перечисляет Продавцу указанную в п. 3.1. сумму за Объект на расчетный счет 40302810178885000003 в Отделении Ярославль г. Ярославль, получатель платежа – УФ и СЭР Администрации ЯМР (КУМИ Администрации ЯМР ЯО 802.01.001.3), БИК 047888001, ИНН 7627001045, КПП 760601001.

3.2. На момент заключения настоящего Договора оплата за Объект произведена в полном объеме  с учетом задатка.

 

4. Ответственность Сторон, рассмотрение и урегулирование споров

 

4.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Споры, возникшие в результате действия настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

      4.3. При уклонении или отказе Покупателя от подписания и предоставления в тридцатидневный срок направленного им Продавцом проекта указанного Договора,  Продавец в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения его в реестр недобросовестных участников аукциона.

4.4. В случае расторжения Договора по инициативе Продавца, Покупатель возвращает Продавцу Объект, а Продавец возвращает Покупателю продажную цену Объекта без учета индексации. В случае расторжения Договора по вине Покупателя, продажная цена Объекта не возвращается.

 

5. Заключительные положения

 

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ярославской области.

5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу, если они внесены и подписаны уполномоченными на то лицами.

5.3. Отношения между сторонами прекращаются при исполнении ими всех условий настоящего Договора и произведения полного взаиморасчета.

5.4. Договор подлежит расторжению:

5.4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами принятых на себя обязательств по настоящему Договору.

5.4.2. В иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

5.5. Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр передается Продавцу, один – Покупателю, один в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ярославской области.

 

6. Реквизиты Сторон

 

ПРОДАВЕЦ

ПОКУПАТЕЛЬ

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области

 

 

 

Юридический адрес: 150003 г.Ярославль,                           ул. З.Космодемьянской, д. 10а.

 

Председатель КУМИ

Администрации ЯМР ЯО___________Н.В.Григорьева

 

 

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 


Дата создания: 16.05.2019 10:33:48
Файл:  Загрузить